海淀自建房出租要什么手续 要交税吗

发布时间:2017-05-31 14:40:15

作者:pycaiji

来源:楼盘网

文章摘要: 自建房出租的时候,不仅要签订租房合同,而且还应该办理房屋租赁凭证。而海淀自建房出租要交税吗?自建房在出租的时候是需要交税的,按照有关规定是要交土地使用税和房产税。希望我们每个人都能够做做积极交税,做一个合格的公民。

自建房在出租的时候,有很多的途径,可以通过在网上发布租房信息、也可以由中介公司帮忙出租。而在出租房屋后需要提供有关的证件,并且在规定的时间内办理相关的手续。那么,海淀自建房出租要什么手续,要交税吗?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

海淀自建房出租要什么手续

1、签订租房合同。出租自建房时,在双方协商一致的情况下,要签订租房合同。租房合同是我们出租房屋的一个重要凭证。不管以后发生什么纠纷了,都可以依照合同中的约定来执行。所以说,在租赁自建房的过程中,租赁双方一定要签订租房合同。

2、办理房屋租赁凭证。我们每个人在出租自建房的时候,都忽略了办理房屋租赁凭证这件事情。其实,办理房屋租赁凭证有利于租赁双方的利益。而且,房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。所以说,租用房屋用于居住的,可作为公安部门办理居住登记,应该在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。

海淀自建房出租要交税吗

1、出租自建房是需要交税的。按照税法规定,出租房屋收入属于财产租赁所得,需要缴纳税款。自建房在出租的时候,按照有关规定是要交土地使用税和房产税。所以说,我们在出租自建房的时候,应该按照有关部门的规定,按时交税。对于一些偷税、漏税情况严重的,可以处2000元以上1万元以下的罚款。

2、具体的根据房管部门的规定来执行。一般情况下,出租自建房是需要交税的。但是,由于我们所处的城市不同,有关自建房出租交税的条款也有所不同。所以说,在出租自建房后,应该按照当地房管部门有交的纳税情况的规定来执行。

总结:本文通过对海淀自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,自建房出租的时候,不仅要签订租房合同,而且还应该办理房屋租赁凭证。而海淀自建房出租要交税吗?自建房在出租的时候是需要交税的,按照有关规定是要交土地使用税和房产税。希望我们每个人都能够做做积极交税,做一个合格的公民。

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