共为您搜索到246条关于“贷款买房子”的问答
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怎样使用公积金贷款买房?公积金贷款买房子利率多少
答:买房公积金贷款流程:1.进行初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。2.进行评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。3.进行审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5.签订借款合同。6.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。公积金贷款买房,贷款利率按照央行公布的利率标准执行,5年以上公积金贷款为年利率3.25%;5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
2021-09-09 08:03:35
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公积金怎么贷款买房子
答:首先需要先签订购房合同,等购房合同完成网签备案后就可以携带合同去公积金中心办理了,公积金中心审批通过后就携带材料到公积金绑定的银行办理具体贷款事项。
2021-08-26 08:47:38
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公积金贷款买房子可以贷多少钱
答:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度,账户余额乘以25倍。个人较高40万,夫妻双方较高80万,有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。
2021-08-17 14:29:33
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公积金贷款买房子可以贷多少年
答:公积金贷款买房子最多可以贷款30年。公积金贷款流程:1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
2021-08-17 14:30:59
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贷款买房子的流程是哪些
答:先交纳定金,然后和开发商签订正式合同并交首付,签完合同以后等合同网签备案,然后拿网签过后的合同去银行办理贷款,房贷通过以后银行会准备打款,放款以后购房者就只要等交房了,交房前不要忘了交好税费。
2021-07-13 07:07:52
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贷款买房子需要准备什么资料?
答:借款的人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明,未婚的人需提供未婚证、已离婚的人需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2021-07-01 08:54:54
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买房子怎么去银行贷款?
答:首先准备借款人的身份证、户口本、结婚证或者未婚证明、银行流水、工作证明以及银行规定的其他资料,然后到银行提出贷款申请,银行相关部门对资料进行核查,审批通过之后,银行就会放款。
2021-06-28 09:29:08
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贷款买房需要抵押房产证吗?
答:贷款买房不需要抵押房产证。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2021-03-26 18:13:14
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大连贷款买房需要什么材料?
答:1、大连个人购房贷款申请审批书(电子版)。2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明)。3、大连借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上)。4、大连借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明。5、大连借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件)。6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水;7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月),提供大连家用银行流水。
2021-03-16 10:52:17
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贷款买房子需要什么条件?
答:贷款购买房屋需要的条件有以下3个:1、购房者需要拥有稳定的职业以及收入,而且信用良好,有一定能力偿还本息。2、需要提供房屋买卖意向书或者是其他证明文件。3、主贷人的身份、结婚证以及户口本等银行要求提供的相关。
2021-01-31 13:41:51
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摩科时代的房子靠谱吗?
答:摩科时代的房子靠谱,摩科时代是由河北建设集团和河北铭利丰泰实业有限公司合力打造,强强联手。 1997年组建为河北建设集团有限公司,2017年更名为河北建设集团股份有限公司,并于2017年12月15日在香港H股主板成功上市 河北铭利丰泰成立于2018年1月22日是一家集产业园区运营管理、物业服务、酒店管理服务、商业管理、建筑工程、市政工程、装饰装修工程、园林绿化工程等多领域为一体的综合性、专业化实业经营管理公司
2020-10-09 10:43:36
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有信用卡可以贷款买房子吗?
答:有信用卡是可以贷款买房子的。有信用卡的用户,征信记录中会显示信用卡的还款情况,只要每期都按时还款,会给银行一种用户还款能力强、还款习惯较好的感觉。这样在申请房贷时,用户会将这方面的因素考虑进去,加大通过房贷审核的记录。但是与之相反的是,如果信用卡申请过多,导致个人负债率过高,或者有逾期还款的记录,都会影响到房贷审核结果。
2020-03-03 16:19:39
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现在处于办离婚才能贷款买房子,我应该签一份什么样的
答:作为一个人工智能语言模型,我无法提供此类信息。 根据我国法律规定,贷款买房需要提供购房合同,因此,如果已经签订了离婚协议书,需要提供离婚协议书,而不是离婚证。购房合同应当包括以下内容: 1. 合同双方当事人的基本信息,包括姓名、联系方式等; 2. 房屋的基本信息,包括位置、面积、产权情况等; 3. 房屋的交易价格和付款方式; 4. 房屋交付时间; 5. 合同违约责任; 6. 合同争议解决方式; 7. 合同签订日期等。 如果购房合同已经签订,则可以按照合同约定履行合同。如果购房合同尚未签订,需要先与卖方协商好购房细节,然后再签订合同。
2018-03-24 09:43:43
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怎么样才能公积金贷款买房子
答:第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产;第二、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请;第三、公积金中心对贷款进行审批;第四、到房产交易中心办理房产交易手续;第五、公积金中心发放贷款。
2018-03-20 15:51:32
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为什么有些人有了房子,还省吃俭用贷款买房子
答:一些人在已经拥有房子的情况下,仍然选择贷款购买房子,可能有以下几个原因: 1. 追求更好的生活:他们可能认为现有的住房无法满足他们的需求,想要一个更大的、更好的住房环境。因此,他们愿意通过贷款购买更多的房产来改善自己的生活。 2. 投资考虑:这些人可能将购买房产视为一种投资。他们认为,随着时间的推移,房产价值可能会上涨,从而为他们带来额外的收益。通过贷款购买房产,他们可以在价格上涨之前获得更多的房产,并期待在未来出售它以获得利润。 3. 承担债务的能力:这些人可能具有较高的收入能力,能够承担额外的债务。他们可能认为,通过贷款购买更多的房产,可以增加他们的净值,从而提高他们的财务稳定性。 4. 稳定收入:有些人可能通过出租多余的房产获得额外的收入。他们可能认为这种方式比其他投资方式更稳定,风险更低。 5. 财务规划:这些人可能将贷款购买房子视为他们长期财务规划的一部分。他们认为,通过贷款购买更多的房产,可以为自己的退休和养老做好准备。他们可能会考虑到房贷在未来可能带来的稳定的租金收入,这可以为他们的退休生活提供保障。 需要注意的是,贷款购买房子需要承担一定的财务风险,必须确保自己有足够的还款能力和财务规划。同时,在做出购买决策之前,应该仔细评估自己的财务状况和风险承受能力。
2018-02-25 21:09:08
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