共为您搜索到365条关于“延期交房”的问答
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湖南省道县东方丽都延期交房,我该怎么办
答:延期交房的都算是比较好的了,如果房子可以交的话建议等,这个年头不烂尾就算是比较好的了。
2022-07-25 06:11:22
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道县东方丽都延期交房怎么办
答:道县东方丽都延期交房,业主可以催告开发商。催告后三个月没未交房,可以到人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
2022-07-25 06:10:16
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开发商延期交房违约金该如何确定
答:开发商延期交房的首先会根据购房合同中约定的内容要求赔偿确定违约金,但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。
2022-07-23 16:01:45
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商品房延期交房的法律后果是什么
答:延期交付商品房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-07-21 22:01:28
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开发商没有按时交房可以去哪里投诉
答:开发商未完工交房的,可以向建设行政主管部门和其他有关部门投诉。当事人可以书写起诉状,提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院,依法提起民事诉讼。
2022-07-22 15:47:40
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开发商延期交房多久可以申请退房
答:在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
2022-07-22 14:15:26
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延期交房赔偿的标准
答:延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定赔偿的标准,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额赔偿。
2022-07-19 22:54:15
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延期交房违约金能抵物业费吗
答:对延期交房支付的违约金不能抵扣物业费。房屋买卖合同和物业服务合同虽有联系,但非同一法律关系。违约金是用以惩罚违反合同约定的一方的费用,物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,二者不能相抵。
2022-07-18 08:27:51
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开发商延期交房如何维权
答:开发商延期交房的,买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。
2022-07-18 05:04:41
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延期交房可以解除合同吗
答:经催告三个月内仍未履行的延期交房可以解除合同。买方可以发出书面催告与卖方约定合同最终履行期限,要求卖方尽快履行该合同;催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权,由卖方承担相应的违约责任。
2022-07-17 17:55:45
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延期交房90天国家规定能退房吗
答:延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为,可以要求其承担违约责任,进行违约赔偿。关于违约责任如何承担,合同中有约定的按合同约定,没有约定的,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
2022-07-18 09:43:08
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开发商延期交房怎么付违约金
答:开发商延期交房付违约金的方式是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间付违约金,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可依据合同约定的金额支付。
2022-07-15 17:04:24
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开发商延期交房违约金该怎样确定
答:开发商延期交房的,购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定违约金。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2022-07-13 11:51:57
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购买期房要是开发商延期交房应该怎么办
答:开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
2022-07-12 00:03:04
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开发商延期交房如何处理
答:处理开发商延期交房如下:1、与开发商协商,就按照合同约定要求其赔偿违约金;2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任;3、可以要求解除合同。
2022-07-08 14:59:48
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