共为您搜索到67条关于“房贷断供”的问答
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断供会对已还清公积金贷款有何影响
答:如果已经还清公积金贷款,那么断供基本上不会对其产生影响。然而,如果借款人出现断供的情况,公积金管理中心可能会采取一些措施。首先,公积金是一种稳定的收入来源,如果借款人的公积金断供或欠缴,这表明他的当前收入可能有所波动,导致个人财务状况不够稳定,这可能会降低他的贷款信用评分。其次,对于已经申请了公积金贷款的借款人,如果在还贷期间出现连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的情况,公积金管理中心有权解除贷款合同,并要求借款人提前还清住房公积金贷款。因此,借款人应按时足额缴存住房公积金,以确保公积金贷款的顺利进行和还清。
2023-10-18 11:32:04
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断供是否会影响个人公积金贷款资格
答:断供可能会影响个人公积金贷款资格。公积金中间有停缴的情况,可能会影响公积金贷款,具体影响程度取决于停缴时间段和最近是否连续六个月以上缴纳公积金。如果公积金有断交的情况,最好是六个月内继续缴存公积金,很多城市已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金,因此没有单位也可以正常缴存。在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。如果是已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。因此,为了避免对贷款产生影响,建议保持公积金的连续缴存,如果无法避免断供,也要在断供后及时续缴。
2023-10-18 11:30:39
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房贷断供会扣公积金吗
答:房贷断供是不会扣公积金的,如果账户没钱的话就算是直接断了一期,一直逾期或是多期断供银行都会找贷款人处理的。
2023-10-08 11:24:29
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断供房子会影响征信吗
答:会影响,房屋断供是一种失信行为,会产生很多严重后果,贷款人的征信会受到影响,而且还可能造成贷款人承担违约责任、贷款合同被解除,甚至房屋被银行拍卖。
2023-09-29 07:22:44
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断供是不是钱房两空
答:银行不会把房子收回去,但银行会把房子法拍掉,通过这样的方式抵扣贷款。在购房者买房的时候,很多人会通过申请个人住房贷款的方式来买房,进而减少自己的资金压力。并不是所有人都有足够强的消化能力,有的人在生活中也会碰到各种意外事故,进而出现断供的情况。在一个人长期断供之后,银行便会强制要求法拍相关房子,购房者也会失去自己的房子,有时候甚至会背负额外的贷款压力。
2023-09-29 07:22:09
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房贷还不上断供的后果
答:一、房子被低价拍卖如果贷款尚未还清,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。二、将长期被追讨本息在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权继续向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求院强制执行。三、已交房款打水漂在买房的时候,购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,但是一旦出现断供的现象,这些钱多数也都打水漂了。四、已还房贷无法拿回如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。五、拉入央行征信黑名单购房者主动断供将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。
2023-09-29 07:21:30
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停贷的房子还能不能申请降低房贷利率
答:部分银行针对停贷的房子,需要先还清所欠贷款,再进行申请。并且,需要个人向银行申请,才能降低房贷利率。
2023-09-19 09:16:35
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为什么有些人房子宁愿断供也不转卖
答:首先,房子是一种长期的投资。很多人在购买房子时,都是希望能够长期持有,通过房价的上涨来获得收益。如果在购买房子时,就已经考虑到了将来可能会面临的经济困难,那么很多人会选择购买一些比较小的房子,或者是选择购买一些比较便宜的房子。这样一来,即使在经济困难的情况下,也能够通过租房来获得一定的收益,从而维持生活。其次,房子是一种稳定的资产。相比于其他的投资方式,房子的价值波动相对较小,而且房子的价值也不会因为市场的波动而受到太大的影响。因此,很多人在购买房子时,都是希望能够将房子作为一种稳定的资产来持有。即使在经济困难的情况下,很多人也会选择继续持有房子,因为他们相信,房子的价值会在未来的某个时候得到恢复。第三,房子是一种情感的寄托。对于很多人来说,房子不仅仅是一种资产,更是一种情感的寄托。很多人在购买房子时,都是希望能够在这个房子里度过一生,与家人共同生活。因此,即使在经济困难的情况下,很多人也不愿意将房子转卖,因为他们觉得这样做会破坏他们与这个房子之间的情感纽带。
2023-08-19 16:12:35
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断供后能收回首付吗?
答:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。3、如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2023-08-03 08:59:00
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房贷断供几个月会被处理
答:一般当房贷断供六个月以上的时候,办理了按揭贷款的房屋就会被处理。即使房贷只断供一个月,贷款银行也会开始催促贷款人偿还房贷,当房贷断供六个月以上的时候,贷款银行就会使用法律手段来进行解决,若无法解决,就会把房屋拍卖出去。
2023-07-24 01:58:17
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房贷断供会怎么样
答:1、产生逾期记录:房贷月供断供后,银行会将房贷逾期记录上传至用户的人行征信报告,这样用户的个人征信就会受到逾期记录的负面影响。2、产生逾期利息:银行会按照逾期天数收取逾期利息,逾期的天数越长,收取的逾期利息就会越多,大量的逾期利息会加重用户的还款负担。3、遭遇银行催收:房贷月供断供期间,用户会遭遇大量的催收,这些催收包括短信催收、电话催收甚至上门催收。而用户的亲朋好友也会遭遇银行的催收,这样亲朋好友都会知道用户欠银行的钱不还。4、银行起诉用户:房贷月供断供满3个月,银行可能会直接向法院起诉用户。一旦被起诉,用户就需要积极应诉,否则法院会直接判决用户败诉。5、银行拒绝提供部分金融服务:由于用户的房贷逾期,因此银行会拒绝提供部分金融服务给用户,这样用户的日常生活也会受到一定的影响。
2023-03-23 17:01:14
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烂尾楼能断供吗?
答:烂尾楼不能断供,如果以房子烂尾为理由直接断供,那么,购房者会被银行列入黑名单,征信存在问题,同时银行会起诉购房者,最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。这样的话,购房者的损失是巨大的,以后购房者再想购房、贷款、高消费、坐飞机、甚至出国出境可能都有极大的限制。
2023-02-18 09:22:55
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房贷断供多久会被银行起诉
答:房贷断供3个月会被银行起诉。通常房贷延期一天不会计入不良还款记录,延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息,延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖其资产。
2023-02-10 09:35:20
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房贷断供房子被拍卖怎么挽救
答:可以通过调整贷款年限挽救,如果当事人开始申请的还款时间是二十年,期间发生了还贷能力不足的情况,这时可到银行申请增加还贷时间。当事,不管是减短或延长贷款时间,大家都只可以向银行进行申请变更一次。
2023-02-04 07:01:52
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房子停工了房贷可以断供吗
答:房子停工和房贷是没有直接关系的,房子停工了房贷也需要继续还,这种情况还是比较被动的。
2023-01-31 10:38:07
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