专项维修基金使用专用于哪些位置

答：住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

2022-10-12 11:34:35

南昌住房维修基金新规有哪些

答：1、非电梯房交每平方米造价的5%，主要是为了加强住宅专项维修资金管理，保障维护住宅专项维修资金所有者的合法权益； 2、电梯房交每平方米造价的7%； 3、使用时须2/3以上业主同意； 4、遇紧急情况审核同意后直接列支； 5、按照新规定，对于业主账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%，就需要及时续交。"

2022-10-09 09:50:04

房子卖了房屋维修基金可以退吗

答：卖房维修基金不可以退，但是可以在卖房时一起出售给购房者。因为房屋维修基金是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金，实行“钱随房走”的原则，所以在卖房时，账户中的余额也会随之转移给购房者。

2022-09-09 11:57:55

新房维修基金还要交吗？

答：新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，

2022-09-06 17:48:20

新房维修基金不用交了吗？

答：新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。

2022-08-23 11:29:00

武汉住房维修基金如何收取

答：武汉住房维修基金一般由开发商来代理收取，再转交到当地的房产管理中心，房管部门会根据开发商代收的收据来确定业主是什么时候缴纳的。而交住房维修基金的时间有的开发商会要求在交首付时一起缴纳，有的是在办理房产前一个月缴纳。"

2022-08-12 17:05:54

住房维修基金怎么查

答：1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询； 2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送资金对账单，如果对账单有异议，可以申请复核。"

2022-08-12 08:18:43

住房维修基金可以退吗

答：住房维修基金是不可以退的。但公共维修基金要退就可以退，只要其他业主委员都同意了，那么房地产部门就会将这项用于公用设施的专业基金转交给物业管理。无论是哪种专用基金，都是“钱随房走”的原则，也就说说房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移。"

2022-08-11 23:07:20

个人住房维修基金怎么查询

答：1、业主携带着购房合同、身份证到房产交易中心房屋维修基金管理科进行查询； 2、业主拿着维修基金查询卡，到存缴银行柜员或者是拨打银行客服电话咨询； 3、很多小区房屋维修基金委托物业代管，业主可以到小区物业处查询。"

2022-08-09 18:59:14

住房维修基金必须交吗

答：住房维修基金是必须交的。首期的住房维修基金，可以直接存进维修基金的账户之中，也可以委托房地产开发企业代交。住房维修基金主要是用于公共部位、公共设施的维修及更新，保障小区内的设备能够正常使用，而且维修基金是不可以挪作他用。"

2022-08-10 05:10:58

住房维修基金怎样使用

答：使用住房维修基金的流程是：由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案后由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

2022-07-23 05:29:11

住房维修基金取消了吗

答：目前尚未取消住房维修基金。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。

2022-07-12 00:59:38

住房维修基金什么时候缴纳

答：购房者应当在房屋交付前缴纳住房维修基金。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2022-07-11 06:16:28

住房维修基金是否取消了

答：住房维修基金目前尚未取消。住房维修基金应当按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。

2022-06-30 19:42:55

住房维修基金收费标准

答：房屋维修基金的申请：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%至3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2022-06-01 15:16:12