共为您搜索到1834条关于“维修基金”的问答
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维修基金能退吗
答:房屋维修基金,满足以下条件可以退:1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;3、售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
2023-05-15 09:45:30
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维修基金的利息归谁
答:维修基金利息归全体业主所有。1、房屋维修基金的收益是属于全体业主的,不过专项款只能用作专用,所以尽管维修基金属于业主,但是维修基金产生的收益和其本身一样只能用于小区维护。维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。2、房屋维修基金产生的利息滚存入维修资金专户,本金与利息都归业主所有。但房屋维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,专款专用,单个业主是不能取用的。
2023-05-15 09:44:23
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维修基金的发票在哪里开
答:维修基金发票通常最后是由房管局进行发放,而之后关于维修基金的使用与支取都是要在房管局的监管以内。而该基金则是由物业内的业主进行共同的筹获资金,由开发商进行代为收取,主要目的是为了本业务区内的公共设施的养护。
2023-05-15 09:43:41
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维修基金的使用需要满足什么条件
答:1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;2、公用部分、公共设施设备保修期限届满;3、涉及物管区域或全体业主的,已经业主大会书面批准同意等。
2023-05-15 09:42:48
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维修基金的发票掉了怎么办
答:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。
2023-05-15 09:41:37
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维修基金是交给开发商还是房产局
答:一般情况下,维修基金都是由售房单位代为收取,之后再移交给本地房产主管部门代管,所以业主应该将维修基金交予开发商,而不是房产局;如果业主直接交到房地产主管部门,他们也是拒收的。
2023-05-06 00:09:43
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契税和维修基金一起交吗
答:契税和维修基金不是一起交的,两个费用不在同一个时间交纳,也不在同一个单位交纳。
2023-04-28 09:38:43
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顶楼维修可以用维修基金吗
答:顶楼维修是可以用维修基金的,不过需要经过业主大会审批通过了才可以使用,没通过还是不行的。
2023-04-27 09:52:34
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小区维修基金用完了还要交吗
答:小区维修基金用完了一般会要再交的,不过也需要业主大会来决定,但没有维修基金小区很多维护工作都无法运行。
2023-04-21 10:02:47
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房屋维修基金能退吗
答:房屋维修基金能退,但必须满足以下条件:1、房屋灭失的,房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。2、房屋灭失的,售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
2023-04-21 09:35:29
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房屋维修基金如何用?
答:房屋维修基金的使用需要提出使用建议,由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案,专户管理银行将房屋维修基金划转至维修单位。
2023-04-21 09:34:34
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房屋维修基金如何收
答:房屋维修基金应由业主交纳,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳。
2023-04-21 09:33:41
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退房后如何退维修基金
答:首先填写维修基金退款的申请表,准备资料;接下来要将所有的资料提交给公共维修基金管理处,由工作人员审核;如果确定没有问题,就会在一定的时间内,将公共维修基金打到你所提供的账户中。到时候,你注意查收一下,确保没有问题。
2023-04-18 09:04:35
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房屋漏水维修基金提取条件是什么
答:房屋出现漏水的问题,可以申请动用维修基金。不过个人没有办法申请,需要得到三分之二以上业主的同意,还需要由物业公司出面,同时房屋公共部位保修期满了一定的时间,满足这三个条件才能够申请用维修基金来修缮房屋。
2023-04-16 10:23:05
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顶楼漏水用维修基金合理吗
答:顶楼如果是公共区域,是可以使用维修基金的。如果是私人的顶楼漏水,比较大工程是可以申请使用维修基金的,维修基金不超过总维修费的30%。如果顶楼漏水是比较小的一点的修补,就不可以用维修基金了。
2023-04-10 07:52:05
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