物业税和房产税的区别是什么？

其他3条回答

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  131****6048

  2023-09-04 22:09:10

  1、房地产税仅对经营性用地和出租房屋征收，按房子的计税余值或房租收入为计税依据。
  2、物业税就不同了，是一种直接税，以财产拥有(不区分经营性非经营性)做为课税前提条件、以财产实际价值为计税依据，不仅对房地产并且对房产地产都需要征收，都不会扣减达到基本上住房需求面积。
  3、房地产税仅仅房地产业税费体系中很小的一部分，而物业税基本上涵盖了目前房地产税费体系中每一个税费。
  4、房地产税仅对一部分房地产征收，而物业税应该是全部房产地产征收。

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  135****6188

  2023-09-04 16:04:52

  1、房地产税只对经营性住房和出租屋征收，按房屋的计税余值或租金收入征收。
  2、不同的是，物业税是一种财产税。以财产持有(无论是经营性还是非经营性)为前提，以财产价值为计税依据，不仅征收房地产，还征收房地产，不扣除满足基本居住需求的面积。

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  137****5809

  2023-09-04 11:19:24

  1、房地产税仅征收商品房和出租房屋，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
  2、物业税不同，是一种财产税，以财产持有（无论经营非经营）为税收前提，以财产价值为税收依据，不仅征收财产，而且不扣除满足基本生活需求的面积。
  3、房地产税只是房地产税制的一小部分，而房地产税几乎涵盖了当前房地产税制的所有税费。
  4、房地产税只对部分房地产征收，而物业税则对所有房地产征收。

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