共为您搜索到67条关于“房贷断供”的问答
-
房贷断供怎么解决?
答:1、向银行申请一定时期内只还利息,不还本金通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,比如车子等,那就更容易获得银行的审批了。2、申请延长贷款期限如今大多的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑,一般以20年,30年为多,但是很多人都在还款的过程中,随着经济实力的增加,选择提前还款,所以既然有提前还款这一说法,那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。3、尝试理财型房贷“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式,比如有的银行会推出“理财型房贷”,把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人,通过一定的利息达到盈利的目的,也缓解了贷款人的困境。房贷断供后,贷款人可以尝试以此种方法,获得银行的再次支持,缓解征信不良,无法养房的困顿局面。
2020-02-08 13:58:17
1个回答 -
房贷断供的后果是什么?
答:1、个人征信受损如果你出现断供,会被记录到你的银行征信系统,这套系统是共享的,以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响,如果下次再想贷款,几乎是不可能的。2、产生罚息如果房产所有人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。3、房产被拍卖,且面临巨大经济损失如果由于你无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉,还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失,直到断供者将所有欠款还清为止。
2020-01-08 17:08:16
1个回答 -
房贷断供了两个月怎么办?
答:一般首次没有按时还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒还款。在银行通知后就要及时还贷,如果连续三个月不还贷款,或者一年之内有超过六次以上的逾期,银行就有权利向法院提起诉讼,申请查封房产。如果银行已经诉讼之后六个月之内债务人还款了,一般情况下不会拍卖。但如果过了六个月还未还款,那么银行将对房产强制执行拍卖。如果拍卖后尚不足偿还银行贷款本息,银行有权向债务人追债。
2019-10-15 17:50:54
2个回答 -
房贷断供后会有哪些影响?对购房者影响很大
答:1、拉入征信黑名单 才开始还房贷可能有些购房者会记不住,如果是第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题,可能就是拉入贷款黑名单,以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。 2、罚息 如果借款人是因为没有按期还款而导致断供的,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。 3、影响个人声誉 如果出现第一个月没有按时还款,而银行通知了买房人之后,第二个月还是没有按时还款的话,银行的工作人员会采取直接上门或是到其所在单位拜访的方式来催讨。一旦被邻居或是同事知道,会严重影响个人声誉。 4、房子被拍卖 对于连续几次都没有按时还房贷的情况,银行会给买房人发信函。同时也说明买房人断供的行为已进入司法程序,接下来房产将被拍卖。 5、资不抵债 如果因为房贷断供而到之后房子被拍卖的话,银行会将拍卖所得优先偿还违约金和利息,剩下的才会用来还本金。所以有可能会出现资不抵债的情况,贷款人累积欠银行的钱,包括违约金、房贷利息与本金之和超过的拍卖总额。 6、带来经济损失 购房者不要以为房贷断供了,房产被拍卖就能一笔勾销,法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱,而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
2019-08-28 14:46:53
1个回答 -
怎样避免房贷断供?
答:1、延长还款期 并不是所有的人都能通过这种方式来避免断供的,一般银行最长贷款年限为30年,如果在办理贷款的时候选的就是30年贷款期限,那么就没有办法再延长了。而选择较短年限的购房者则可以通过延长还款期限来减轻还款压力,这样就能适当的避免断供情况的发生了。 2、申请暂停还本金 不能延长贷款期限的朋友也不要担心,你也可以通过向银行申请暂停还本金的方式来避免房贷断供。借款人可以与银行协商,看是否能够暂时只还利息,不还本金,不过不是所有银行都会同意的,但不试试怎么知道呢? 3、出售房子 是在没有办法的情况下,购房者还可以选择出售房子来避免房贷断供,虽然房子没有了,但相比房贷断供带来的不利影响,出售房子又算得了什么呢? 很多朋友在办理贷款手续的时候,都会担心自己的贷款批不下来,而银行已经批贷了的朋友,又会担心自己还不上贷款,不管是由于什么原因导致自己还不上贷款的,购房者在有预感之前,一定要采用合理的方式及时止损。
2019-07-15 16:35:34
1个回答 -
房贷断供后房子怎么办
答:房贷断供后,房子有以下几种情况: 1. 如果房子还在银行抵押中,断供只会影响你以后继续贷款或办理房贷,房子本身并不会受到什么影响,还清贷款或者补齐欠款后,依旧可以自由买卖。 2. 如果房子断供导致房子被拍卖,那么业主将面临房子被收回的境地,没有房产证明,将无法继续购买房产。 注:断供的房子不会被没收,但是长期不还贷款会被银行拍卖。
2018-01-17 22:34:31
3个回答 -
贷款人死亡导致房贷断供
答:你好,可以有贷款人的直系亲属过户续贷。
2015-09-25 10:24:33
1个回答