共为您搜索到1135条关于“不动产”的问答
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不动产首次登记是什么意思
答:不动产首次登记是买房后还没有登记,然后你要去当地房管部门办理第一次登记的手续。办理时,首先你需要提供符合规划的土地权利来源信息和材料,包括房屋的平面图、宗地图、工程竣工材料,以及其他必要的材料,然后去房管部门办理登记。
2024-04-15 22:56:53
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实施不动产登记有什么好处?
答:不动产登记证有一个特点,就是每个不动产权利证书都有一个唯一的不动产单元号。这个不动产单元号其实相当于一个唯一的“身份证”,通过不动产单元号就可以确定该不动产信息,可以保护购房者的不动产。在房地产市场比较火热的地方,有时会出现一房两卖的现象,使用新证后,可以杜绝类似现象。还有就是,市民可以通过不动产登记信息系统查询自己的登记信息,为市民提供了方便。
2024-03-25 10:13:47
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不动产带抵押过户需要银行同意吗?
答:不动产带抵押过户是指在房屋购买过程中,购房人需要将房产进行抵押,并在银行的同意下完成产权过户手续。银行的同意是非常重要的,因为这涉及到贷款的安全性和银行的利益保障。银行会根据购房人的还款能力、信用记录等因素来评估是否同意抵押过户,确保能够及时还款并保证本息安全。因此,在进行不动产带抵押过户时,购房人需要与银行积极沟通并提供相关材料,以争取银行的同意。只有在银行同意的情况下,购房人才能顺利完成不动产带抵押过户,确保房产的合法性和产权的安全性。
2024-02-23 09:49:09
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不动产单元号怎么查询
答:携带自己的身份证和房产证,然后到当地房管局的柜台窗口或者是档案馆进行查询。登录到当地的房产管理局网站,即可查询到不动产单元号,查询的时候,需要输入房屋产权人的姓名和身份证号等。也可以直接打开不动产权证进行查询。只要打开不动产权证的内容页,即可在页面的最上方位置找到自家的不动产权证号是多少。
2024-01-19 08:10:45
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不动产交付以什么为准
答:不动产交付以登记为准。根据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要依法登记,才正式发生效力;如果没有的登记,不具备效力,除法律另有规定或者当事人另有约定外,当合同成立时生效;如果没有办理物权登记的,不会影响合同效力。
2023-12-26 17:47:58
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什么叫动产什么叫不动产
答:动产就是可以移动的物品,比如汽车、电器、手机、生活用品等可以移动的资产,而不动产就是固定资产,比如房屋、土地等都属于不动产。另外,不动产最好不要和土地分离,如果分离后,会降低它的价值。
2023-12-22 12:42:39
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不动产信息是公开透明的吗
答:不动产信息在一定程度上是公开透明的。根据《政府信息公开条例》的规定,不动产登记信息属于政府信息,可以进行公开。不动产登记资料包括不动产登记簿(登记结果)和原始登记资料(登记过程中的申请文件和审核文件)。不动产登记簿中的大部分信息是依申请而公开的政府信息,任何单位和个人都可以申请查询。原始登记资料涉及登记权利人的个人隐私和商业秘密,仅有权利人及其同意的人和有关国家机关才能查询。然而,不动产信息公开并非完全主动公开。主动公开的政府信息是为了满足社会公众普遍的信息需求,涉及公民、法人或其他组织切身利益,需要广泛知晓或参与,反映行政机关机构设置、职能、办事程序等情况。不动产登记资料主要涉及个别民事主体的利益,不属于涉及公民、法人或其他组织切身利益的政府信息,因此不需要主动公开。
2023-11-21 13:24:30
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到底什么是不动产实名登记?
答:不动产实名登记是指不动产权利人依法向不动产登记机构申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿,从而保障不动产交易安全,明确权利归属。
2023-11-14 10:02:00
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不动产单元号是房产证号码吗
答:是的,它是房产证上一定包括的内容之一,通常处于房产证页面的首行,它和人的身份证号码类似,是由一个9位数组成的编码,并且每个数字的意思也有差异,而且一般是手写在证书上的。
2023-11-13 15:07:51
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不动产是指哪些
答:不动产包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等。以不动产设立抵押的,应当办理抵押登记手续,抵押权自抵押登记时设立。法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-10-29 21:58:11
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办理不动产登记需要哪些材料?
答:1、不动产登记申请书。2、申请人身份证等证明资料。3、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产所在地址、空间界限、面积等材料。5、与他人利害关系的说明材料。
2023-10-12 09:26:03
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怎么查询不动产登记信息?
答:1、在不动产登记中心查询:可以前往当地不动产登记中心,凭借相关证件向工作人员查询不动产登记信息。2、在不动产登记网上查询:在不动产登记网站上查询不动产登记信息,需要提供相关证件信息进行查询。3、在国土资源部门查询:可以前往当地国土资源部门,凭借相关证件向工作人员查询不动产登记信息。
2023-10-12 09:25:41
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土地属于不动产吗
答:属于。其实不动产讲的就是不能够移动的,但是具有产权的物品,比如房屋就是当中的一类。和一般的物品进行比较,不动产单价高,同时总价也很大。另外,不动产会随着时间拥有保值、增值性。
2023-09-15 23:08:09
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住商不动产正规吗?
答:住商不动产一般说是比较正规,平台不错,但是住商不动产都是加盟的,门店情况具体就不能保证了,也不要轻信一些房产中介公司,很可能是骗局如果决定买房,要注意的有很多注意贷款银行 贷款买二手房相对于新房而言受到的限制。
2023-09-05 16:00:46
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不动产和房产证有什么区别
答:名称不同:房产证上面印制的房屋所有权证,而不动产证的是不动产权证书。监制部门不同:房产证的监制部门是住房与城乡建筑部门,而不动产证的是国土资源部门。权证编号差别:房产证的编号分为建房注册和所有权证这两种,而不动产的编号分为证书与产权。
2023-08-10 20:31:23
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