什么情况下要腾出房源不能再住保障性住房？

答：保障性住房的承租人或承购人有以下情况的应该腾退保障性住房：1.租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当腾退保障性住房；2.承购人购买保障性住房未满5年，通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当腾退保障性住房，由直辖市、市、县人民政府按照原购房价格并考虑折旧和物价水平等因素予以回购。3.无正当理由累计6个月以上未缴纳租金，经催缴仍不缴纳的；4.无正当理由连续6个月以上未在配租的保障性住房内居住的；5.出租、转租、出借、擅自调换或者转让保障性住房的；6.损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的。注意：当承租人收入状况发生变化，不再符合保障条件的，可以继续按照市场租金标准承租保障性住房。

2019-06-20 14:35:29

保障性住房能上市交易吗?

答：根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购;政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。 对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。

2019-06-19 11:44:17

农村户口如何申请保障性住房

答：1、申请保障性住房需到当地的房管局进行登记申请，准备相关材料，然后在规定期限内递交材料。 申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》; 租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认; 申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。 2、材料上交并条件合格后，需要摇号进行确定是否能申请到保障性住房。如果在摇号的范围之内，而且房源有的话能申请到保障性状况，如果是没有的话就申请不到保障性住房。如果申请不到保障性住需要等到下一年，或者是需要下一年继续申请保障性住房。 申请保障性住房的条件： 1、必须是本辖区内常住户口而起，救助时间超过五年以上; 2、必须交住房公积金满一年以上，也就是说在城市里生活，而且购买了社会养老保险，包括住房公积金才有资格心情保障; 3、家庭成员年人均收入不能高于23000元; 4、家庭居住面积人均不得超过35平方米，或者是无房户，但对于农村的农房不再计算之内。

2019-06-18 11:29:55

如何获得保障性住房 填保障性住房申请书

答：住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： (一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。

2019-06-15 08:44:45

长沙市保障性住房申请条件是什么?

答：(一)具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);(二)无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;(三)低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。经济适用住房货币补贴对象的收入标准和住房困难标准,由市人民政府根据实际情况确定,实行动态管理。过去享受过福利分房或购买了经济适用住房的家庭不得再申请经济适用住房货币补贴。棚户区、片区改造等重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴的,其被拆迁房屋产权面积应低于45平方米,且再无其他住房,年龄以法定结婚年龄为准,不受落户时间限制。

2019-06-12 11:17:04

保障性住房是什么意思

答：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 1、经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。 2、廉租房 廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。 3、公共租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。 4、定向安置房 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。 5、两限商品房 为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。 6、安居商品房 指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2019-06-12 11:14:56

保障性住房是否有房产证

答：保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。 经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。 若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。 除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。

2019-06-12 08:55:32

购买保障性住房标准是什么?

答：廉租房对象 1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:"城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。" 经适房对象 2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:"经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。" 公租房对象 2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:"公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。 有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。 保障性住房的购买条件 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴;已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具

2019-06-05 08:39:48

保障性住房都有哪些?

答：1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。 2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。 3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。 4.定向安置房：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。 5.两限商品房：即“限套型、限房价”的商品住房。 6.安居商品房。指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2019-05-29 09:16:14

保障性住房跟廉租房现在开始分配了吗，们还可以申请吗

暂无回答

2018-01-07 13:06:37

女友名字申请的保障性住房，我付首付，领证以后房本写我俩名字，婚后一起还贷款，这房子怎么算？

暂无回答

2017-11-26 18:23:10

保障性住房的退出角度来看，哪种住房救助的实施形式是最有效率的

暂无回答

2017-10-18 16:16:10

对保障性住房面积户型等方面有什么看法

暂无回答

2017-09-19 18:12:24

保障性住房，经济实用房五年之后可以交易吗

答：楼主您好：卖还是可以卖，只要签订购房合同满5年，就可以上市交易，但是武汉市的新规定是，2012年以后开工的经济适用房项目，5年以后转让时，必须将原土地证上的划拨性质改为出让性质，这样一改，房东就必须缴纳原购房款和新卖房款中间差价的70%给ZF，比如你现在买这个房子，用了50万，以后卖的时候准备卖100万，那别个要想买，就必须按中间差价50万的70%也就是35万交税，那么你的房子价钱相当于又涨了35万，100万的房子实际上成了135万的房子，价高了买得人就少了，就这点区别。之前武汉市是规定，2012年前开工的经济适用房，5年后上市交易的时候，可以选择改掉土地性质或者不改，改的话也要交70%差价款，不改的话就只交土地出让金，那就蛮少，一套房子也才几百块钱

2017-07-23 11:29:52

保障性住房什么意思都什么人能购买房价大概多少

答：有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2017-07-05 20:34:16