共为您搜索到151条关于“保证金”的问答
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出省去做装修工程是否要向当地部门交纳工程保证金?
答:你好,这个的话是要交的,望采纳
2016-01-04 17:58:23
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锦鸿花园安居房想放弃,签了认购书保证金2万能退吗
答:你好,以下情况不能退: 因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的,定金不退。以下情况可以退: 一、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成的情况。 二、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人的情况。 三、因合同条款达不成一致意见的情况。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。 四、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立的情况。如,因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。望采纳
2015-12-04 14:10:58
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物业要叫业主签字把当初维修保证金的利息取回,这样做合法吗?要不要签字呢?
答:您好,每名业主所缴纳的房屋维修基金是会产生利息的,年利率按照银行的活期利率来计算,目前为0.36%。每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中,即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存,也就是我们通常所说的复利。目前,市民在维修房屋时所提取的是维修基金的利息,而国家的规定也是只允许使用利息对小区进行维修。“如果房屋拆迁,业主在居住期间没有使用过维修基金或只使用了一部分,那么,业主可将这笔维修基金提出取来。(现在楼房不是都是70年的吗?是不是要等到我们的儿子孙子才能领?) 提取维修基金有两种情况,一是有业主委员会的小区,在征得业主同意后,业主委员会可以委托物业公司去提取维修基金的利息;二是无业主委员会的小区,需要经三分之二以上的业主签字同意后,可由业主指派指定的物业公司去提取维修基金。所有物业的做法是合理的。希望能帮到您。望采纳!
2015-12-02 15:42:49
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2015年普通住宅保证金还要吗
答:你好,这个的话应该还是要的,依据我律所办理按揭贷款见证业务及相关规定,住房公积金贷款保证金一般是指是指在个人住房公积金贷款中,房地产开发企业为贷款职工承担保证责任,向住房公积金管理中心交存一定比例的贷款保证金,作为住房公积金管理中心贷款的质押担保。一般情况下贷款保证金按每笔担保贷款金额的10%进行交存。
2015-12-01 14:11:41
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2015年普通住宅保证金还要吗
答:你好,保证金是指你卖出过程中,税费窗口收取的差额20%的个人所得税(房东支付),这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后,这个钱是可以抵扣的,不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了,免得麻烦,非普通住宅交2%。望采纳
2015-12-01 14:07:04
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家里装修地暖的时候,物业非要让叫1000块钱的地暖保证金,现在物业给出的这个收据丢了,我该怎么办?
答:您好。收据作为交易凭证丢了就不能证明,你要问下。他们是否还有底单,如果没有。而且他们只认收据,那你这钱就退不回来了,好好和他们协商下看是否能处理好矛盾。希望能帮到你,望采纳!
2015-11-27 19:54:05
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公共设施保证金交到物业上了,这笔钱还退吗?装修押金退还了。
答:您好,您应该说的是房屋公共维修基金。这笔钱是不可以退还的。有物业代收交到专门的维修基金账户里。你可以随时去银行查。希望能帮到您,望采纳!
2015-11-24 18:02:19
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房屋贷款为什么要交贷款保证金
答:您好,按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。 希望对你有用,望采纳!
2015-11-13 16:41:05
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开发商向银行交保证金没有和买房者鉴协意买房者有责任吗
答:你好,这个的话买房的是没有责任的,望采纳!
2015-11-03 19:03:06
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期房拿钥匙用交代款保证金吗
答:您好,请咨询开发商售楼部。希望能帮到您,望采纳!
2015-10-30 18:42:44
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期房作抵押的公积金贷款保证金怎么退
答:你好,公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。详情建议咨询当地的公积金管理处。望采纳!
2015-10-21 19:25:52
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拿住房公积金大绿本办房产证还要保证金吗
答:你好,红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,不可以买卖的。深圳则分红本及绿本,相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房,绿本则是小产权房,不能买卖的。小产权房多是公有的福利房等,不知你是否已买下?如果还没有买,恭喜你,还有机会。要原房产所有人去改,具体只有他自己知道他的房子是什麼状况,如果是“房改房”,不重覆占用两套房子,办好手续就可以改过来了,拿到红本以后就可以挂牌上市了。绿本房是不能卖买的,否则就是违法,根本就不可能指望法律保障,所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用,随时会出什么纠纷不知道,而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用,手续不全的情况很相似。望采纳,谢谢。
2015-10-20 18:54:01
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平山圣地汇金港装修保证金不给推说顶物业费,还冬天不給暖气!天然气也没给!真坑人!就没有人管了?
答:应该是还没有通过验收合格的房子,他们提前交付了。投诉举报你们可以直接找物业经理投诉。如果未果,可以到业主委员会寻求帮助。没有业委会可以到居委会和街道办事处解决问题。致电一二三四五非紧急救助中心也可以。如果还是得不到解决,可以到市里的物业办公室投诉。最后可以选择仲裁和起诉。希望可以帮到你。望采纳谢谢
2015-10-19 19:44:44
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商铺收取保证金后如何保障商户开门营业
答:所谓的保证金相当于压金的意思.例如商铺租赁在签订合同时,出租方会要求你关纳相关的保证金.其保证金的作用是在于保护出租方的利益受到损害(如:破坏,遗失承租物等等).交保证金的金额由出租物的价值及租金等方面作根据,双方协议而定.当双方所签订的合约到期而又不再继续续约时,对方应如数归还.至于你所说的扣压什么东西,这是不合理的行为.你不需要理会.希望能解开你心中的疑惑,祝你好运!望采纳谢谢
2015-10-16 13:30:47
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成都市申请住房保证金两人以上孙字辈可以享受吗
答:成都保障住房保障性住房申请条件:家庭年收入7万以下可申请对于成都市限价商品住房的申请条件、申请程序、销售价格和限购面积以及上市交易等相关问题,《办法》作出了明确的规定。《办法》规定 :年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民,可以申请购买一套保障住房。在满足收入条件的同时,申请人需符合下列条件之一:家庭人口两人(含两人)以上,其中主申请人具有中心城区正式城镇户口,无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭;具有中心城区正式城镇户口,年满30周岁,无自有住房的单身居民;家庭人口两人(含两人)以上,其中主申请人具有成都市户籍,在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭;具有成都市户籍,在中心城区缴纳城镇职工社会保险,年满30周岁的单身无自有住房的居民;夫妻双方非成都市户籍,在中心城区工作,主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城(小区网 论坛)镇职工社会保险,无自有住房的外来从业人员。据了解, 申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的条件,才能申请保障住房。望采纳谢谢
2015-10-13 13:24:17
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