共为您搜索到441条关于“提前还贷”的问答
-
提前还房贷要改合同吗
答:提前还房贷是不用改合同的,提前还房贷是直接修改房贷的还款计划,贷款合同是不需要修改的,修改合同本身还很麻烦。
2022-10-27 09:35:42
4个回答 -
等额本金提前还贷款合适吗
答:等额本金适合提前还贷,等额本金前期还款较多,因为前期负担的利息较多,此时提前还贷的话所还的话可以节省很多的利息。但是如果还款日期已经过了三分之一的话,提前还贷还的很多都是本金,难以节省利息。如果等额本金想提前还贷的话,建议尽早还。
2022-10-21 09:44:06
3个回答 -
房贷提前还款10万元能省利息多少
答:提前还款10万元能够节省多少利息,需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为4.9%,提前还款十万年,一年就能减少4900元的利息。借款人只需要把自己当前剩余的本金和贷款利率代入,计算一下即可知道。但需要注意的是,有些情况下,借款人选择提前还贷,是需要支付违约金的。一般来说,银行的违约金会按照提前还贷金额的1%-3%进行收取,那么借款人提前还贷10万元,需要支付1000-3000元的违约金。这样计算下来,可能只节省了3900-1900元的利息而已。当然了,如果借款人提前还贷十万为一次性提前还贷,那么就等于节省了所有的利息,就没有是否划算这一说法了。
2022-10-18 14:09:40
4个回答 -
公积金贷款提前还清算一次贷款记录吗
答:公积金贷款提前还清算一次贷款记录,只要是房贷办理就算一次贷款记录,不管是否有还清贷款。
2022-10-17 10:10:34
2个回答 -
买房在还贷期间卖房的话是否可以?
答:可以,但是在买卖时,你需要还先清银行贷款,并解除抵押手续才可以办理过户手续,不过也许以后可以办理转按揭
2022-10-13 10:37:55
1个回答 -
提前还房贷第几年比较合适
答:提前还房贷一般第一年就比较合适,越早还省的利息越多,如果初期能力不是很行的话,在房贷还款期限的前三分之一提前还款是比较合适的。
2022-10-12 09:46:39
3个回答 -
提前还房贷需要通知银行吗
答:提前还房贷是需要通知银行的,多数的银行都需要预约才可以办理提前还款,并且还可能需要排期。
2022-10-09 09:45:13
4个回答 -
提前还房贷什么时候还最划算
答:实际上,到底什么时候提前还房贷合适,主要还是需要根据借款人的实际情况来看待。借款人之所以会选择提前还贷,本质上来说,还是希望可以节省一笔利息。假设借款人选择的是等额本息还款,那么在还款时,前面3/1的时间,还款的基本上都是利息。在这样的情况下,如果借款人想要提前还房贷的话,建议是在还贷时间未满3/1的情况下偿还本金。这样做的话,本金能够大大减少,贷款利息自然也可以节约不少。如果借款人选择的是等额本金还款,那么在还款时,前面3/1的时候都是偿还的本金。在这样的情况下,如果借款人要提前还房贷,建议是在贷款的还贷时间过了3/1之后再还款。因为这样的话,贷款利息也能够节约不少。
2022-09-30 11:02:00
4个回答 -
提前还房贷款需要付多少违约金
答:1、建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。2、农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。3、工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。4、中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。5、交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
2022-09-30 11:01:42
4个回答 -
提前还房贷划算不划算?提前还房贷哪种方式最划算
答:若是在申请房贷时,早有打算会提前结清,那么选择“等额本金”方式还款会更省钱。若是只打算提前还款一部分,那么选择“缩短还款期限、保持每月月供基本不变”处理方式会更省钱。等额本金还款,产生的利息要更低,不管提前至何时结清,已支付的总利息相应也就更少,利息支付的越少,房贷提前还款时也就更省钱。缩短还款期限、保持每月月供基本不变,这样剩余房贷本金就会偿还的更多更快,是最省钱的处理方式,而另一种“减少月供、还款期限不变”,主要是减轻月还款压力。
2022-09-30 11:01:09
4个回答 -
贷款买房提前还贷的情况有哪些
答:贷款买房提前还贷的情况有:借款人没有超过贷款时间的三分之一的;没有超过贷款年限的四分之一的;借款人公积金月缴纳金额较高的;处于房贷还款初期的;还清贷款进行抵押或还清贷款撤抵押卖房的。
2022-09-27 10:26:21
4个回答 -
提前还贷有金额限制吗
答:提前还贷有金额限制。大多数银行要求提前偿还抵押贷款客户,每次还款金额不能得低于1万元。此外,还款前还需要提前预约。除了金额限制外,在还款时间上也有一定的限制,一般要求借贷人在还款一年后才可以提出提前还款的要求,不然要支付一定的违约金。每个银行对于提前还贷的时间和次数限制不同,具体用户需要咨询自己的贷款银行。
2022-09-17 09:49:15
4个回答 -
提前还贷不能缩短年限能投诉吗
答:有的银行提前还贷是可以缩短年限但是有次数限制,有的银行则不允许缩短年限,只同意减少每月还款额。但通常都会在贷款时签订的合同里提前还款条款里有约定,如果有声明不允许提前还贷缩短年限这就没办法了,而有约定可以银行不允许的是可以去投诉的。如果是合同里有明确规定不允许缩短还款年限;或者规定可以缩短还款年限但有次数限制,而客户此前已经进行过好几次提前还款操作,所以已经缩短过几次还款年限,达到规定的次数限制的话,那客户就没办法了,毕竟合同规定没法更改,客户只能选择缩减每月月供,保持还款期限不变。无论是哪种选择,房贷提前还款都是能减免一定利息的。而缩减了每月月供后,客户每月的还款压力也能有所减轻,所以此选择也是有好处的。当然,如果合同没有明确规定的话,那客户就可以继续跟银行协商申请。
2022-09-17 09:38:43
4个回答 -
公积金提前还贷亏大了,提前还房贷能缩短年限吗
答:公积金贷款提前还款能缩短还款年限。借款人在经济情况允许的情况下,可以通过提前还款的方式缩短还款年限。公积金贷款正常还款一年以上的,可以申请提前还款。除提前结清全部借款外,还可以选择提前偿还部分本金。剩余本金从提前还款之日起重新计息。如果选择每月还款额不变,还款期限就会相应缩短。如果采取月供不变,缩短年限,则剩余本金产生的总利息较少,如果借款人更加看重减少总利息,可以选择缩短年限。
2022-09-17 09:38:05
4个回答 -
为什么公积金千万别提前还贷
答:公积金的贷款利率虽然低,但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度,违约金计算下来,也是比较高的。因此有一些用户会建议,不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多,如果借款人手头有闲钱的话,可以进行投资理财,赚的可能更多。
2022-09-17 09:36:03
4个回答