买江北水镇的房子 但是房产证没办下来 能改名字吗?
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139****0444
2021-03-21 10:30:26虽然房产证没有办理下来,但因为已经由开发商提交了办理房产证的资料,所以无法进行改名,建议等房产证办理成功后做房产证加名。但如果说房屋的信息还没有在房管局进行备案,可以进行更换,否则需要按照二手房交易缴纳相应的税费。按照我国的相关规定,房产权证基于一物一权的原则只发放一个房产证,对于房屋所有人具备对房产进行交易,买卖的权利。 在购买房屋的过程当中,如果还没有涉及到房管部门,比如在签订购房协议的过程当中可以更换购房者与开发商签订合同。但如果说已经完成了网签,并且在房管部门进行备案,再次更换名字,就如同进行二手房的交易买卖,也是购买期房,因为抵押担保的人员变更,所以更换名字的手续也会比较繁琐。
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