保障性住房可以买卖吗？保障性住房可以抵押贷款么
日期：2021-09-18 08:57:14
提问者：135****5959
共3个回答
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132****0884
2021-09-18 10:01:41
对于购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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我们购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。
同样，如果保障性住房取得房屋产权证的情况下是可以抵押贷款的。
其他2条回答
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138****1310
2021-09-18 21:19:50针对选购保障性商品房不满意五年，不可立即上市买卖，购房人因特别缘故须经出让保障性商品房的，由市住房办按原价格并考量折旧费和消费水平等要素开展回购。
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大家选购保障性商品房满五年，购房人上市出让保障性商品房的，理应按原买房价格与到时候相对应地区保障性商品房上市买卖具体指导价格的价差的60％向政府部门缴纳土地资源收入等相应合同款，市住房办能够优先选择回购。
一样，假如保障性住宅获得房屋所有权证的情形下是能够抵押借款的。 -
138****1045
2021-09-18 11:49:33购买保障性商社不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让保障性商社的，市住宅以原价回购折旧和物价水平等因素。
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我们购买保障性商社5年以上，购买者上市转让保障性商社按原购买价格和当时地区保障性商社上市交易指导价格差额的60%向政府支付土地收益等相关价格，市住宅可以优先回购。
同样，保障性住宅取得住宅生产票产票，可以抵押贷款。
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