共为您搜索到185条关于“租房准备”的问答
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租房房东可以单方面解约吗
答:如果合同里有条款支持的话房东是可以单方面解约的,但是某些情况房东可能会用某些手段来逼迫租客退房,这种情况其实维权是比较麻烦的。
2022-09-06 09:35:58
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租房押一付三是租多久
答:租房押一付三一般是首期签3个月,具体后续签多久还是要结合自己的需求和合同的情况来看。
2022-09-05 09:11:35
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租房押三付一合理吗
答:租房押三付一是合理的,算是比较正常的约定,没有明显得不公平。只要是双方都同意的话就是可以的。
2022-08-10 10:22:41
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续租时房东要涨房租怎么谈判?
答:1、年付获得优惠:如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益,而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎,获得的砍价空间也就更大。2、巧挑毛病:租房时,首先要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的,有的装修太过破旧,有的家电家具配置不全,有的环境不是很好等等,只要你指出的情况真是存在,他们通常会愿意做出一定的作为补偿。3、横向对比:没有哪一套出租房源是唯一的,在都市里每个都存在较多的类似出租房源,在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解,这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底,不至于砍价砍得太离谱,从而导致没有什么效果。
2022-07-04 14:06:20
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与二手房东签合同需要注意什么?
答:我们在和二房东签订合同时,一定要让二房东提供原房东同意转租的证明。查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。在签订租赁合同时,要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况,并且对于家电的维修做好约定等。
2022-04-11 11:09:23
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承租方是房主还是租户?
答:承租方是租客。承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
2022-02-14 17:18:51
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租房时楼上漏水是找房东还是租客
答:对于楼上漏水的问题,对于楼下业主来说应该是要找房东进行解决,但是具体是由房东承担责任,还是租户承担责任,主要还是要看漏水的原因是什么,但这是房东与租客之间需要协调的,与楼下业主无关。
2022-02-14 17:12:04
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租房时,合租和整租有什么不一样
答:1.合租是租了居室中的一间,整租是把这一套房都租下来。2.合租只是因为租了一间房,相对来说比较便宜,而整租是租了整套,费用会高一些。3.合租的水电相关费用是跟合租人一起分摊,而整租水电相关费用是由自己全部承担的。4.合租一般来说是由二人以上一起居住,大数是跟不认识的人租一起,而整租这种是个人或者是跟是熟悉的人一起。
2022-02-11 11:40:38
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租房子可以让房东开发票吗
答:租房子是可以让房东开发票的,不过房东开票会比较麻烦,并且开票就意味着房东要交税了。所以要和房东沟通好。
2021-11-24 11:06:25
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租房押金一般是交多少
答:租房押金一般是一个月的租金,不过也有稍微多一点的,常说的押一就是押一个月的租金,押三的也不少见。
2021-11-23 11:26:16
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房东没房产证可以租房吗
答:房东没有房产证的话购房合同或是契税发票都行,只要是能证明房子是他的就行了,如果没有证明的话不建议租房。
2021-11-15 11:15:10
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租房到期不续租需要通知房东吗?
答:租房到期不续租需要通知房东,一般情况下需要提前一个月的样子提前通知房东,在退租时,最好是把房子恢复到刚租房前的样子。
2021-11-09 10:29:20
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租房子要不要交税
答:租房子是不用交税的,交税的一方是房东,租客只需要交自己的费用就可以了,也就是房租和水电费之内的。
2021-10-21 10:55:42
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上海现在能租房吗?
答:合租可以,但是不能群租。
2021-09-28 17:43:02
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租房可以不签租房合同吗?
答:租房最好是签订租房合同,因为租房合同的订立,是为了维护出租房与承租方的双方合法权益。不签的话,后期涉及到纠纷,无法处理。
2021-09-09 10:19:03
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