共为您搜索到443条关于“提前还贷”的问答
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公积金提前还贷亏大了,提前还房贷能缩短年限吗
答:公积金贷款提前还款能缩短还款年限。借款人在经济情况允许的情况下,可以通过提前还款的方式缩短还款年限。公积金贷款正常还款一年以上的,可以申请提前还款。除提前结清全部借款外,还可以选择提前偿还部分本金。剩余本金从提前还款之日起重新计息。如果选择每月还款额不变,还款期限就会相应缩短。如果采取月供不变,缩短年限,则剩余本金产生的总利息较少,如果借款人更加看重减少总利息,可以选择缩短年限。
2022-09-17 09:38:05
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为什么公积金千万别提前还贷
答:公积金的贷款利率虽然低,但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度,违约金计算下来,也是比较高的。因此有一些用户会建议,不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多,如果借款人手头有闲钱的话,可以进行投资理财,赚的可能更多。
2022-09-17 09:36:03
4个回答 -
提前还贷缩短年限还是减少还款额
答:在提前还贷的时候,是选择缩短年限,还是选择减少还款额,都是看自身的需求和还款能力来的。如果选择缩短年限,那么月供不会发生变化,但客户的还款周期会加快;而若是选择减少还款额,那么月供会减少,每月的还款压力也都会减轻。而单从节省利息的角度来看的话,选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况,那么在月还款额当中,本金其实已经大于利息了,那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话,就可以选择减少还款额。
2022-09-14 09:32:43
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提前还贷后可以缩短贷款年限吗
答:大多数银行都支持提前还贷缩短年限,但是有几种选择,一种是月供不变缩短年限,一种是增加月供缩短年限,一种是减少月供缩短年限,不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。1、月供不变缩短年限,这种方式不会增加贷款人当前还款压力,因为提前少还了部分本金,实际所需要的利息支出肯定会少一些,适合工作比较稳定的有一定存款的贷款人选择。2、月供增加缩短年限,即贷款人缩短了实际还款年限,并且增加每月月供金额,则把贷款偿还的时间能提前,因为资金占用时间少利息支出肯定也会减少,可并不是每个人都适合,毕竟月供增加了还款压力自然也大了。3、减少月供缩短年限,贷款人虽然缩短了还款年限,但可能后续的还款压力增加,则可以申请把月供也减少。不过如此一来月供少了还款期限也会一定程度上的延长,可又会比原先的期限要短。
2022-09-14 09:31:33
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提前还贷手续需要什么
答:办理提前还贷的手续是:借款人提前一个月向贷款行提出提前还贷申请,经贷款行批准在约定的时间范围内携带身份证、产权证、贷款合同、提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
2022-09-08 01:10:45
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提前还房贷必须正常还款满一年吗
答:提前还房贷一般来说是需要正常还款满一年的,多数的银行都是这样规定的,但是实际上还是要看贷款的合同规定。
2022-09-07 09:55:35
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提前还房贷是好的选择吗
答:这个问题因人而异,涉及到未来的通胀问题,以及借款人个人的投资渠道、个人收入类型等。要结合个人收入结构、个人职业规划、对经济指标走向的研判等各种因素,审慎做出更适合自己的选择。要回答是否应该提前还房贷,不能依靠“给银行打工”这种简单思维,而是根据经济学原理进行理性分析和科学研判,比较名义利率、实际利率,分析不同时期、相同数量人民币的购买力,以及个人收入随着时间推移如何变化。名义利率和实际利率是什么?很长时期内,不论是个人住房贷款还是企业经营性贷款,所执行的利率均为名义利率。而实际利率是根据通货膨胀矫正的利率,即实际利率等于名义利率减去通货膨胀率。假设贷款的名义利率为10%,通货膨胀率为4%,实际利率就是6%,通货紧缩则反之。但是要注意的是,通货膨胀不利于固定收入群体,但对于变动收入群体来说,他们的货币收入通常会走在价格水平、生活费用上涨之前。因此,如果未来的收入将逐年增加、且增幅较大,不提前还款或许是一个更好的选择,而固定收入群体则反之。
2022-09-06 15:34:25
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房贷最后一年要提前还清吗
答:如果是没有过户需求的话其实是没有必要的,最后一期提前还款省不下很多的利息,对于贷款人来说提升不多。
2022-09-06 09:34:53
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公积金提前还贷流程是什么
答:①还款人要先联系公积金管理中心查询未还的金额,并预约还款日期;②携带身份证和贷款合同到公积金管理中心填写提前全部还贷或部分还贷申请书;③等待银行和公积金管理中心审批;④到银行偿还全部贷款本息或部分贷款本息;⑤将还款表送提交给公积金管理中心留档。"
2022-08-10 23:18:08
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公积金贷款适不适合提前还贷
答:公积金贷款提前还款还是适合的,但是这样的低息贷款机会不算是很多,所以提前还款并不算是很好的选择。
2022-08-11 10:39:42
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等额本金提前还贷什么时候最好
答:提前还款一般来说是越早越好,对于购房者来说越早结清贷款利息越少,所以在房贷的第一年就准备提前还款是最合适的。
2022-08-11 10:39:00
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几年内提前还房贷最划算
答:一般来说贷款前五年提前还房贷是最划算的,对于购房者来说这个时候还没有还掉太多的利息,比较时候提前还贷。
2022-08-05 10:14:57
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提前还房贷需要带收入证明吗
答:提前还房贷是不需要带收入证明的,提前还房贷是银行回收贷款,对于贷款人的收入没有要求。
2022-08-05 10:08:48
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哪种还款方式更适合提前还房贷
答:两种还款方式其实差不多,如果准备早期提前还款的话,等额本息可能好一点。如果要过一段时间再还的话,等额本金好一点。
2022-08-04 10:57:07
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提前还房贷要一次还清吗
答:提前还房贷是不用一次还清的,按一般来说都是支持还部分贷款的,对于购房者来说可以自由的选择。
2022-08-03 10:31:57
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