共为您搜索到39条关于“房贷提前还清”的问答
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房贷提前还清之后,多久可以再贷款买房
答:房贷提前还款后,再申请贷款的时间间隔没有具体规定,主要取决于借款人的选择。一般来说,提前还款后,如果借款人仍然符合银行或贷款机构的贷款条件,并且需要再次申请贷款,可以在还款后的第二天申请。 需要注意的是,如果借款人选择提前偿还贷款并缩短贷款期限,那么有可能需要重新签订贷款合同,并支付一定的违约金。同时,提前还款后再次申请贷款的利率可能会受到一定的影响,具体要求可以向银行或贷款机构咨询。
2024-06-17 14:00:07
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房贷提前还清后,解押要预约吗
答:房贷提前还清后,解押一般不需要预约。以下是解押流程的详细说明:贷款结清:在还清贷款后,您需要携带银行发放的贷款结清通知书到相应的管理部或分中心,领取一式三份的《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他项权证:接下来,您需要携带个人有效证件(包括解押手续)前往银行个贷科或分中心,领取由银行和交易中心共同开出的《房屋他项权证》和《解押通知单》。完成解押:最后,您携带上述文件前往市产权交易中心进行房产解押程序。房管局在受理您的解押申请后,会对资料进行核实,大约需要一周左右的时间办理完相关手续。请注意,具体的解押流程可能因地区和银行的不同而有所差异。如果您在办理过程中遇到任何问题,建议您直接咨询贷款银行或当地房管局的工作人员。另外,虽然解押不需要预约,但为了避免不必要的等待和麻烦,您可以选择在正常工作日的时间段去办理。同时,确保您已经准备好所有需要的文件和资料,以便顺利完成解押流程。
2024-06-11 16:56:12
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房贷提前还清还能取住房公积金吗
答:房贷提前还清还是可以取公积金的,不过不能以房贷取公积金了,其他的方式提取公积金是可以的。
2024-05-10 10:27:45
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房贷提前还减年限还是减月供
答:在房贷提前还款时,选择缩短年限还是减少月供,主要取决于个人的财务状况、经济能力以及未来规划。缩短年限的好处在于可以节省更多的利息成本,加快还款周期,使借款人能够更早地摆脱负债。这种方式对于那些希望尽早偿还贷款的人来说,可能是更合适的选择。然而,需要注意的是,缩短年限可能会导致每月的还款金额相对较高,因此借款人需要确保自己有足够的经济能力来承担这一还款压力。另一方面,减少月供可以减轻借款人的还款压力,使每月的支出更加可控。这种方式对于每月收入不多或者需要更多现金流的人来说可能更为合适。通过减少月供,借款人可以在保持一定还款能力的同时,保留更多的资金用于其他方面的支出或投资。因此,在做出决策时,借款人需要综合考虑自己的经济状况、未来收入预期以及生活需求。如果借款人经济状况较好,能够承受较高的每月还款金额,并且希望尽快还清贷款以减少利息支出,那么选择缩短年限可能更为合适。而如果借款人希望减轻每月的还款压力,保留更多的现金流用于其他用途,那么选择减少月供可能更为合适。
2024-03-15 09:52:57
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提前还房贷需要全部还款吗
答:提前还房贷**不一定**需要一次性还清,客户偿还一期或者几期贷款都是可以的,但是需要向银行提出提前还款的申请,并提前存入足够的还款资金。 提前还房贷可以减少每月的还款压力,有利于资金周转,同时能够节约更多的利息。如果资金不够充足,还可以提前部分还款,不过这样会增加每月的还款金额,同时也会产生一定的利息。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询贷款机构工作人员或查询官网。
2023-12-20 17:38:02
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房贷提前还一部分划算吗?
答:房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后,之后的利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金来计算。如此一来,就能减免一定的利息,那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。当然,大家也需要注意,如果想要多减免一些利息,那最好不要等到还款后期才操作提前还款,毕竟还到后面利息基本还得差不多了,就算提前还款,也减免不了多少利息了。
2023-11-07 10:08:02
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还清房贷款需要办什么手续和证件
答:带上个人身份证、还款银行卡去房贷经办银行网点办理贷款结清手续,找柜台的工作人员申请开具贷款结清证明,然后拿回他项权证。带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证以及房屋所有权证等相关材料前往当地房管部门办理解押手续,找服务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。
2023-10-29 21:07:44
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房贷提前还清是需要办理哪些手续的
答:房贷提前还清需要办理以下手续:解除房产抵押:贷款人要携带必要的材料去各区住建委办理解除抵押。办理退保手续:在贷款人提前还清所有借款后,原住房按揭贷款房屋保单此时也提前停止。办理退税手续:需在办理房地产权证后6个月内,前去税务机关办理退税手续。以上是房贷提前还清需要办理的手续,具体手续可能因地区和银行不同而有所差异。
2023-07-27 09:33:02
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房贷能提前一次性付清吗
答:能。房贷是可以提前一次性还完的,只要客户有足够的资金就行,直接打电话向经办银行客服进行预约,预约成功后,在约定时间内无网点办理提前还款手续,将剩余款项全部存入绑定的还款银行卡当中即可,银行系统自然会扣除资金用以还款。
2023-07-13 11:45:17
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房贷提前还清要利息吗
答:不要利息,但银行会按照你提前还款期限计算相应手续费。一般银行都有规定,就是贷款时间没有满12个月的,是不能提前偿还贷款的。具体收取的提前还款手续费应根据当地贷款银行公布的规定为准,当然也可拨打贷款银行的客服电话,先进行咨询再到银行办理。
2023-06-22 18:36:44
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买房子贷款可不可以提前还,提前还款好不好
答:个人建议是:首先看您是否拥有更好的投资渠道,投资收益率能大于房贷利率的话,就不要提前还款,如果是普通人,没有什么较好的投资渠道,并且钱放在手里,确实没有什么用的话,是可以提前还款的,提前还款最好的方式就是保持还款月供不变,缩短还款周期,在保证月供压力不变的情况下,还能节省更多的利息,希望这些回答对您有帮助
2023-06-09 09:01:26
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房贷提前还款要先预约吗?提前还10万房贷能缩短几年
答:房贷提前还款要先预约。如果提前还10万房贷,最短能缩短2年时间(具体缩短时间可以由客户与房贷经办银行商议后决定,与剩余本金、贷款利率、还款方式等多方面因素有关)。
2023-05-23 17:05:12
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提前还房贷违约金一般扣多少钱
答:1、建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。2、农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。3、工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。4、中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。5、交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
2023-04-26 09:16:10
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还贷满一年就能提前还清吗
答:还贷满一年一般就能提前还清了,不过还是要看银行的规定,不同得的银行可能规定有所不同。
2023-04-19 09:39:09
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房贷提前还清之后要办理什么手续吗
答:在房贷提前还清之后,客户需要到经办银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证;然后需要带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管局办理解押手续。等房屋成功解除抵押登记,届时房子才算真正属于客户。而解押手续并不复杂,一般当场就能办完,只是网点人多的话,可能需要排队办理。
2023-03-03 14:17:59
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