共为您搜索到936条关于“房本”的问答
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直系亲属购房本人可以提取公积金吗
答:直系亲属购房本人可以提取公积金。住房公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和未成年子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
2022-06-01 23:02:09
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婚后房本加名新规定是怎样的
答:婚后房本加名的新规定是当事人可以协商房屋为共同所有,然后当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记,房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核,审核符合规定的,可以进行加名变更登记。
2022-05-30 22:26:45
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房本上的契税号应该机打还是手写,手写的有法律效益吗?
答:如果是手写的需要房管局进行盖章才有法律效应。
2022-05-29 08:18:31
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房本满二年是什么意思
答:房本满两年是指房本领取房产证的时间达到两年以上。若为普通商品房或经济适用房,可根据原房主办理房产证时间是否满两年或缴纳契税获得完税证明时间,判断是否满两年,从不动产权证出证日或契税票出票日开始计算,若达到其中任何一项,即视为住房满两年。若为已购公房,可查看房产证的出账日期、原始购房合同签署日期以及第一笔购房款的银钱收据发票日期进行判定。根据相关规定表示,住宅被卖家持有满两年以上,在售卖时可减免或免征增值税以及附加税,享受部分优惠政策。
2022-05-09 14:07:37
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房本和房产证有啥区别
答:房本,是对房屋产权证明的简称。房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。而房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2022-04-26 09:07:34
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你好我问一下房本查询咋查
答:1、如今随着网络的便捷,现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、当然除了在网上查询以外,我们还可以直接去房管局查询,这是一种为简单也为直接的方式,并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
2022-03-08 19:57:00
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办房本需要什么手续及证件
答:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
2022-02-15 09:28:36
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没有房本的房子可以买卖么
答:没有房本的房子是不可以买卖的。没有房本的房子就代表该房产,没有房地产许可证,这样的房子是没有办法在市场进行售卖的,因为这样的房子大部分都是房屋产权有缺陷或者不合法的房子,所以才不能办理房屋产权证。同时房屋也不会受到法律的保护,如果对没有房产证的房子进行买卖,出现问题后没有办法进行正常的维权,所以在购买新房或者二手房的时候,都需要检查房屋的房产证,不仅如此,还要检查房主的身份证,查看身份信息与房产证上的信息是否完全符合。
2022-02-02 17:33:19
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回迁楼房本和商品房一样吗
答:二者不一样。回迁楼以及商品房虽然在房产证上没有什么较大的区别,但是上面所登记的信息会存在一定的差异,商品房房产证上的信息为商品房,而回迁房房产证上的信息通常是要根据拆迁房产的类型来决定的,可以是商品房,也可以是经济适用房,所以回迁房和商品房是有所不同的。如果是回迁房,在上市交易的时间会受到一定的限制,而且出售的金额也会偏低。在购买回迁房时,首先要了解一下房产证上的信息,而且一定要购买有房产证的房屋。
2022-01-26 11:08:33
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房本丢失补办需要什么手续
答:首先是要到相关部门开具遗失登记申请表,并在表格中填写房屋的详细地址、房产证号、房屋面积以及产权人的相关信息。再到房产档案馆查询房屋档案,之后由相关部门人员提供房屋信息并开具公告。然后携带遗失证明以及公告到日报刊登遗失证明,到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续,这时产权人可携带个人信息证件、报纸原件、会测图等资料到房管局办理原房产作废证明,一般在登报声明后,原房产作废后六个月左右可办理补证登记手续,之后等待房产部门补发新的证件即可。
2022-01-23 06:09:26
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没有房本的房子可以买卖?
答:还是不要买,因为没有房产证,你的相关权益得不到法律保证,但是没有房产证的房子也不是不能买,主要还是看房子的具体情况而定,如果是农村的房子,没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证,卖给你房子,对方肯定是要付出代价的,比如房子的价格肯定很,这时候你就需要权衡利弊了,如果你觉得利大于弊,可以买,但是签合同的时候一定要明确各种约定,以免以后出现房产纠纷的时候,你可以拿合同说话,保障自己的权益。
2022-01-22 09:36:25
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安居客不上传房本可以公布吗
答:可以公布,但是需要审核过后才可以显示。通过安居客卖房须知事项:安居客自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款,这些条款与其应当履行的义务不符,对客户没有法律上的约束力。
2022-01-05 10:17:25
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办理房本需要哪些证件
答:需要房屋的购买合同以及有关合同的所有补充件的原件和复印件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户的平面图的原件以及复印件,如果测绘报告属于旧的格式,就需要出具竣工验收的单子以及房地产登记申请书,如果测绘报告属于新格式的,只需要提供调查表以及分户平面图即可。完税证明,如果是已婚人士需要提供结婚证以及双方的身份证的复印件和原件。
2021-12-28 01:17:29
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有房本可以贷款吗?
答:有房本可以贷款,但是还需要提供其他证明材料,一般除了房产证意外,还需要提供配偶的身份证、申请人及配偶的户口本、个人收入证明等。如果房产内还有银行贷款,还需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
2021-12-26 19:19:53
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房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别
答:如果一个人的名字写在房地产证书上,那房子就一定属于个人财产。如果写了两个人,则取决于两个人是否签署了财产协议。如果没有明确的协议,则家庭关系将被视为财产的共同所有权。如果两个人有夫妻关系并在婚后购买房产,都将属于夫妻共同财产。如果两个人一起买房,只写一个人的名字,则不写名字的人的权益将不受保护。责任和所有权之间的区别主要取决于共同所有权的性质。
2021-12-23 08:12:54
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