共为您搜索到551条关于“保障性住房”的问答
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保障性住房可以买卖吗?保障性住房的产权归谁
答:按照规定,购买保障性住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买保障性住房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办可以优先回购。保障性住房所有权是归政府的。
2021-09-03 08:55:45
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保障性住房的意义是什么?保障性住房包括哪几类
答:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障性住房包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。
2021-09-03 09:11:43
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保障性住房是什么意思?保障性住房申请条件是什么
答:保障性住房指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。6、市政府规定的其他条件。
2021-09-03 08:48:22
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保障性住房可以出租吗
答:保障性住房的类别中有公共租赁性住房,就是提供租房保障的,符合条件的人可以申请租住保障性租赁住房。
2021-08-06 07:42:30
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保障性住房的价格是怎么定的
答:这个没有定价只要满足条件就可以申请居住,租金方面是变化的。1、以家庭为单位提出申请,全部家庭成员的入户时间符合规定(上批次是要求07年12月31日前入户,下批次的肯定在这个时间之后);2、资产和收入符合规定(上批次是要求家庭总资产不超过32万,家庭人均年收入不超过26529元,下批次肯定还会放宽);3、婚姻形成时间符合规定(上批次要求07年12月31日前形成婚姻,包括结婚、离婚、丧偶等等,具体细则可以再咨询);4、全家名下没有房地产且5年内没转让过房地产(硬性规定);5、未违反计划生育规定;6、市政府要求的其它条件。
2021-08-06 07:26:22
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保障性住房和经济适用房区别
答:一、主要区别:(1) 申请保障性商品房不受收入和资产限制;经济适用房受到收入与资产的限制。(2) 保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。(3)经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭,保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭。(3) 申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产,并应符合家庭收入和资产控制标准,经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同,即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。二、保障性住房和经济适用房的申请条件不同:1、符合下列条件,可以请求购买或许租借保障性住房:(1) 家庭成员之间具有法定的奉养、抚育或许抚育联络,且一起生活。(2) 家庭成员具有本市乡镇常住户口达到规定年限,且户口在提出请求地点地的区(市)到达规定年限。(3) 住宅面积低于规定限额。(4) 可支配收入和工业低于规定限额。(5) 在提出请求前的规定年限内,任何成员未发作过住宅销售行为。
2021-08-06 07:18:37
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哪些房子属于保障性住房
答:1、经济适用房:经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收乡村基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的接受能力;适用性是指在住房设计及其建筑规范上强调住房的使用效果,而非建筑标准。2、廉租房:廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,非产权的保证性住房。廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收入家庭住房的救命草3、公共租赁房:指通过政府或政府委托的机构,依照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应规范的租房补贴。其目的解决家庭收入高于享受廉租房规范而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房”经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”
2021-07-30 15:35:25
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如何取消保障性住房?
答:家庭的收入、财产、人口、住房等情况发生变化,不再符合廉租住房或者公共租赁住房保障的要求,或者已经享受廉租住房、公共租赁住房、经济适用房的保障受益人需取消住房保障资格。
2021-07-29 10:06:00
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购买保障性住房需要注意些什么
答:据楼盘网小编所知,购买保障性住房需要注意的点有以下几个:1、在购买保障性住房之前,需要考虑的因素有很多,如个人日常居住的方式、周边的配套设施等,只要这些都满足个人的要求之后,才可以选择自己想要的楼层和户型。如果房屋距离自己的单位比较远的,就需要慎重考虑了,以免后期带来不便。2、选择房子的户型也是需要特别仔细的,毕竟其影响到个人后期是否能有舒适的家居生活。因此,要看房屋结构、通风效果、采光效果和朝向,只有这些因素满足个人的要求,不存在问题,才能带来更佳的体验。3、确定好了想要的房型和楼层之后,还需要到现场取看房屋的质量,看是否存在安全隐患,要是有,则要求开发商进行整改或者直接换过另外一套。而且对于小区内的配套,也要满足个人的居住要求才行,这样才能带来方便。
2021-07-09 07:46:00
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申请保障性住房需要什么材料
答:1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;4、社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认;5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。
2021-07-02 07:24:47
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廉租房和保障性住房有什么区别
答:一、申请对象不同保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。二、收入限制标准不同主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元,家庭月收入低于3000元。三、交纳的租金不同保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调整。
2021-07-02 08:33:46
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保障性住房和公租房有什么区别
答:1、申请对象不同:保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。2、收入限制标准不同:主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元,家庭月收入低于3000元。3、交纳的租金不同:保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调整。
2021-07-02 07:33:14
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保障性住房包括哪些房屋?
答:据楼盘网小编所知,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2021-06-28 10:16:36
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限房价竞地价是指什么意思?
答:据楼盘网小编了解,限房价,竞地价完整来讲应该是”两竞两限“,即:限套型,限房价,竞地价,竞房价。这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型,限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价,这样既能够抑制房价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益。
2021-06-02 14:43:20
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保障房只有外地人才能申请吗?
答:不是的,只要是符合条件的中低收入家庭都可以申请。不管是本地人,还是外地人。楼盘网
2021-04-20 16:40:15
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