共为您搜索到1831条关于“维修基金”的问答
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交了维修基金就等于收房吗
答:如果只是交了维修基金,但并未在交房单上签上大名,就不算是收房。交房的手续不少,除了要验房,确保房屋质量没有问题外,还需要结清各种物业费、维修基金等等,等所有手续完成后,签了字才是收房。
2023-06-26 21:23:46
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维修基金用了之后还能再用吗
答:还可以再用,因为它的使用不是根据次数计算的。维修基金主要使用在小区内的公共设施、设备的维修,比如说小区里面有外墙、路面出现损坏时,就可以使用这个基金,但是它的使用,要获得小区大半部分的业主同意义才能使用它。
2023-06-26 09:26:12
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维修基金用完了还要再交吗
答:要再交。一般情况下,当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%的时候,业主们就需要及时续交维修基金,首期缴纳的维修基金金额是指房屋交房时缴纳的维修基金金额。
2023-06-25 05:13:44
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维修基金在哪交
答:可以直接转进房屋维修资金的专户当中,也可以交给售楼部进行代交,售楼部从收取业主住房维修基金的一个月时间内,必须将这项费用转到房屋维修资金的专户当中。
2023-06-25 00:54:24
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动用维修基金后是否还要补齐
答:动用维修基金后,维修基金少于首期缴存金额的三分之一时,是需要尽快补齐的。维修基金是用于小区内公共项目的维护及维修,任何人不得将其挪作他用,而且维修基金低于第一次缴存额的30%左右,需由维修基金管理单位进行缴收,小区业主需积极配合。
2023-06-24 14:45:04
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维修基金必须交吗
答:必须要交的。首期交的维修基金是直接存入到专项账户里面,也可以委托给开发商来代收,如果是开发商代收的,需要在一个月内将收到的维修基金存入到专项维修资金账户。
2023-06-23 05:20:17
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维修基金几年可以使用
答:准确来说,要等小区公共区域、设施的质保期满后,才能使用这笔费用。由于小区内公共设备较多,它们的质保时间不同,有的是1年、有的是3年,有的则是5年,在质保期内若是出现损坏,由房产商来维修,若过了质保期,就能申请使用维修基金。
2023-06-20 16:53:55
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缴纳维修基金需要什么资料
答:需带上业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表,以及交款通知单这些资料。当资料准备好之后,业主要准备好相应的费用,大概是总房款的百分之三左右,将费用存进维修资金的专用账户中,或是委托开发商代为缴纳。
2023-06-21 22:39:10
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不交维修基金就不能办房产证吗
答:不交维修基金是不能办理房产证的,办理房产证的必要材料就是维修基金的交纳证明。
2023-06-16 10:13:11
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维修基金谁签字用谁家的吗
答:不是。房屋维系基金是由相关业主共同分摊的,遵循的是少数服从多数的原则,比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修,如果这栋楼双三分之二业主的同意,就能动用维修基金。即使我们没有签字,只要是这栋楼的业主都要分摊。
2023-06-14 05:03:11
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4年没交维修基金有什么后果
答:这种情况会导致无法正常办理房屋产权证的后果,根据住宅专项维修基金管理的相关条例,对于未按规定缴纳维修基金者,开发建设等相关单位则不得将房屋交付。一般来说,购买者需在交房之前,将房屋维修基金存入相应的账户中,或是委托开发商代交。
2023-06-13 21:28:24
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维修基金必须业主签字吗
答:这是必须的,只有本人才有这个权利,如果本人比较忙,根本没有时间去签字,那就可以找人帮忙,但是被委托人需提供有业主签名的书面证明材料,这样才能确保手续可以顺利办理。一般只要有三分之二的业主同意,那就可以用这笔钱,不然是不可以的。
2023-06-14 10:00:35
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启动维修基金的坏处是什么
答:此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备,因此会影响到房子的价值;由于启动需要根据三分之二原则,也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以,这样容易引起居民间的金钱纠纷,损害其它业主权益;再次缴纳费用难度较高。"
2023-06-12 21:14:53
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买房维修基金怎么算
答:买房维修基金按照购房款的2-3%比例交纳,一般高层(含电梯的多层)每平方90元左右,多层(含别墅)每平方50元左右。这个费用由售房单位代为收取,隶属全体业主共同拥有,不算在入住宅销售收入。"
2023-06-13 08:07:39
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卖掉房子能拿回维修基金吗
答:把房子转手给他人后,是不能拿回房屋维修基金的,一般情况下,在房屋交易过程中,会将房屋维修基金过户给购房者。因为房屋维修基金的用途是维修、改造楼房共用区域及共用设备,无论是购房者还是卖房者,都无法提取出来。
2023-06-11 22:32:44
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