共为您搜索到1596条关于“房产税”的问答
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房地产企业房产税什么时候开始征收
答:房地产税是从1986年10月1日开始征收的,具体如下:1、房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除百分之10至百分之30后的余值按年进行征收,分期缴纳。从价计征的税率为百分之1.2,从租计征的税率为百分之12等。
2023-09-18 09:36:07
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房地产公司房产税如何征收
答:企业房产税征收是在房地产在售楼之前对房屋出借、使用或出租的,需要按照规定征收房产税。而征税范围:在大中型工矿企业的工矿区;县城城镇区;人民政府设立的建制镇等。纳税人就是产权所有人,由经营管理的单位缴纳。
2023-09-18 09:34:43
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房产税为什么迟迟不实行
答:第一,房地产税的推出需要建立完善的法律法规体系;目前我国的法律法规体系还不够完善,需要时间来完善相关的法律法规。如果没有完善的法律法规体系,房地产税的推出可能会引发纷争和不稳定因素。实施房地产税需要政府具备完善的政策法规、税务管理制度和税收征管能力,需要投入大量资源进行技术和人才培训等方面的建设。这需要相应的时间和精力投入。第二,房地产税的推出需要考虑到社会经济的发展情况;房地产税的推出可能会对房地产市场产生一定的冲击,需要再考虑到经济稳定的前提下进行推出。如果在经济不稳定的时期推出房地产税,可能会对经济产生负面影响。第三,由于房地产税涉及到广大群众利益;其税率和征收标准需要经过科学论证和社会磋商,以降低负担和较大限度地推进中国的全面改革开放,保障经济持续健康发展以及人民群众未来的生活水平问题,这需要更长时间的考虑、敏锐的判断力和细致的进行分析。第四,房地产税的推出需要考虑到社会的承受能力;如果房地产税的税率过高,可能会对社会产生不良影响,导致社会不稳定。因此,政府需要再考虑到社会承受能力的前提下进行房地产税的推出。由于房地产税涉及到不同地区、不同城市的经济水平、房价水平和土地利用等多个因素,需要考虑到各种情况下的特殊情况,走财胜利的边界通常很窄,需要小心谨慎,才能避免社会不稳定和公众不满情绪的出现。
2023-09-18 09:02:31
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为什么房产税无法落实
答:房产税无法落实原因就在于,经济不允许。目前经济处于下行状态。房地产仍然是我国内需经济最核心的那一块,不仅串联了大量上下游行业。并且房地产资金池里收割了太多普通人的劳动者剩余。这两个原因导致了哪怕房地产尾大不掉,政府也不能轻易抛弃房地产,而且现在绝大多数普通人没钱。
2023-09-18 10:12:38
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房产转租后由谁缴纳房产税
答:依据法律法规,房产税是要产权所有人上交的,要是产权归全民所有的,那么让经营管理的单位上交,产权出典了,则由承典人上交,产权人以及承典人都不在房产本地,或者是产权没有确立,存在纠纷,则让房产代管人和使用人上交。
2023-09-10 11:08:52
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村里安置房办理房产证,税务1.5%村里收5.3%房产税合理吗
答:村里安置房办理房产证,税务1.5%村里收5.3%房产税不合理。
2023-09-04 22:37:33
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物业税和房产税的区别是什么?
答:1、房产税只对经营性用房和出租房征收,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。2、物业税则不同,是一种财产税,以财产的持有(不分经营性非经营性)作为课税前提、以财产的价值为计税依据,不仅仅对房产而且对房产地产都要征收,也不会扣除满足基本居住需求的面积。3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分,而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。4、房产税只对部分房产征收,而物业税是对所有房产地产征收。
2023-09-04 09:12:14
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开征房产税对房地产有什么作用
答:一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自1994年分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。
2023-08-30 09:30:24
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房产税超过10年未交如何处理
答:首先需要缴纳一定的罚金,还有滞纳金。如果已经交不起了,可以提供担保。不管怎么样,这笔钱肯定少不了。如果有房产税没有交,超过的时间比较长,赶紧到税务部门要去申报,并且要将税费要全部交齐。
2023-08-15 07:38:13
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房产税中的房产原值如何计算
答:按照房产税有关条例,房产税务在收取的时候要依据房产原来价值一次减掉百分之10到30后剩余的价钱来计算,房产税的税率是百分之1.2;应税房产原值实际上为,工业类房子按照房子原本价钱的百分之50到60算,商业类房子或者是其他类房子则按照房子原来价格的百分之70到80算。
2023-08-02 15:48:40
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买房为什么要交税
答:买房交税是国家的一种强制性政策,因为房子现在大多数都是商品房,其的本质在于商品,我们购买任何一样商品都需要缴纳一定的税费。我们在买房时缴纳的买房交税仅仅是一个比较大的税种,其中包含了各类小的税种,因此各方面的金额加在一起也就显得比较庞大了,但是这只是数字上的呈现,从本质上来说,买房交税仍然是一种平常生活中常见的税费。国家也做了相关的规定,无论我们购买多小的商品,都需要缴纳税费,大家需要理智的来对待这个事情,更加需要我们思考其中的原因。
2023-07-30 21:12:33
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房产装修后房产税如何计算
答:税率及应纳税额的计算:实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%。2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额二年租金收入*12%。
2023-07-30 21:06:48
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房产税人均60平方是什么意思
答:买房主要是将家庭作为单位的,所以说家庭人均面积在六十平方以内的情况下是不需要支付房产税的。但若家庭的人均面积超出了六十平米,那么超出的部分就需要支付一定的房产税。也就是说如果是一家三口,购买面积在一百八十平以内的房子可以免缴房产税。
2023-07-24 20:53:57
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房产税的征收是为了什么
答:国家征收房产税主要目的是调控楼价、压制楼市泡沫、控制炒楼风险、增加税收、兴建经适房和保障房等。有利于社会公平和资源节约。
2023-07-16 23:16:30
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房产税征收是一次性还是每年都征收
答:房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。不管是自住房、还是企业用房、经营用房,不可避免的都要缴纳房产税。
2023-07-11 00:38:01
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