共为您搜索到310条关于“房产局”的问答
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买房后去房产局签字是签什么
答:面签项目主要包括房屋购买具体合同面签以及银行面签这两项。目的是为了核实借款人的身份和贷款目的的真实性,从而降低贷款的风险,防止借款人无法偿还贷款而产生恶意欺诈等情况的发生。
2023-07-31 11:25:42
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维修基金是交给开发商还是房产局
答:一般情况下,维修基金都是由售房单位代为收取,之后再移交给本地房产主管部门代管,所以业主应该将维修基金交予开发商,而不是房产局;如果业主直接交到房地产主管部门,他们也是拒收的。
2023-05-06 00:09:43
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房产局办理抵押登记手续的流程是什么?
答:需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,找值班经理,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6--7折放款给你。抵押条件,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,产权清晰,无抵押,贷款还清,三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。。
2023-04-11 17:14:42
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怎样在房产局查到卖房人的信息
答:1、到房管局交易大厅,进大厅就有触摸屏,将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询”、“备案流程”什么的,大意是这样。2、先点上一个,然后点击按小区名称查找,找到新时代花园,然后找到自己是几楼几号,点开它,上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊,按接号拉,记下你的预售合同号,是2004。然后退回到最开始的两个按钮状态。3、点击那个什么什么流程的按钮,输入你的预售合同号,按确定。
2023-03-06 13:18:07
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房产局和房管局区别是什么
答:房管局相当于房产局的下级单位,就如农业局的下级单位农业站一样,属于同一个系统。 根据字面意思,房产局主要业务是办理房屋产权证,而房管局是负责管理房屋,所以两者的业务范围不一样。此外,虽然房产局和房管局是用一个系统,不过有分上下级,房管局是房产局的管辖领导。
2023-03-01 14:20:01
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买房怎样在房产局备案
答:1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
2023-02-08 17:43:21
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到房产局如何开具无房证明
答:申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局开具即可。《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条 查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:(一)房屋权利人应提交其权利凭证;(二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;(四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明,以及执行查询任务的工作人员的工作证件;(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;(六)涉及本法第九条规定情形的,应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的,除按上述规定提交材料外,受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
2023-01-07 00:24:43
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小产权房在房产局能查到吗
答:小产权房没有房产证,且在房管局没有备案,因此查询不到。建议大家不要购买小产权房,首先小产权房无产权保障,不能进行转让、过户;其次小产权中只有乡政府给的产权证,没有国家颁发的土地使用证,是不合法的,一旦遇到征地拆迁,无法享受到相应的补偿安置。
2022-12-27 17:23:34
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产权人去世房产局是否会销户
答:产权人去世房产局不会销户,应当依法办理房产继承转移登记。继承人应办理继承公证、房屋面积测绘或转绘手续,持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执,发放已更改权属人的房产证明。
2022-09-27 09:40:37
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产权人去世房产局是否销户
答:产权人去世房产局不会销户,销户通常由公安部门负责。继承人应当到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明进行销户,持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
2022-09-26 19:42:30
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产权人去世后房产局会销户吗
答:产权人去世后房产局不会销户。继承人应到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。
2022-09-22 08:48:56
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南京房产局是什么时候上班
答:南京房产中心上班时间:1、华侨路房产局,周六周日正常上班; 2、华侨路房产局对面的档案馆周六上班,周日休息; 3、珠江路土地局周六周日也正常上班。周一至周六8:00 - 11:00下午14:00 --- 17:00。区房产管理局职能是贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、政策;负责拟订地方性房产管理规范性文件,并组织实施。"
2022-09-20 22:49:18
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江宁房产局上班时间
答:江宁房产局上班时间是:上午8:30-12:00,下午2:30-5:30, 周六正常上班,周日休息,工作日中午也有人值班。江宁房产局交易中心是法定工作时间上班,每天工作8小时,江宁房产局地址是在南京市江宁区天元东路555号,靠近正在建设中的地体一号线南延线天印大道站。"
2022-09-21 16:02:51
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离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办
答:房屋征收范围确定后,征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的,所以房管局不过户是合法的,只能过了暂停期限才能过户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2022-09-05 05:01:42
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房产局是什么单位
答:房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时,都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。"
2022-08-23 21:51:51
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