共为您搜索到329条关于“加名字”的问答
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婚后夫妻共同付首付按揭房子,一起还房贷,是属于共同财产吗,该加名字吗
答:由于个人婚前财产不再自动转化为夫妻共同财产。因此,在一方为对方婚前购买的房屋还贷时,如果担心自己虽然省吃俭用、苦心操持却不能成为房屋的真正主人的话,完全可以与对方协商,通过夫妻财产协议的形式将该套房屋约定为夫妻的共有财产。而购房的一方如果担心对方这样取得房产太过轻易,则可以在夫妻财产协议中约定该房产成为共有财产的条件,比如经过一定的婚姻年限等。
2017-07-30 18:59:06
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女方要求在房产证上加名字,这样的情况,合理吗
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2017-07-09 16:11:27
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拿到房产证了可以加名字吗
答:可以再加名字,买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。 按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
2017-07-04 18:47:28
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房产证上加名字需要哪些费用?
答:办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
2017-06-13 11:52:27
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我想在房产证上加名字怎么加?
答:分三种情况:一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。二是买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。 三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
2017-04-10 17:33:25
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房产证上加名字有几种方式
答:楼主好,房产证上名字是有三种方式。房产权赠予,房屋买卖,析产登记三种!
2017-04-08 15:10:08
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结婚前和结婚后房产证上加名字有什么不同?
答:婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
2017-03-06 16:22:35
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你好我父母有套房子在袁家岭现在我要变成房房产证上要加上我的名字,请问房产证上加名字需要交什么些什么税如果我只需要51%的产权的话,那所交的税也是按51%来收取吗?
答:您好!父母子女可以以赠与的方式过户。双方持身份证,房产证,直系 亲属证明等资料到房产窗口办理过户手续,您纳税比例是按您过户的产权份 额来收取。感谢您的参与!
2016-12-27 14:58:11
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购房合同只有一个人名字,办理房产证时不能再加名字吗
答:楼主,你好可以加名,办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
2016-12-25 15:41:32
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贷款没有还完的房子可以加名字吗
答:楼主您好,不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。 其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。
2016-12-22 21:06:37
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在房产证上加名字费用是多少
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2016-12-20 15:44:21
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如何在房产证上添加名字
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2016-12-16 20:08:41
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房贷未还清可以在房产证上加名字吗
答:您好这是可以的
2016-11-30 22:11:29
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结婚后怎么在房产证上添加名字 需要什么手续 和费用
答:我是沈阳的不保证所有的地方都和你一样首先带好身份证户口本 结婚证 到房产局直接办理即可费用只有换本的钱200元以内就够了上回我办的件花160具体什么费用不记得了因为没必要问 都得交
2016-11-25 11:54:06
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按揭还款中的房子可以在房产证上加名字吗
答:您好这是可以的
2016-11-24 12:27:10
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