共为您搜索到365条关于“延期交房”的问答
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延期交房要赔违约金吗
答:延期交房要赔违约金。当事人可以主张按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金进行赔偿,合同中对延期交房违约金作出约定的按照约定进行赔偿。
2022-09-14 07:56:20
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在什么情况下可以延期交房
答:在下列情况下可以延期交房:(1)发生自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)发生政府行为,如征收、征用;(3)发生社会异常事件,如罢工、骚乱;(4)购房者延期付款或存在其他违约情形。
2022-09-13 15:45:36
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延期交房通常有什么赔偿规定
答:延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2022-09-13 11:41:49
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开发商延期交房需要承担哪些责任
答:开发商延期交房需要承担的责任是:经催告在3个月合理期限内交房的,购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,购房者可以解除合同、一切损失由开发商承担。
2022-09-09 10:37:01
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房子延期交房是退房还是继续月供
答:一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的,合同继续履行,在合同签定的延迟期内你就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。
2022-09-05 15:43:44
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期房延期交房算正常吗
答:开发商延期交房是不正常的。延期交房属于违约的行为,一般来说开发商都是规划好施工进度的,延期就是由于某些原因耽误了,从开发资金到天气都有可能会影响。不过实际上延期交房是比较常见的,很多开发商都会有这种情况出现,一般来说延期都会有赔偿,只要是房子不烂尾就没有问题。
2022-09-05 11:20:23
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房屋漏水延期交房怎么赔偿
答:出现房屋漏水导致延期交房的赔偿是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的,依据合同约定的金额赔偿。
2022-09-04 12:02:38
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延期交房是算开发商违约吗
答:延期交房是算开发商违约的,交房时间都是确定好了的,如果不能按时交房的话就算是开发商违约了。具体的处理方式可以看交易合同。
2022-09-03 09:34:25
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延期交房如何认定,有什么后果
答:认定延期交房的标准是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。后果有:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-08-29 17:52:09
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房地产延期交房违约金是多少
答:房地产延期交房违约金按每日2%—5%计算。根据《合同法》规定,若当事人不履行合同约定,给对方造成损失的,要按合同约定给予赔偿,但补偿金额不能超过造成的损失,若违约金高于损失的,要以造成损失的30%为标准适当减少,若赔偿金小于损失的,可以根据相关规定适当的调整增加。"
2022-08-26 09:05:40
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延期交房要承担怎样的违约责任
答:发生延期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的,售房人应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求解除合同的,售房人应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
2022-08-25 19:59:23
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延期交房业主怎么维权
答:业主对于延期交房的情形,可以送达催告通知书要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。
2022-08-25 09:08:59
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开发商延期交房怎样认定
答:认定开发商延期交房的标准是:未在合同约定的时间范围内交付房屋。开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。
2022-08-24 11:16:48
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开发商为什么要延期交房
答:开发商延期交房主要原因有以下几种:未验收合格、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决、市政配套工程的批准与安装的延误、贷款未办好、开发商资金跟不上,如拖欠工人工资导致工人、闹事等。也有可能是小区道路和环境建设未竣工。或者是政府对外部道路的规划导致小区不能如期完工。
2022-08-24 10:35:04
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房屋买卖可以延期交房多久
答:买卖房屋时,不可以随意延期交房,延期交房需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-08-23 14:21:00
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