共为您搜索到49条关于“房产证改名”的问答
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父母房产证改名要多少钱,父母己古
答:父母己古,父母房产证改名需要几千元不等,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2023-02-08 14:34:37
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买房子签了网签合同后能改名字吗?
答:房子办理了网签手续以后是不可以进行更名的。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到房管局去重新办理网签手续,重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。但是一般来说没有特殊情况的话,开发商是不愿意撤销网签的。
2022-12-30 09:58:20
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房产证变更名字麻烦吗?
答:房产证变更名字不麻烦。如果没有贷款的话。需要带身份证、房产证、结婚证等证件的原件和复印件到房屋所在地区的房产交易中心,进行提交等待审核,大概需要20天左右的时间就可以审核通过拿到新的房产证。
2022-11-23 09:28:47
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离婚后安置房可以改名吗
答:房产证没有办理下来的时候不可以改名,如果安置房房产证已经办下来了,那么离婚之后就可以申请房子改名。婚姻变更、婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种,婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下、离婚析产分割就是指离婚后,将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。
2022-11-04 13:23:27
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房产证丢了补办能直接改名吗
答:房产证丢了补办不能直接改名。一是挂失是对丢失证件的法定程序,二是至于改变姓名属于证件变更手续,需要走另外的程序的。
2022-10-19 09:53:29
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本人改名了房产证怎么办
答:房屋产权人变更自己的姓名后,可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。因为《房屋登记办法》规定了房屋所有权人的姓名或者名称变更的应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
2022-09-14 13:56:39
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夫妻房产证改名字流程
答:夫妻办理房产证改名的流程如下:如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理变更登记申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理变更登记。
2022-07-06 07:11:21
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房产证改名字和过户一样吗?房产证改名字需要本人到场吗
答:房产证改名字和过户不一样。房产更名是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同,程序也略有不同,不同的过户方式所产生的税费不尽相同,房产过户办理后,房产证就变成新业主的名字。房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续,如果不能亲自到场的,可以委托他人代为办理,但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
2021-11-30 09:53:15
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房产证改名字去哪个部门?房产证改名字需要什么手续费吗
答:到当地房管局办理。改名字应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要材料。
2021-11-30 09:16:30
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房产证改名字怎么办理?房产证改名字需要多少钱
答:房产证改名字去房产交易中心办理。改名字实际是过户,是需要负担一些税费,具体是多少要看过户方式,但不是个小数字。
2021-11-30 10:02:30
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房产证改名字需要哪些手续和费用
答:房产证更名费用:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本
2021-11-30 09:41:02
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房产证改名字需要什么手续?房产证改名字需要多久
答:房产证改名字手续:1、带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续,如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。2、须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).3、凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。4、房产证加名字的手续:登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。提交登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。房产证改名字时间:房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。有房有贷的情形改名字,先去银行办理抵押变更手续,再去更改名字。
2021-11-30 10:04:38
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邹平房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证改名字需要的手续有:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
2021-10-12 13:47:23
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铜山房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证上变更名字的手续如下:1、准备办理变更登记的材料,如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料;2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;3、提交材料,交由工作人员审核;4、审核通过,在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
2021-10-12 15:33:16
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商洛房产证改名字需要什么手续?对以后有什么影响
答:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:房产证更名费用:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本
2021-10-12 13:49:36
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