共为您搜索到49条关于“房产证改名”的问答
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滕州房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
2021-10-11 15:42:27
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十堰房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
2021-10-11 16:12:25
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辽阳房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。4、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
2021-10-11 16:21:50
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喀什房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
2021-10-11 15:45:15
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张家口房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记
2021-10-10 15:52:16
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张家港房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料。2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书。3、提交材料,交由工作人员审核。4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。如果变更身份证的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,如:侵权等,就会遇到证明两个名字是一个人的问题,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机会公证下。
2021-10-10 15:38:35
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房产证改名字费用是多少,房产证改名字流程是什么
答:房产证改名字110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2021-09-06 12:45:06
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房产证上写一个人和两个人的区别是什么?
答:房产证上的名字其实就是房产归属权的划分。例如,房产证上面写了夫妻两方的姓名,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如果只有其中一人的名字,那么房产就是属于个人财产。如果房子是夫妻双方其中一方出资的,那么在写房产证名字的时候,最好只写上出资方的名字,避免以后出现财产纠纷。
2021-07-06 09:52:20
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房产证改名必须要本人到场吗?
答:必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定,房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续,如果不能亲自到场的,可以委托他人代为办理,但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
2021-06-29 00:01:37
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买江北水镇的房子 但是房产证没办下来 能改名字吗?
答:虽然房产证没有办理下来,但因为已经由开发商提交了办理房产证的资料,所以无法进行改名,建议等房产证办理成功后做房产证加名。但如果说房屋的信息还没有在房管局进行备案,可以进行更换,否则需要按照二手房交易缴纳相应的税费。按照我国的相关规定,房产权证基于一物一权的原则只发放一个房产证,对于房屋所有人具备对房产进行交易,买卖的权利。 在购买房屋的过程当中,如果还没有涉及到房管部门,比如在签订购房协议的过程当中可以更换购房者与开发商签订合同。但如果说已经完成了网签,并且在房管部门进行备案,再次更换名字,就如同进行二手房的交易买卖,也是购买期房,因为抵押担保的人员变更,所以更换名字的手续也会比较繁琐。
2021-03-21 10:30:26
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房产证没办下来之前能改名字吗?
答:不可以,通常房产证没有办下来之前,是不能随意修改房产证名字的。
2020-09-28 17:59:42
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房产证没办下来之前能改名字吗
答:可以分以下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的,相当于换一个人和开发商签合同而已。2、已经完成网签并完成备案,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商。
2020-09-27 11:58:51
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房产证改名字有哪些方式?
答:在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。1.关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记,较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
2020-09-18 14:46:55
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夫妻离婚后还在还贷的房子能把另一方的名字去掉吗?
答:可以,需要在办理离婚财产约定的同时办理抵押变更,因此,需要抵押银行配合办理。
2020-09-12 10:00:15
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办理房产证改名有哪些方式
答:一、夫妻加名,婚前婚后各不同婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理手续;(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。注意:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
2020-02-22 16:10:59
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