共为您搜索到234条关于“商住两用”的问答
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上海商住两用房为什么都在3万一平米
答:您好!一手房大税只有契税,3%,即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。望采纳
2016-09-12 10:28:25
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长沙汽车南站附近有什么商住两用的公寓?
答:高升时代广场你可以考虑一下,就在汽车南站正对面,面积区间在47-75平米之间,自住或是办公或是投资都可以。价格也不贵,首付3万起。
2016-08-03 22:07:29
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梧桐城邦是商品房还是商住两用房
答:您好!是属于商住两用房。望采纳
2016-08-26 15:36:58
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湄潭商住两用房可以落户吗
答:您好!也和当地用人需求密切相关、学历,房产只是其一、职称及当地交社保时间等一系列内容。其他涉及你的专业落户政策设涉及多方面的望采纳
2016-08-25 08:45:23
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买商住两用的房子可以用发票取公积金吗
答:您好!商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。望采纳
2016-08-23 09:38:07
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商住两用高层建筑底商的后厨可否使用煤气罐
答:您好!这没有规定不能用,还是可以的,望采纳
2016-08-22 17:47:11
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远洋徳邑A座是商住两用房吗?
答:您好!据我所知,这里是属于的望采纳,谢谢
2016-08-15 19:11:24
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2016商住两用房二手税费
答:您好!每个地方的税费都是不同的。您可以参考一下北京的现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。望采纳,谢谢
2016-08-10 15:13:24
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大众河滨酒店式公寓是商住两用房吗
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2016-08-04 10:25:31
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东南五环现房商住两用在大羊坊附近的 最低价多少钱一平米
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2016-08-01 09:46:54
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我们是商住两用的房子,交的首付,正在走贷款,贷款正在批,还没下来
答:您好很高兴为您解答您可以写您的居住地址望采纳,谢谢
2016-07-30 21:04:02
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买商住两用的房子不能落户,农村户口可以拿购房合同上学吗
答:您好!有购房合同就行,拿购房合同去学校报名就可以了,望采纳
2016-07-28 12:00:14
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夫妻两人是外地人,外地有一套房在贷款,在上海没户口没5年社保,想在上海买房,可以买商住两用房吗?首付要几成?
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2016-07-26 16:38:14
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上海商住两用房可以申请居住证吗
答:您好,主要看房产证上面的房屋用途:如果用途是“居住\住宅”就可以办没问题,如果用途是“办公\商用”就不行了。望采纳
2016-07-15 12:08:23
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父母的房子(商住两用,无贷款),产证现在想加上我和我妻子,需要多少税和费用?
答:按份额正常缴纳:契税,个税,增值税,添加名字的时候,房管局会问清分割份额,按照分割的份额×全税就行了。
2016-07-01 13:57:00
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