共为您搜索到125条关于“抵扣”的问答
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房贷利率可以抵扣个税?这是什么情况?
答: 近日,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。最有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。 受利更大将主要是城市居民,如中产家庭,改善住房需求,房贷压力重,供款多且利息高的群体,尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
2016-12-22 15:55:41
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公司售房后的发票可以抵扣税吗?
答:您好!对此不了解
2016-12-05 13:43:28
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装修费的增值税进项票能抵扣吗
答:您好!对此不了解
2016-12-05 11:04:53
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公积金怎么抵扣房贷
答:您好一般都是直接扣除的
2016-12-03 14:05:56
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房贷利息抵扣个税什么时候实施?
答:房产个税可扣除房贷利息和装修费用新“国五条”出台以来,各地如何对出售自有住房按转让所得20%计征个人所得税颇受关注,江苏地方版细则至今尚未公布,20%个税何时落地仍存悬念。9日,江苏省地税局相关负责人在该省政府官网进行在线访谈时,对于江苏何时出台落地政策依旧未作回应。该省地税局所得税管理处处长姚振标表示,倘若20%个税开始征收,在计算转让所得时,装修费用、房贷利息等可以扣除,但扣除的装修费用最高为原房价的10%。不得重复扣除装修费新“国五条” 规定,对出售自有住房将严格按转让所得的20%计征个人所得税,个人房屋转让税收政策成为网友最关注的话题。在回答“目前江苏个人住房转让涉及哪些税种”时,该省地税局政策法规处处长郑晋表示:“根据现行税收政策规定,个人住房转让有可能涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和契税。”而对于市民颇为关注的20%如何执行,对差价扣除项目金额有无细化规定等问题,姚振标解答,依据国家有关文件,纳税人在转让住房时实际缴纳营业税等税金时,按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用可予以扣除后计税。其中,住房装修费用需提供实际支付装修费用的税务统一发票,且在规定比例内扣除——已购公有住房、经济适用房,最高扣除限额为房屋原值的15%;商品房及其他住房,最高扣除限额为房屋原值的10%;原购房款中含有装修费用的,不得再重复扣除装修费用。至于住房贷款利息以及纳税人支付的手续费、公证费等,均需凭贷款银行和有关部门出具的有效证明全额据实扣除。唯一住房契税减半对于该省目前执行的“二手房交易税收优惠政策”,该局营业税和基金管理处处长夏玉霞表示,个人转让购买5年(含)以上的普通住房,免征营业税;个人转让5年(含)以上的非普通住房,按转让收入减去购置原价后的差额征收营业税。此外,个人转让住房暂免征土地增值税和印花税。在个税方面,该省继续实施个人转让自住5年以上家庭唯一生活住房暂免征个人所得税。个人购买普通住房,且住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。即对个人购买90平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,仍实行优惠按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且该住房属于家庭唯一住房的,按1.5%税率征收契税。该局财产和行为税管理处副处长陈书龙表示,根据有关规定,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税;婚前房产婚后加名的,一律免征契税。因此,在“20%个税”新规后,广为流传的避税大法便通过“假离婚”、“假结婚”来完成房产更名。但日前,该省高院发报告提醒,对“弄假成真者”索回原房产等协议将不予支持。
2016-11-25 14:54:50
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个税抵扣房贷什么时候实施
答:对大部分人来说,该政策显然是利好消息。不过,对于不同收入的阶层而言,房贷利息抵扣个税的财富效应差异巨大,现阶段收入越高,个税缴纳得越多的人,得到的利好越大。 “政策实施后,提前还贷很可能已经达不到节约利息的效果,反而能更好避税,进一步提高自有资金的投资回报率。”一位业内人士认为,这将导致提前还贷的人数减少。 另一方面,由于该政策对高收入群体明显有力,将导致够买高档房产的人会越来越多。“高净值收入人群缴纳的个税本来就高,会通过购买力所能及的最高档房产来降低实缴个税。”
2016-11-24 16:05:06
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现在去买的话,还有享受抵扣的优惠吗?
答:不清楚,可以咨询售楼处
2016-11-23 16:51:35
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怎么办理房贷利息抵扣?
答:个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。个体工商户的生产、经营所得用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。
2016-11-14 16:20:33
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房贷利息可以抵扣个税是真的吗?
答:前天财政部部长楼继伟说了,个税改革方案已经上报国务院。楼部长说,简单地提高起征点是不公平的。一个人的工资五千块钱可以过日子过得不错,如果还要养孩子,甚至还要有一个需要赡养的老人,就非常拮据。楼继伟表示,要把个人所得收入,做一个分类扣除,总共有11项。比如说个人职业发展、再教育的扣除,比如说基本生活的这一套住宅的按揭贷款利息要扣除,比如说抚养一个孩子的费用扣除。一个好消息:财政部部长楼继伟说了,个税改革方案已经上报了。财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问,在谈到个税改革问题时,楼继伟表示,新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。对于老百姓来说,现行个税被喻为“工薪税”。数据显示,处于中坚力量的工薪阶层为个税贡献率达65%左右。楼部长也说,简单提高个税免征额不公平,一个人工资5000块钱可以过得不错,如果要养孩子,甚至还有一个需要赡养的老人,就会非常拮据。楼继伟明确指出,今年将把综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大去审议。从最根本上来说,其实就是改税制。简而言之就是从按个人征税到按家庭征税。实际上,这个改革方向在前几年已经提出,只是因“条件不成熟”或者“技术问题难以解决”一再搁置。今年,楼继伟表示,个税改革方案已提交国务院,机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。房贷利息抵个税 月供至少减两成该政策最为利好的是购房群体。据测算,以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房,贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。多位财税人士认为,个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负,维护社会公平,使个税发挥调节收入差距的功用。社科院报告也表示,住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用,转向适度强调住房民生导向,个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担。
2016-11-14 16:20:18
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我之前在一家房地产开发公司(甲方)做管理,我口头承诺过施工方(乙方)可以用工程款抵扣一套住宅,现
答:您好!这个个人建议找律师比较好
2016-11-03 17:56:41
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房贷利率抵扣个税是怎样的
答:房贷利息抵个税 月供至少减两成 该政策最为利好的是购房群体。据测算,以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房,贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。 相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。 多位财税人士认为,个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负,维护社会公平,使个税发挥调节收入差距的功用。社科院报告也表示,住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用,转向适度强调住房民生导向,个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担。
2016-10-26 16:15:21
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对不动产装修购进材料可否抵扣进项税
答:不可以。因为这部分材料被你自己用了,你就相当于最终消费者了,也就是增值税链条的最后一环,即实际承担增值税的人了。
2016-10-19 11:38:11
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购买国管局政策性住房,抵扣旧房款算首付吗
答:您好,看你们的合同上是怎么说明的,一定要白纸黑字的写清楚了才行,望采纳
2016-10-15 11:08:33
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馨窝房产:个人所得税可抵扣房贷已明确了吗?
答:您好!“房贷利息抵个税”其实是近期“个人所得税改革方案已经成型”的衍生,个税改革的方向就是家庭综合计征,“完善税前扣除”是题中之义,而所谓的“房贷抵税”就是在家庭收入计税时增加“住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目”。 近年,中国经济增速已进入平缓下滑期,中央层面多次强调需要加快经济转型,在社会中倡导大消费时代,由原有的投资驱动转向消费创新。一方面是通过营改增等方式设法降低企业税负,帮助企业更高效率运行,以及投资者更有效地进入各种投资领域。另一方面则是一边提高居民收入水平,一边加快个人所得税改革。望采纳
2016-09-19 11:35:36
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新津商业贷款能用公积金每月抵扣吗
答:您好!您可以办理商转公,但是很难办理的,望采纳
2016-09-12 21:53:10
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