共为您搜索到396条关于“房屋面积”的问答
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房屋面积最终是以什么为准的
答:房屋面积最终是以房产证为准的,不管开发商宣传是多少,买房合同上是多少,实际交付的时候是多少,最终都以房产证上的面积计算。
2021-10-26 10:58:41
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新房验收房屋面积怎样测量
答:1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。2、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。
2021-10-21 13:38:06
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复式房子的的面积是算一层还是两层
答:复式面积的房子算一层还是两层要看房产证,一般来说都是只算一层的,如果算两层的话面积会大很多,计算面积的部分也需要额外收费。
2021-10-18 10:26:18
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美居·大都会meet在售面积多少?产权多少年啊?
答:美居·大都会meet建面约80-128㎡O`LIVE城市轻奢尚宅和建面约40-76㎡Solo公馆,项目产权70年。咨询热线: 400-819-2062 转 195
2021-10-09 16:15:36
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瀚宇天悦城户型面积多大?
答:瀚宇天悦城高层房源在售,建面约112-168平米,项目占地约700亩,总建筑面积约160万方。
2021-10-08 14:43:58
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保利堂悦户型面积都有哪些?户型好不好?
答:保利堂悦约95-135㎡全龄低密舒适三居,户型方正、南北通透、全明设计、7.4米横厅,动静分离,投资、改善。咨询热线: 400-819-0287 转 287
2021-09-30 17:58:45
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文一朗书轩项目开盘了吗?
答:文一朗书轩位于新站高新区相城路以东、临涣路以南,3号线首发,城市主干道交汇处,建筑面积约88-110㎡低密师作臻品,火热验资中!感兴趣网友可前去售楼处登记预约,后续消息本站将持续关注。
2021-09-11 17:23:32
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有谁知道房屋面积超出3%这个3%到底是多少呢?
答: 根据《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积 ×100% (117.39-117.28)/117.28
2021-09-11 11:57:32
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房屋竣工验收流程,怎么验收房屋面积
答:房屋竣工验收流程:1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;2、审阅工程档案资料;3、实地查验工程质量;4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。验收房屋面积时,可以请专家根据建筑的竣工图纸进行计算,再对房屋的套内面积进行测量,看两者数据是否一致,一般情况下,面积误差在百分之三以内都属于正常现场,但如果误差超过百分之三,应要求开发商按照合同相关条款进行赔偿。
2021-09-08 09:33:58
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云岭融城户型面积都有哪些?
答:云岭融城主力户型88-108㎡ 两居与三居,115-130㎡舒适大三居。云岭融城位处高铁新区核心,毗邻万达、宝能等大型商超,国际购物中心、 商业街、美食街、IMAX影院等近在咫尺。咨询热线: 400-819-2062 转 528
2021-09-06 13:13:08
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买房落户对房屋面积有要求吗
答:买房落户对房屋面积没有要求。办理所需材料有居民户口簿、居民身份证;所有权住宅的权属证明;本市的社保参缴证明等。如果你符合学历落户的话,不需要面积要求,先把户口迁到你想要落户的限购区域,买到就可以把户口迁到房子上去。如果你没资格,只是单纯的想买房落户,那是买不到商品房的。
2021-09-01 09:12:35
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佳源都市户型面积有哪些?
答:佳源都市在售户型约109-155㎡学府名宅,南北通透全明设计。咨询热线: 400-818-0066 转 072049
2021-08-31 16:08:07
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大连中海星钻在数户型面积多大
答:大连中海星钻在售户型42平。
2021-08-11 16:10:45
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领地天境云著在售面积都是多大的?
答:领地天境云著建面约98-128㎡,即将盛大开盘,欢迎品鉴!咨询热线: 400-819-2062 转 404
2021-06-02 18:16:37
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以什么面积收取我的物业管理费?
答:房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。
2021-05-27 18:05:41
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