房产证改名字有哪些方式?
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137****6031
2020-09-18 14:47:14在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
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1.关于析产登记:
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记,较多适用于夫妻配偶。
2.关于房产证减名字:
类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。
(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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