不想投资房地产,有没有别的好渠道让资产保值？

答：您好，有股票，黄金，开店等，看你喜欢，望采纳

2016-08-31 14:04:32

一个城市里什么地段的房产最保值

答：您好，第一类：交通便利的房子 随着城市越来越膨胀性的发展，对于交通方便的需求就越来越渴望。即便房价 下跌，交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的。 第二类：市中心的房子 由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的 资源、最便捷的交通和最完备的配套，而且市民以在城市的中心生活为身份象 征的心里，导致一个城市市中心的房价，就是这个城市最贵的房价。事实证明 ，每次房价动荡的时候，房价最坚挺的物业是市中心的房子，因为需求支撑着 整个市中心的房价。 望采纳

2016-06-13 15:29:42

陈宝存在三线城市马航什么样的房子最保值

答：您好！海口 "国际旅游岛" 带来的回响 海口面朝大海,四季如春,从环境指数,空气质量指数及温度舒适指数来说,都堪称是国内最适宜居住城市之一。海口市被誉为十佳城市,国家环境保护模范城市,全国卫生城市和中国优秀旅游城市,国家园林城市及国家历史名城。 自海南省国际旅游岛公布后,海口房价急速上涨,2月稍有回落,目前整体房势趋于稳定,购买趋于理性。虽然在短短半年之内,房价暴涨了二倍,但就其长远的发展来,国际旅游岛的开发和旅游业的放开,海口的得天独厚的地理位置和生存环境必定会吸引国际上大量游客入驻,其房产市场也必将随人气增长而日渐走高。 宜居指标 面积和人口:海口总面积为2304.84平方公里。人口近200多万。 平均日照时数:2000小时以上。 气候:平均气温23.8C,平均降雨量为1664毫米。 医院资源:省人民医院,市人民医院,农垦医院。 电影院及剧院:13所。 交通资源:市内有51条公交路线。 机场:美兰机场为全国十大民用机场之一。 港口:秀英,新港,南港。 购房指南 据官方公布,海口市目前房产均价为8618。68元/平米,其中市中心价为6000元/平米左右。 海口市高档商品房主要分布在海口湾,海甸岛,西海岸及东海岸。 东、西海岸离市区较远,且周边生活配套设施尚不够完善。海口湾紧靠市中心世金贸商圈,与海口最大绿地公园万绿园相邻,海口湾地块内还包括有市民广场和刚修建完毕的大型游艇码头、咖啡一条街（高档的酒吧咖啡街,现在开业的有“外滩18号”和'领事馆’两家）等游览休闲场所。从居住方便和周遭配套工程来看,海口湾地块该属海口市目前最具有投资价值的地块。望采纳，谢谢

2016-05-30 12:09:23

碧桂园的房子能保值吗

暂无回答

2016-05-27 08:13:48

除了买房子还有什么使人民币保值的方法

答：您好！可以购买基金和国债，这两种风险比较小。望采纳，谢谢

2016-05-03 16:37:04

国家规定水池防水保值期多少年

答：您好，建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。 我公司专业承接各种 郑州防水工程 ，选用上等材料施工，能够防水层的寿命更久。我公司是郑州正规专业的防水公司 防水公司|郑州防水|河南防水|外墙防水|卫生间防水|房屋漏水维修|郑州专业防水——河南大全防水工程公司 河南省大全防水堵漏工程技术有限公司成立于2000年，(贰级资质）具有专业的防水施工队伍，专业提供 房屋漏水维修 、屋面整体防水施工、卫生间防水漏水维修、地铁隧道防水堵漏、外墙外窗渗水漏水治理等防水工程。 承接郑州（内墙，外墙，地下室，车库，楼面，建筑屋面，彩钢瓦屋面，水池，卫生间，厨房，阳台，窗台，雨篷等，）各类建筑物的防水堵漏，渗漏，补强工程。 望采纳

2016-05-01 18:08:26

22016年武昌哪里房子最保值

答：您好，江宏花园，万达御湖世家，望采纳

2016-04-22 18:32:26

任志强 哪些二线城市买房可保值

答：您好 ，你可以去询问他。望采纳

2016-04-22 10:09:47

三四城市房产持有者长远看能保值吗?

答：你好，三四城市房产持有者长远看能保值并能升值，城市只有不断的发展才会是有国家的发展。望采纳！

2015-12-21 20:10:19

2015年年底，在北京有2套房，总共面积163平米，是否能保值

答：你好，北京向来寸土寸金，当前,房地产行业的投资环境得到改善,购房贷款利率已经达到历史最低。随着楼市利好政策的不断出台以及持续宽松的货币政策,北京楼市投资风险已经降低,保值、增值的机会开始增加。望采纳，谢谢！

2015-12-21 15:07:54

甄别怎样的房子才最保值 看完这三大标准再买不迟

答：对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子最大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是房、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。1、谨防低价房陷阱随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。2、买房不盲目跟风面对房源最多的金九银十，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者最好还是多走多看，方能买到好房。买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，最后挑选出最合适的房子。实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商的口碑，如果开发商口碑不好绝对不买。关键词:最保值最保值

2015-12-08 17:31:58

未来十年县级城市行政中心区域商业房产会保值吗

答：你好，未来十年县级城市行政中心区域商业房产不一定会保值，需要看国家的政策、经济情况等诸多因素来定。望采纳！

2015-12-03 14:47:10

想问一下美泉园墅的别墅，有什么特别的地方，还有他的保值能力怎么样？

答：你好，相对于普宅，别墅的园林景观设计是重要一环。美泉园墅的园林由源树景观进行设计规划。大家知道龙湖的在业内以园林著称，而龙湖“滟澜山”就由园墅景观参与设计。美泉园墅定位休闲度假居所，郁郁葱葱的树林、盛开的花灌木错落有致与丰富多样，望采纳！

2015-11-23 15:03:04

电梯洋房保值率怎么样

答：你好，首先要看房子的地段如何，地段的好坏是影响房子未来升值空间的第一要素，其次要看楼盘的开发商、物业等内容，另外还要看该区域的发展前景，可以说买房子就是在买未来，如果一个地区是目前政府规划的重点区域，那么即便周边配套不齐全，即便交通道路不通畅，但该区域的楼盘仍会具有很大的升值空间。望采纳

2015-11-19 16:08:04

中国未来房地产最保值及最佳投资城市是哪些

答： 上海沪上一位具有 20 多年房地产开发经验的开发商坚定地表达了人们对上海的信心：“如果我们相信中国最终会发展成为世界上最大的经济体，那么上海将会比肩其它国际化大都市，如伦敦、巴黎、纽约和东京。”另一个投资人也表示：“上海是我最喜爱的城市。这里的市场颇具规模，对于境外投资者更具吸引力。这位开发同时提到，“未来 3 年，上海核心区域的开发机会将会进一步减少。增长将会出现在浦东，如浦东南部的临港、奉贤以及金山；会出现在中国的汽车中心安亭，尤其是在电动车方面；还会出现在张江以及漕河泾高科技产业园。北外滩（虹口区）将会与陆家嘴一起形成一个金融圈，从陆家嘴向北跨越黄浦江（到北外滩）更为便利，这一区域将成为陆家嘴的延伸区，”黄浦江沿岸的陆家嘴金融区土地存量非常有限，基本上没有可供开发的土地。北外滩通过两条隧道与陆家嘴相连，并且在过去几年中写字楼项目日渐增多。2014 年的报告中，我们注意到一些受访者比较关心的一个问题：非核心区域如虹桥交通枢纽等地新开发写字楼项目的巨大存量对核心区域现有写字楼租金和入驻率的影响。在过去一年中，写字楼租金和入驻率情况相对稳定，因为非核心区域实际入市的项目数量有限。非核心区域绝大多数项目都是在近两三年前开建的，目前仍处于在建阶段。但是，在未来的几个月甚至几年中，将有大量新项目入市，供应量将会非常可观。一位在核心与非核心区域均拥有大量写字楼的开发商认为：“核心区域的情况应该是不错的，非核心区域面临着压力，因为多数新入市写字楼都在非核心区域。”非核心区域的供应总量是非常清楚的 — 尽管一些项目可能会出现延迟竣工的现象 — 但未来的市场需求不清晰。非核心区域的写字楼市场将会如何表现，很大程度上取决于未来几年中有多少需求可以实现。积极因素包括项目一期开业的位于虹桥交通枢纽附近的全球最大的会展中心，其总建筑面积约为 147 万平方米；还有日渐成熟的高铁站与上海虹桥国际机场相连，使得这一地区成为通往长三角地区以及东北亚主要门户城市最便捷的区域。另一位开发商认为虹桥交通枢纽“有望成为长三角地区的CBD（中央商务区）深圳去年，推动深圳排名上升的主要原因是中央政府决定将前海区设定为经济特区，并给予大量优惠政策。深圳的写字楼市场空置率经历了很大程度的下滑 — 由 2014 年第一季度的 7.5% 下降至 2015 年第一季度的 4.6%。在所有的一线城市中，深圳的办公楼市场表现最佳。一位研究分析师表示，在今后几年中，每年新增写字楼面积将达到100万到200万平方米，较近年来每年50 万平方米的新增供应水平有大幅上升。新增面积主要来自福田区和南山区的后海和前海地区。但是，由于需求强劲，他并不认为租金会降低。一位投资者预计，深圳将会很快超过广州，成为广东省最大的写字楼市场。深圳的住宅市场相对稳定，价格指数年同比增长0.7%，是唯一出现增长的一线城市。一位受访者表示，相比北京和上海的平原地形而言，深圳的多山地形限制了可开发土地的供应。2015 年 4 月，深圳新住宅供应量同比下降11%，也是唯一供应量下跌的一线城市。其结果是深圳的新建住宅库存消化周期在一线城市中最低 — 仅为 8.2 个月，有出现新建住宅短缺的可能性。一位调查分析师表示，在过去一年中，深圳旧居民区的再开发步伐有所放缓，这也会影响未来新住宅的供应，尤其是在核心区域。深圳的零售物业和办公楼市场则受益于较低的历史投资水平。政府的统计数据显示，2010 年到 2013 年间，深圳的办公楼和零售物业投资位列第 21，居于南京（第 20 位）和哈尔滨（第 22位）之间。深圳的另一个有利因素是拥有中国大陆所有城市中最大的移民人口基数，这一点对于住宅市场尤为有利。与北京、上海和广州相比，深圳的移民人口占比最高。2012 年，深圳的常住人口接近 1060 万，其中 770 万，也就是 73% 的常住人口是外来移民；而上海的外来移民占比为40%；北京 37%；广州则是 35%。与其他一线城市不同的是，深圳的本地人口非常有限，在1980 年中央政府宣布这一地区为经济特区之前，深圳只是一个小渔村，当地人口数量很少。深圳是中国私募股权产业和 IT 产业的发祥地，华为技术公司就诞生于此。这座城市聚集了大量的企业家和熟练的高科技产业工人，他们都得益于快速发展的 IT 产业。深圳与香港接壤，而香港的房价居全球最高之列，深圳与香港的不断整合将有助于深圳住宅市场的发展。百度推出石器时代页游啦，带你回忆青春，还没玩过石器时代的out啦！！！ 暴击！暴击！我还以为游戏大招喃，原来是萌宠的名字哈哈。北京很多受访者都对北京有深刻的见解，尤其是涉及这座城市的宜居性和城市规划。其中一位开发商谈到：“北京不适于居住。交通规划很糟糕。北京和上海不同，郊区市场不活跃。”而另一位开发商则表示：“现在的问题是过度拥挤和交通堵塞。”今年，北京的城市宜居性评分仍近于垫底 — 位列第 31。尽管居住环境较差，北京仍然是被机构投资者认为必须前往的两个市场之一。北京的一位房地产开发商解释说：“城市宜居性对房地产市场的影响没有人们想象的那么大。房地产市场仍然由就业机会驱动。”今年，北京表现最好的物业类型仍然是办公楼。从去年至今，办公楼平均月租金保持平稳，2015 年 4 月，办公楼平均月租金为 382 元人民币 / 平方米，比上海高出 40%。2015 年 4 月，北京办公楼的空置率仍然维持在 5.4% 的较低水平，在一线城市以及主要的二线城市中最低。需求主要来自 IT 产业。一位在北京拥有办公楼项目的开发商表示，最近她的公司在望京地区新完工的办公楼里绝大部分租客都是从事 IT 行业的公司。她还补充说，中国大陆排行前十的IT公司中有 8 家总部设在北京。办公市场的强劲需求和相对疲软的零售物业市场导致愈来愈多的购物中心转型成为办公楼。北京的一位研究分析师介绍说：“在北京，把零售物业转型为写字楼的例子比比皆是。”可能零售购物中心转型为办公楼的趋势在中关村表现得更为明显，这片围绕着北大和清华校园的区域被誉为“中国硅谷”。很多以前用于电子产品批发的大楼正在转型为办公楼。到2017年，北京商务中心区计划完工的甲级办公楼面积将达到250万平方米，另一位分析师透露。不过，他并不认为这些新增面积会为市场带来实质性的影响，原因不仅包括较高的自用比率，而且竣工时间可能后延，再加上开发商以及许多顶级金融机构的财务状况非常良好。他还表示北京商务中心区以及金融街办公楼的高昂租金迫使愈来愈多的租客选择前往非核心区域落户，例如丰台和丽泽商务区。广州一线城市中，几位受访者认为广州的城市等级应该位于另外三座城市之下。一位在广州投资房地产的投资者表示：“即便我们在广州进行了投资，我也并不十分喜欢这座城市。广州的定位非常尴尬。广州从未得到任何政府支持，不过这一形势现在有所好转。”另一位投资者则认为他们在广州投资的零售物业表现不佳，在过去几年中，项目的租金涨幅有限。另一位投资者的观点则较为乐观，他认为：“广州与武汉的经济发展都很强劲，而地价却相对较低，位置也不错。那里的地产更具吸引力。这两座城市具有更多的创新精神，不过项目执行风险也比较高。一些 IT 公司也选择将总部设在那里。”受访者们还特别强调了珠江新城南部的琶洲，政府将促进那里的IT 产业发展。广州的办公楼租金基本保持平稳，2015 年第一季度平均月租金为 163 元人民币 / 平方米，仅相当于北京的 42%或上海的 60%。2015 年第一季度办公楼空置率为 6.7%。在广州附近一座城市开发项目的一位开发商表示：“广州正在优化其经济结构，迁出了一些低端制造企业。”他还盛赞了该市的城市规划，认为道路系统设计得非常好。一位广州研究分析师看好广州办公楼市场的长期表现。他认为珠江新城已经发展成熟，许多项目的入驻率都接近 100%。另外，他也提到附近的广州国际金融城的发展速度比之前的预期要慢一些。在已建成的零售商业区内，零售物业市场基本保持平稳。但是，一位研究分析师认为来自线上零售商的竞争使得经营廉价电子产品和其他消费品的沿街商铺的销售额出现下滑。广州的住宅市场基本呈健康发展态势。2015 年 4 月，广州新建住宅存量消化周期为11.6 个月，同比增长 23%。南京2013年，南京的投资和开发前景排名分别列第九和第11位，此后，这座城市一路攀登，跃居第五，并有坐稳趋势。南京的投资前景评分较去年提高了2.3%，这也让它坐稳了第五的位置；不过开发前景的评分略微下降了 1.2%，使它的开发前景排名由第四跌落至第五位。受访者认为南京的投资前景“一般”，但发展前景“良好”。江苏省是中国大陆最富裕的省份之一，作为江苏省的省会城市，南京无疑已经跃升为长三角地区四大经济强市之一，其他三座城市分别为上海、杭州及苏州。今年，许多受访者普遍对南京持积极态度。一位熟悉南京的开发商认为：“选择城市的关键标准是看大学以及在校大学生的数量，还有新兴产业方面的投资。南京、西安、武汉和成都都是具有这种优势的城市。”他还表示南京计划将于2015 年下半年开始开发江北新区 — 一个类似陆家嘴的开发区。另一位开发商认为：“南京具备很好的城市肌理，有望成为一个非常有前途的城市。在中国历史上，许多朝代都选择南京作为首都。南京近些年来表现不俗，同时也在推进民营经济的发展。此外，政府也在着力提升环境质量。南京具有成为第5个一线城市的潜力。而且，南京的城市规划做得很好，政府的思想也更为开放。”谈到南京，许多受访者就会把南京和毗邻上海的竞争对手苏州做比较。苏州很早就开始发展经济，直到现在，南京在 IT 以及高附加值制造业方面仍然落后于苏州。但是南京具有更强的高等教育基础，而苏州则缺乏享有盛誉的高校。南京作为江苏省的省会城市，而且位于江苏省中心位置，这两个因素被认为是投资南京办公楼市场的积极因素。总部或区域办事处设在上海的公司，通常更愿意将办公室设在南京，而不是苏州。一位熟悉南京的开发商则以更为谨慎的态度看待南京的办公楼市场。他表示，在南京租用写字楼的跨国公司或国内公司的规模往往要比落户上海的公司小很多，常见的租用总面积一般都在 500-1000 平方米。南京的办公楼市场以散售为主，一位研究分析师认为。京沪高铁的贯通也让南京受益匪浅。该市的新建住宅存量消化周期仅有有8.5个月，位于消化周期最短的城市之列。杭州 2015年，受访者对杭州的投资前景评分提高了 6.3%，开发前景评分略升0.5%。在投资前景排行榜上，杭州站稳了第10的位置；而在开发前景排行榜上，杭州则由第11位上升至第10 位。杭州的投资和开发前景评级均为“一般”。很多受访者认为，人们之所以对杭州失去了热情是因为这里的市场波动性比较大。但是，由于浙江是中国最富庶的省份之一，作为浙江省的省会城市，许多人认为杭州的地产市场将会从强劲的经济增长中获益良多。对新建住宅供应过剩的担忧似乎有所缓解。新建住宅存量消化周期同比下降 34% 至13 个月，新建住宅存量同比增加 9%。一位在杭州有两个项目的住宅开发商介绍说，今年受中央政府放宽信贷政策的影响，杭州的住宅价格正在缓慢增长，销售量则出现了大幅攀升。尽管由于需求有限，去年杭州政府大幅减少了土地出让数量，但他看到了开发商的现金状况有所改善，因此重新拾起了拿地的兴趣。一位在杭州有项目的开发商表示：“我们的项目位于杭州郊外。杭州核心区域增长有限，未来的增长会出现在郊外。”一位投资了杭州商业地产的投资者表示：“杭州的办公楼市场不及广州。钱江新城仍处于早期开发阶段，对甲级办公楼的实际需求较低。今后5-10 年间，租金会出现上涨。”一位研究分析师指出为了提高入驻率，钱江新城办公楼的业主们要求的租金相对较低，以期吸引核心区域的办公楼租户。

2015-10-16 14:39:39