我于今年2月份卖出了一套房改房，当时交纳税金3000元.又在今年4月份购置了一套100平米的住宅房，需交纳税金4500元左右，按照税收政策我可以享受抵扣税的优惠.现在我碰到的问题是整个小区的竣工要到1

答：赤峰市奥年居小区现在能办房产证了吗

2014-05-30 00:00:00

住房公积金买房时未用完能否抵扣房产税？

答：可以提取出来；然后再去缴纳房产税

2014-11-10 00:00:00

买二手房哪些费用可抵扣个税时的成本

答：产权性质是住宅的房屋，东莞二手房出售时按差额20%缴纳个人所得税，那这个差额实际上是指“收益”(即净利润)，个人所得税 = 净利润 * 20%。 1、房屋购入的合同总价，但必须提供如下材料才可以抵扣： (1)原来买进的合同原件(如遗失，交易中心可调档); (2)原来买进时缴纳的契税单原件(如遗失，交易中心可调档); (3)原来买进时的全额发票原件(重要，如遗失：一手房需找开发商调取;二手房需找区税务部门调取，最好是切记保管好!) 2、房屋购入时，缴纳的契税(=原来买进合同价的1.5%或3%或1%); 3、本次出售时，缴纳的营业税; 4、如果在房屋购入时，同时申请了房屋按揭贷款(后办理的持证抵押不能算哦!一定要和买入房屋时一起办理的才行)的话，全额利息可抵扣，且需提供如下材料： (1)银行原始贷款合同原件及复印件; (2)银行开具的利息总和证明单原件(记住，一定要有总和哦，千万不要拉每月的利息清单，税务局的人是不会帮你算的); (3)在利息总和清单上，盖上银行公章，并注明本次贷款所对应的房屋地址并盖章。 5、房屋的装修成本，最多不超过原来买进合同价的10%，且必须提供以下材料： (1)装修合同原件(需盖装修公司公章); (2)装修明细清单原件(需盖装修公司公章); (3)装修费用全部的正式发票原件(一定要真的哦，如果提供假的，那就是自投落网，你要记得，这发票是提供给税务机关的，人家是造发票的，真的假的一验就明了!~~) 6，原业主房屋购物时，缴纳的维护资金，需要提供发票

2015-07-20 17:25:18

承担房东交的税，公司是否可以税前抵扣

答：从严格意义上来讲，未取得合法票据的支出是不允许税前扣除的，所以最好是让该公司开具发票。很多人认为：采取票据分割单的形式，认为手续齐全、费用合理，便可以税前扣除，本人觉得还是欠缺说服力，特别是如果你的房东，这家公司属于增值税一般纳税人，并且取得的总的水电费发票，也是增值税专用发票，那么他们有没有将应分摊给你单位的这部分水电费的进项税额作转出处理，以及是否有将分割出来的这部分水电费费用剔除在其费用之外，也不好确定。况且，按现行的税收政策严格来讲，房东公司的这种情况本身就应视作一种销售行为，应该开具发票，申报增值税的，如果完全是一种分割，不增值的话，这样即使开票，实际税负也为0啊，对其并无损失，也避免了涉税风险。所以，我认为开具发票才是最好的，否则怎么地都会有些风险存在。

2014-03-07 00:00:00

满五唯一售后公房卖出,再买入一套改善住房,契税能抵扣吗?

答：不知道你是哪个区域的房子,闵行区此政策已取消。其它区域应该一样,建议打房地产交易中心电话咨询。

2014-03-13 00:00:00