房屋产权70年后怎么办？是要再买产权吗

答：房子过了70年产权可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2023-07-06 10:47:29

70年房屋产权到期和40年房屋产权到期处理方式是一样吗

答：70年房屋产权到期和40年房屋产权到期处理方式是一样。根据民法典规定，住宅建设用地使用权期届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规来定。

2023-07-06 10:43:09

房屋产权到期后续期大概要多少钱

答：延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。

2023-04-17 11:17:16

房屋产权到期了房子还是自己的吗

答：房子产权到期后还是属于自己的，房屋产权是由两部分组成的，即房屋所有权和土地使用权，所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，而房屋产权的另一部分则是土地使用权，大家都知道土地是国家所有的，而不是个人所有的，这就很容易理解房屋产权年限到期这个问题了，因为土地只是向国家租用的使用权。

2023-04-15 17:19:24

房屋产权到期后续签费用怎么计算

答：房屋产权到期续费标准按产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

2023-04-15 17:18:24

房屋产权一般是多少年，到期后怎么处理

答：房产产权证的有效期也就是房产产权证的有效期，一般为70年，在房产产权证到期后，有两种情况，一是以国家收回土地并给予一次性补偿，二是以续租的方式继续使用，或者作为危房拆除的补偿。

2023-04-15 17:17:22

房屋产权到期了怎么处理

答：1、续费续期，房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同;2、国家收回土地房屋，并一核升次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。房屋产权唯肆到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题。

2023-03-27 09:59:26

商品房使用权到期以后怎么办?

答：关于商品房的使用年限，大家不用担心，年限到期后，可以续期。法律规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2023-03-21 11:08:36

70年产权到期房子拆了怎么办?

答：70年产权到期房子拆了是有补偿的。根据我国《中华人民共和国民法典》,是保护公民的财产权圣神不受侵犯的,所以即使是到期的产权也是应该受到保护的。房屋七十年产权到期后会自动续期,所以如果拆迁的话是会有补偿的。房屋拆迁的货币补偿等于合法拥有的房产评估的价格,加上房屋装修装饰商定的补偿金额;房屋拆迁的补偿差价等于合法拥有房产的评估价格,加上房屋装修装饰商定的补偿金额,减去被拆迁人获得的调换产权的房屋的评估价格。

2023-03-17 14:55:53

房屋产权年限到期了还可以继续住吗

答：房子产权到期后当然可以住，《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

2023-03-13 13:41:02

房屋产权到期如何处理

答：1、续费续期：在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。2、国家给予赔偿：如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。3、危房拆迁补偿：房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，则会根据程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

2023-02-20 09:27:20

产权70年到期可以续多久

答：产权70年到期后能续70年，70年产权是从开发商从政府手中拿地起算。除特殊情况外，从开发商拿地开工建设，到房屋建成业主入住，一般需要两三年时间。有时，开发商拍下土地后，迟迟未开工或被多次倒手导致十几年过去之后才开始开发。

2023-02-14 11:03:43

产权70年到期怎么交钱续期

答：70年产权到期后土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍。其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

2023-02-14 11:02:58

产权70年到期交多少钱一平方按年交还是按月

答：产权70年到期交钱按平方面积计算。70年的产权到期之后，产权人可以向国家有关部门去申请续期，只要缴纳土地出让金，就可以选择继续住在这套房子里面。而金额也不会很高，根据规定，每平米价格不能够高于15元，而最高的续费金额不能够超过10万。对于这样的价格，很多业主都能够接受，并不是很高。而且如果说这套房子到期之后不能够住了，或者是遇上了城市规划要拆迁，国家还会按房子价格的3倍补偿给业主。

2023-02-14 11:01:44

买公寓房产权40年到期后怎么办

答：买公寓房产权40年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。根据《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-02-07 17:53:40