共为您搜索到555条关于“保障性住房”的问答
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保障性住房能办房产证吗?保障性住房能赠予吗
答:保障性住房有房产证,且此房产证可能是集体所有权,可能无法用于贷款之用。保障性住房是不能通过房管局交易或赠与的。
2021-09-29 09:09:03
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保障性住房能买吗?保障性住房能不能出租
答:目前来说保障房不能买卖,因为需求保障房的人很多,而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人,一般不会买卖的,但是如果有人超条件,以欺骗手段拿到了保障房,又想违法买卖保障的话,不止会被罚款,还会被收回房子,退还购房款项,并且被列入黑名单。保障房不能出租,保障性住房的服务对象是当地的困难人群,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。这些房子不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,如果将保障性住房进行出租就变成了盈利性质了。
2021-09-29 09:32:24
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杭州保障性住房申请条件是什么呢
答:1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。
2021-09-28 07:05:47
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保障性住房能不能更名?保障性住房能住多久
答:保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房。各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易。经适房也是有收入要求的,具体要看当地是怎么要求的,这个五年之内是不能买卖交易的,如果私自买卖,需要交纳土地收益和其他费用。限价房的政策相对能宽松一些,但是各地均有各地的规定,具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询。保障性住房可以住多久其实并没有明确的答案,因为土地性质不同、房屋类型不同、申请人情况不同的话,那么申请人的居住时间也是会有所不同的。
2021-09-28 07:53:08
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保障性住房能买卖吗?保障房可以抵押贷款吗
答:保障性住房不能买卖。保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。保障性住房是不可以抵押贷款的。
2021-09-28 08:30:24
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保障性住房能过户吗?保障性住房能办理抵押吗
答:保障性住房是不可以过户的,想要过户就需要取得完全产权,也就是脱离了保障性住房的性质。抵押也是不可以的,需要取得完全产权。
2021-09-25 07:46:07
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成都市保障性住房申请条件是什么?政策性住房分几类
答:家庭年收入在28000元以下的家庭就具有资格,原有住房人均建筑面积低于16平方米的实际居住面积,家庭人口两人以上(含两人),主申请人具有主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区)正式户口。政策性住房分四类,包括经济适用房、自住型商品住房、政策性租赁房和廉租房。
2021-09-25 07:50:58
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保障性住房可以落户口吗?保障性住房可以继承吗
答:保障性住房也是合法稳定房子,能落户口,但具体规定要去属地派出所咨询办理。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。如果是经济适用房,会有出租、出售的限制条件,即保障房不允许出租,满五年后才可以上市出售。其他的跟普通商品房一样,当然也可以继承。
2021-09-18 09:00:56
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保障性住房可以买卖吗?保障性住房可以抵押贷款么
答:对于购买保障性商品房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。我们购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办可以优先回购。同样,如果保障性住房取得房屋产权证的情况下是可以抵押贷款的。
2021-09-18 08:57:14
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保障性住房和经济适用房是一样的吗
答:保障性住房是一个统称,包括各种形式的房子,经济适用房是其中的一种,所以保障性住房和经济适用房不是一样的。
2021-09-18 08:21:27
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保障性住房和安置房有什么区别?买安置房好吗
答:保障性住房和普通商品房的区别。保障性住房和普通商品房都是住房,但是保障性住房和普通商品房确实有区别,较大的区别就是保障性住房是限定住房的对象,限定建设的面积,限定租金的方式。而普通商品房全部是市场运作,土地是招拍挂,供应对象是面向社会,价格随行就市,我们的保障性住房土地是实行政府的划拨,所以还是有很大区别的。买安置房可以,价格比较优惠,但是要注意,安置房在进行交易的时候需要达到一定条件。
2021-09-14 08:32:57
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保障性住房可以住多久?保障性住房的优缺点
答:保障性住房可以住70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年,使用年限届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权.保障性住房:优点:1、安居保障 2、产业带动 3、刺激消费缺点:1、设计滞后 2、质量隐患 3、管理漏洞 4、资金短板 5、政策不周 6、法制不全
2021-09-14 07:29:48
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保障性住房和廉租房的区别是什么,谁能说一下
答:保障性住房是一个统称,包含多种类型的住房,有出租型的和出让型两种,廉租房就属于出租型的。
2021-09-14 08:35:49
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保障性住房和经济适用房区别?请问买哪个好一些?
答:保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房,都属政策性住房,都是有限产权,购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。不同在于,申请保障性商品房不受收入和资产限制;保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房;转让时,经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。个人觉得购买保障房更好。
2021-09-09 09:52:16
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保障性住房和公租房有什么区别?什么是公租房
答:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。公租房指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。
2021-09-09 09:53:46
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