一个人可以贷款买房几次

答：贷款买房最多只能贷2次。国家的相关规定，个人购房只能通过贷款购买2套房产，明确规定禁止向第三套房发放贷款，第3套房需一次付清房款。

2022-09-03 09:04:16

父母贷款买房子女还贷可以吗

答：父母贷款买房子女还贷是可以的，但是要看银行贷款人的名字是谁，如果是父母的，那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字，那么可以子女自己还贷。"

2022-08-30 00:19:52

贷款买房首付比例是多少？贷款买房子全部详细流程

答：买房贷款首付一般是首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上，根据地方政策首付有百分之二十的情况。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。买房贷款流程步骤主要是：第一步：在合适的房地产开发商处选好房，支付房子首付款，签订购房合同。第二步：准备好个人身份证、当地有效居住证明（户口本或暂住证）首付款数据，以及银行流水、工资单等收入证明向银行提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给银行工作人员。第三步：银行进行审核，客户耐心等待审核结果，审批结束后收到审批通过通知的客户在约定时间内及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。第四步：银行会进行放款，待放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，客户只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。而房贷还清后再去银行拿回他项权证，然后去房管局办理解押手续，房子就算真正属于客户了。

2022-07-08 08:21:04

银行贷款买房子流程是什么

答：1、首先到银行网点咨询住房贷款信息，根据银行要求准备申请材料； 2、携带相关资料到银行的网点申请办理住房贷款； 3、银行审核通过之后，申请人和银行签订借款合同，并办理保险； 4、申请人到房管局办理房屋抵押登记，领取他项权证等相关证件； 5、将他项权证交给贷款银行，并开立专门的还款账户，银行根据规定放款。"

2022-06-29 20:15:35

贷款买房子的时候有个紧急联系人的作用是什么

答：贷款买房子的时候有个紧急联系人的作用是：当贷款机构无法联系到借款人时，能帮助联系借款人，催债人员就会拨打紧急联系人的电话，紧急联系人只需向银行提供贷款人的联系电话，紧急联系人不是保证人并不需要承担贷款责任。

2022-06-23 08:32:58

按揭贷款买房子利息怎么算

答：贷款期没有超过一年的，贷款利率为5.60%；超过一年但不超过五年的期利率为6.00%；超过五年的为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，不超过五年的利率为3.75%，超过五年的为4.25%。

2022-05-26 06:45:54

贷款买房子需要什么资格?手续

答：贷款人申请人必须年满十八周岁，具有完全的民事行为能力，拥有城镇的居民常住户口或者是拥有合法而且有效的居民身份证明。贷款人贷款的用途是用来支持贷款人在中国大陆的城镇中购买、装修住房。贷款对象必须是具有完全的民事行为能力的中国公民、港澳台同胞、外国人。"

2022-05-21 00:00:44

有贷款还能贷款买房子吗

答：一般有贷款是可以继续贷款买房子的，但还要看银行的审批条件。申请房贷时，银行会对借款人的征信有所要求，需要借款人信用记录良好。用户的信用资质优秀，说明用户有还款意愿，愿意偿还贷款，能申请到房贷的几率会比较大。银行一般会查看借款人近两年的征信情况，申请房贷时，借款人的其他贷款不能处于逾期状态。如果有出现连续三个月不还款或是累计六个月逾期的情况，近一年内贷款逾期超过3个月以上的逾期行为，银行一般会拒绝房贷申请。除了要看借款人征信情况，银行还比较看重借款人的还款能力。申请房贷时，银行会要求借款人提供收入证明和银行流水来评估还款能力。用户还款能力强，名下有其他贷款也不会太影响房贷的审批。银行一般会要求借款人的收入要达到月供金额的2倍以上，借款人名下的贷款和房贷月供金额加起来不超过每个月收入的50%就行。超过月收入的50%的话，会证明借款人的还款能力不强，后期可能会还不上房贷，出现逾期风险。处于风控考虑，银行可能会拒绝房贷申请。

2022-05-09 16:28:22

贷款买房子担保人有什么风险

答：1、 为他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。2、 为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。3、 而且担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时，银行还会考虑到担保人偿还担保的部分，如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了，其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。4、 为他人买房做担保一定要谨慎，担保人要摸清楚被担保人偿还债务的能力，其信用程度怎么样。如果被担保人还贷能力越强，信誉越好吗，担保人存在的风险也就越小。

2022-04-21 10:19:22

贷款买房子需要什么条件

答：贷款买房需要的条件如下：1、购买者年龄在18-60岁之间；2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；3、合法有效的购房合同;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

2022-03-24 13:18:39

怎么用公积金贷款买房子

答：首先前往当地公积金住房中心申请贷款，并递交所需材料，接着工作人员将进行审批。当通过后，申请人将和所在银行签订贷款合同，并将它公证，进行相关手续的办理。然后则是银行放款，将钱打入指定账户上。公积金贷款中，收入证明往往是由所在单位来出具的，通常是人事部门主管，因此我们只要找人事专员就可以了。若贷款申请人入职时间很短，通常情况下，是无法获得公积金贷款审批的，因此在申请之前，最好不要一直换工作。

2022-03-11 09:23:11

按揭买房还不起怎么办?贷款买房子要是还不上贷款会怎么

答：房贷还不起可以向银行提出延期还款的申请的。一般来说不同贷款延期方式是不同的：1、短期贷款延期。短期延期还款的话是不能超过原贷款的期限的。2、中期贷款延期。中期贷款延期的期限最长不能超过原来期限的一半。3、长期贷款延期。长期贷款延期最长不能超过3年。如果无法申请延期的话，就只能想办法跟亲朋好友借钱还上了，毕竟还不上是会记入征信的。

2022-02-28 10:30:07

潮白河孔雀城盛景澜湾的房子能申请贷款买吗？

答：潮白河孔雀城盛景澜湾的房子能申请贷款买，只要购房者满足房贷申请条件即可。潮白河孔雀城盛景澜湾位置在武兴路友谊大桥东侧200米，项目均价17300 元/㎡。

2022-01-11 23:46:57

征信有问题可以公积金贷款买房吗

答：信用不好可以使用公积金贷款买房，但前提是你已经把之前的欠款还清了，而且最好你的逾期记录也已经被消除了。其实只要满足以下条件就可以申请公积金贷款：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。所以良好的信用也是必备条件之一，大家千万不要逾期啊。

2021-12-18 11:55:08

离婚多久可以贷款买房子

答：离婚后随时可以贷款买房子，只要你能满足当地的买房政策就行，可以在中介公司看看有没有自己心仪的房子，但是在银行办理贷款的政策是非常严格的，首先需要凑齐所有的首付，出示首付证明，还得在当地有稳定的工作收入，每月的固定收入必须是还款金额的两倍才行。银行非常注重贷款申请人的征信问题，如果你的征信不好肯定是拒绝跟你合作的。还有就是只有购买大产权的房子才能办理贷款。

2021-12-08 21:27:49