共为您搜索到49条关于“房产证改名”的问答
-
80万的房子房产证改名字需要多少钱
答:二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 登记+图纸 100元 印花税0.25%
2015-07-16 18:58:31
1个回答 -
房产证改名程序
答:必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要,
2014-02-23 00:00:00
5个回答 -
房产证改名怎么搞呢?
答:你好!你的前女友肯定跟你没有血缘关系,因此你无法办理赠与手续,只能办理过户,也就是你女朋友把她那部分房子出售给你,你要缴纳的费用有:契税,营业税、个人所得税、印花税、交易手续费,这费费用加起来很多,但是你可以作低价格,而且你的房子本来就有贷款,贷款肯定将来你还,这样的话可以认为最多除了贷款部分的一半是你女朋友的,这样算起来就省很多钱了。另外,我不知道你是不是买的一首房,如果是一首房的话,你去问开发商是不是已经在建委等房管部门登记了,如果没有登记直接在你和开发商的买卖合同上改名字就可以了,无需任何费用,如果已经登记了再采取上面的办法,进行转让登记。如果你买的是二手房的话直接和房东商量办产证知办到你的名下就可以了!至于办理贷款,不受影响,你只需要办理以你为债务人的借款手续就可以了,完全不受影响,而且即使你们没有分手的话,你们没有领结婚证书也只能办理你一个人的贷款。回答你得补充提问:赠与从法律上说不需要有血缘关系,但是很多城市的建委和房地产交易管理部门为了避免商品房买卖双方避税(赠与得税低于买卖得)规定只有直系血亲才可以办理赠与!因此并不是我对法律无知哦!只是有些时候法律规定的和行政规章得规定不一样,而普通老百姓也不太可能打行政诉讼的!因此尤其是办理房地产手续的时候仅知道合同法是不行的,还要看看房地产交易管理法以及行政规章。希望可以帮到你!还有的建委要求贷款没还清以前不允许将配偶的名字加上去!
2014-03-08 00:00:00
11个回答 -
直系亲属遗产继承房产证改名
答:一、在房产证上署名的是权利人。二、“直系亲属继承的情况下”——你的意思是第一继承顺序,即死者的父母、子女、夫或妻!三、产权状态是共同共有还是按份共有,处理是不同的。四、死者是否有配偶?综上所述,房产证上没有姓名的第一继承顺序继承人可以继承房产。但继承份额会有所不同!
2014-03-23 00:00:00
7个回答