共为您搜索到44条关于“婚姻房产”的问答
-
婚前房产结婚算夫妻共同财产吗?
答:据楼盘网小编所知,根据新婚姻法的规定,婚前房产,结婚之后是不算做夫妻共同财产的。
2021-06-08 11:02:32
1个回答 -
婚前买房需要夫妻双方的身份证吗?
答:婚前买房不需要夫妻双方的身份证,只需要购买方的身份证。楼盘网综合整理
2021-04-21 17:04:33
1个回答 -
夫妻买房离婚怎么分配
答:1、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2021-03-24 09:48:02
1个回答 -
婚姻房产离婚之后买房有限制吗?
答:离婚后买房没有时间限制,随时都可以以个人名义买房,离婚后贷款买房,取决于银行的有关规则。
2021-02-24 11:36:28
1个回答 -
婚姻房产分割完全之后,是否可以买房?
答:当然可以了,只要婚姻房产已经分割清楚,随时都是可以买房的,并且离婚后名下无房的,还会按照首套房来计算。
2021-02-21 13:13:50
2个回答 -
离婚多久之后可以买房?
答:通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。
2021-02-05 09:43:42
2个回答 -
婚前全款买房算个人财产吗?
答:婚前全款买房属于个人财产,婚前一方全额出资购房且取得房产证的属于一方婚前财产,在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
2021-01-19 11:15:36
2个回答 -
婚前买的房子,离婚之后需要进行分割吗?
答:如果是婚前全款购房,无论房屋怎样升值,离婚时对方都无权分割。如果是按揭贷款购房,对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应当作为共同财产进行分割。
2020-12-22 16:11:27
2个回答 -
婚姻状况变动涉及的房产怎样核定?
答:夫妻离异后,原婚姻关系存续期间购买的房改房,双方均按全部面积核定。原婚姻关系存续期间作为夫妻共同财产的商品房、二手房等非实物分房房产,也均按全部面积核定,除非当时夫妻双方即约定为按份共有,并在产权证(未确权的以公证书为准)上明确了份额的,按产权证(未确权的以公证书为准)
2020-12-21 16:47:22
1个回答 -
婚前买房和婚后买房有什么区别?
答:买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。婚前买房,两人都是未婚成年人,在有限购的城市,各自按一个独立家庭计算,各自都可以买一套房。而婚后买房,两人只能作为一个家庭计算,在有限购的城市,只能买一套房,在没有限购的城市,买第二套房的过户税费和首付比例等,都比第一套房要多。
2020-11-26 15:18:23
2个回答 -
婚前按揭买房婚后共同还款算夫妻共同财产吗?
答:婚前按揭买房婚后共同还款算夫妻共同财产,如果离婚,那么按照婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
2020-11-04 11:47:41
2个回答 -
婚姻房产如何处理
答:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2020-06-30 11:32:47
1个回答 -
没离婚怎么单独买房?
答:如果双方现在已经分居了,但是还没有办理离婚手续,那你可以通过以下两种方式来进行:第1种方式,跟对方进行协议离婚,在签订离婚协议以后,你就可以买房了,并且房产证上也可以只写你一个人的名字,这是属于你的个人财产。第2种方式,如果对方不同意协议离婚,那你可以去当地的法院申请起诉离婚,在判决结果出来以后,你再去考虑买房的事情,这样会更加靠谱一些。
2020-06-04 17:00:36
2个回答 -
婚姻房产继承问:再婚丈夫去世(有结婚证),遗嘱没有公正,他有五个孩子(和前妻生的)房产证上写着丈夫
答:您好!算是婚后财产,可以先过户给妻子的,望采纳,谢谢
2016-05-24 21:22:53
1个回答