共为您搜索到940条关于“房本”的问答
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安居客不上传房本可以公布吗
答:可以公布,但是需要审核过后才可以显示。通过安居客卖房须知事项:安居客自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款,这些条款与其应当履行的义务不符,对客户没有法律上的约束力。
2022-01-05 10:17:25
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办理房本需要哪些证件
答:需要房屋的购买合同以及有关合同的所有补充件的原件和复印件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户的平面图的原件以及复印件,如果测绘报告属于旧的格式,就需要出具竣工验收的单子以及房地产登记申请书,如果测绘报告属于新格式的,只需要提供调查表以及分户平面图即可。完税证明,如果是已婚人士需要提供结婚证以及双方的身份证的复印件和原件。
2021-12-28 01:17:29
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有房本可以贷款吗?
答:有房本可以贷款,但是还需要提供其他证明材料,一般除了房产证意外,还需要提供配偶的身份证、申请人及配偶的户口本、个人收入证明等。如果房产内还有银行贷款,还需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
2021-12-26 19:19:53
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房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别
答:如果一个人的名字写在房地产证书上,那房子就一定属于个人财产。如果写了两个人,则取决于两个人是否签署了财产协议。如果没有明确的协议,则家庭关系将被视为财产的共同所有权。如果两个人有夫妻关系并在婚后购买房产,都将属于夫妻共同财产。如果两个人一起买房,只写一个人的名字,则不写名字的人的权益将不受保护。责任和所有权之间的区别主要取决于共同所有权的性质。
2021-12-23 08:12:54
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哪个网站出租房不用房本认证
答:严格的说,只要你在一些有实力的官方网站上注册自己的账号,然后登记自己的房产,那就一定要用到房产本才行,因为正规的房产网站要求都是非常高的,并且每一个细节都不能出现纰漏。否则对于任何使用该网站的用户来讲都没有相关的帮助。也正是因为很多大型的网站在做宣传的时候,将自己的房产信息的真实度靠谱度排在首位,也正是因为这样的原因,如果你不想将自己的房产本公布在该网站上,那你只能去选择一些不知名的小网站,但没有实质性的保障。
2021-12-13 00:57:14
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58怎么取消认证房本
答:如果您是通过58同城去办理房产过户或出租,那这个房产本是必须要有的一个资料,所以不可以随意取消认证。58同城是一个相对安全并靠谱度极高的平台,在58同城上面出售房子的用户不多,但是出租房子的却很多。而房东在给自己的房子做出租之前,必须要保证房子的真实和信息的准确才行,所以房产本是必须要提供的一份资料,并且给房产本进行认证也是必不可少的一个流程。
2021-12-10 07:30:40
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房本下来了购房合同丢了怎么办
答:房本下来购房合同基本就没有用了,丢了就丢了吧,或者看房管局方面能不能再开,但一般是不会再有提供了。
2021-10-18 09:18:32
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购房合同丢了去哪补办等着办房本
答:购房合同丢了找开发商重新办就行了,不过如果是在办房本的阶段丢了的话会比较麻烦,建议咨询一下房管局。
2021-10-14 08:39:05
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办房本需要什么流程
答:1、登记根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、交税领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。5、领证办理了以上手续之后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
2021-10-12 15:25:15
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房本加名字的技巧有哪些
答:1、加名字的时机大家在办理加名字手续的时候需要注意,对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的,需要缴纳的费用也有所差异,如果是婚购买的房子,则属于婚前一方的财产,在要在婚后加名字的话,那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更,这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。2、加名字的对象在办理加名手续的时候,对于所加名字的对象不同的情况下,其办理手续也是不一样的,业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门,了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字的话,也是可以办理的,减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权,所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的,也同样需要缴纳相关的手续费用。3、各地收费不同不管房主是需要办理加名字还是减名字,都需要注意,由于地区不同其流程的收费也是不一样的,如果大家有这方面需求的话,应该先咨询清楚当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说,办理加减名字手续所需要的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
2021-10-12 14:12:27
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没房本的房子怎么买卖
答:未办理房产证的房屋不可以买卖。在办理了房产证后才可以依法转让。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
2021-10-10 15:36:36
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小产权房过户需要哪些手续?小产权房本能过户吗
答:小产权房过户基本就是走过样子,没有正规的过户手续,小产权房没有房本不能办理过户。
2021-09-25 08:26:25
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房地号在房本上的哪里
答:假如是全款卖,买房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。
2021-09-16 23:45:41
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房地号在房本上的哪里
答:假如是全款卖,买房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。
2021-09-17 13:30:57
6个回答 -
再婚后的安置房算婚后财产吗,房本是外甥女的名字?有哪位网友知道,说说呗?
答:现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。
2021-09-13 06:54:21
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