共为您搜索到485条关于“房贷办理”的问答
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办理房贷要办信用卡吗
答:办理房贷是不需要办理信用卡的,不过某些银行在办理房贷的时候可能会有捆绑业务,这种办一张再注销掉也是可以的。
2022-12-26 17:09:14
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房贷办理需要提供多久的银行流水
答:贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水,因为如果准备的银行流水少了,像只有两三个月的情况,是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的,难免会影响到房贷审批。当然,准备不低于六个月的银行流水也并不难,像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账,中间不要断,如此好证明借款人的经济生活稳定。而大家还需要注意,银行对借款人提供的流水月进账金额一般也会有一定规定,通常最低不能低于房贷月供的两倍,不然可能会让银行担心还款能力不足,从而对房贷审批产生一定影响。要是借款人自己无法提供充足的银行流水,可以选择同配偶、父母共同申请,双方一起提供银行流水上去。除此之外,追加首付款、降低贷款金额也不失为一个办法。
2022-12-19 11:00:32
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房贷申请贷款是需要先交首付的吗
答:先交首付。对于房贷,必须要先交首付才可以进入贷款审批的环节。对于银行而言,首先必须要确认贷款人是否有首付的能力,银行和贷款人面签时也会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
2022-12-19 10:57:10
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房贷办理需要提供配偶的征信吗
答:买房贷款需要夫妻双方征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同,若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。
2022-12-16 11:20:08
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房贷审批有可能不通过吗
答:房贷审批是有可能不通过的,如果贷款人的条件不够好的话房贷就有可能会不通过,相对来说还是比较常见的。
2022-12-15 10:44:27
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贷款买房是需要先将负债还清吗
答:房贷审批是否需要把名下所有负债全部还完,视具体情况而定:1.如果所欠债务并不是很多,那并不需要全部还完,暂时不还也没关系。只要没有造成逾期情况,个人征信保持良好,以及能在申请房贷时提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力,那房贷一般也能够顺利批下来,并不会因为有债务就被直接拒绝。2.如果所欠债务相当多的话,那建议还是等还清后再去申请房贷会比较好,不然房贷很可能会因为负债率过高而被拒绝批贷。当然,若一时实在无力清偿,先能还上多少算多少,尽力降低个人负债率。大家注意在偿还名下债务时千万要记得按时还款,如果没能按时偿还,那短时间之内估计就暂时办理不了房贷了,因为信用会受损,而银行多半会因为客户的信用问题担心放贷风险大,从而拒绝批贷。
2022-12-14 16:00:19
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贷款买房是可以申请几种贷款方式
答:贷款买房是可以申请3种贷款方式,主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。住房公积金贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率,因此成为很多购房者的一选。
2022-12-13 17:33:31
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信用卡没还清可以办房贷吗
答:信用卡不直接影响房贷办理,只要是没有大额负债就可以了,可以根据自己的欠款来判断。
2022-12-07 09:42:30
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办房贷需要共同还款人到场吗
答:办房贷是需要共同还款人到场的,共同还款人也需要签订合同的,不过也不用一同到场,只需要签了就可以了。
2022-12-06 11:17:24
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办理房贷需要提供购房合同与首付款证明吗
答:办理房贷需要提供购房合同与首付款证明。申请贷款时,需要提供购房合同和首付款收据、财产共有人抵押承诺书以及银行住房按揭贷款申请审批表。
2022-11-28 11:05:12
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房贷办理需要提前准备哪些材料
答:客户要贷款买房子的话,首先要准备好足够的房子首付款,待支付首付款给房地产开发商,签好购房合同后,就需要准备好个人身份证、户口本或当地暂住证、水电费/物业费缴费单等居住证明;以及工资单、银行流水等收入证明;还有首付款收据。若本身有一定资产,客户还可以多准备一些额外的财力证明资料,譬如汽车行驶证、大额存单等等。客户准备好上述资料,就可以去银行提出房贷申请了。而大家还需要注意,若是已婚人士,由夫妻共同申请房贷的话,那还得将配偶的身份证,以及二人的婚姻关系证明,即结婚证准备好,配偶的工资流水等收入证明也可提交上去。还有,若是房贷有担保人的话,那就还需要准备担保人的身份证、经济收入证明资料。客户若是不清楚具体需要准备什么资料,可打电话咨询银行。
2022-11-26 11:24:56
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怎么申请暂停房贷?
答:1、直接致电房贷银行的客服热线,之后向人工客服提出延期一年还款的申请,客服在受理用户的申请后,会对用户的申请进行审核审批。2、到贷款银行实地办理,贷个人身份资料,贷款资料到银行窗口申请办理。需要注意的是,不是所有银行都会同意房贷暂停的申请,具体以贷款银行的规定为准。
2022-11-25 09:34:54
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刷信用卡还不起房贷下不来怎么办
答:将信用卡欠款偿还之后再申请房贷。信用卡逾期是属于非常严重的失信行为,一方面逾期未还款会产生相应的手续费,利息等额外的费用,其次影响个人以后贷款,买车,买房,之类的申请。对个人的信誉会有很大的影响。一旦产生个人不良信用记录,首先会影响到的就是其他贷款的申请。
2022-11-24 14:34:29
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信用卡欠款影响公积金贷款吗
答:信用卡没还完公积金贷款还是可以申请的,信用卡不是贷款,有钱没有还完并不影响申请公积金贷款。但是持卡人用卡记录会影响申请公积金贷款,如果用卡导致信用不良。公积金中心很可能拒绝申请。另外,持卡人的银行流水和收入,也会严重影响到公积金中心的贷款审批结果。建议持卡人在申请公积金贷款之前,可以先去征信中心打印一份征信报告,自查一下。信用卡的逾期要分两种情况,因为银行为持卡人提供了宽限期,一般都不超过3天,只要在宽限期内还款,就不会产生逾期记录,对于公积金贷款的影响自然是可以忽略的。不过若大家频繁在宽限期内还款,也会影响自己的个人资质,继而增加贷款被拒的几率。而如果超过宽限期还款,势必会产生逾期污点记录。但如果大家的逾期时间非常短,可能就只有几天的时间,或者是金额非常小,只有几十元,并且距离现在已经有两年以上的时间了,那么对于贷款造成的影响也是非常小的,反之则容易造成贷款被拒。总体来看,信用卡的逾期带来的负面影响始终都是存在的,所以为了以防万一,大家尽可能的按时还款。除了逾期还款之外,信用卡的其他情况也会对公积金贷款造成影响。如果大家平时申请信用卡的行为比较频繁,尤其是一个月超过2次以上,就会造成征信数据变花,让放款机构认为大家的经济情况不太理想,放款风险度比较高,继而容易拒绝大家的贷款申请。其次如果大家名下的信用卡欠款金额比较高,已经造成负债率超过50%以上,自然会对还款能力带来非常大的影响,公积金贷款就很容易因此被拒。这种情况,大家最好适当的结清名下的欠款,降低负债率就能解决了。
2022-11-24 14:29:29
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办房贷需要带共同还款人吗
答:办理房贷不是一定要共同还款人的,房贷办理只要自己符合条件就不需要添加共同还款人。
2022-11-24 11:39:45
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