购房合同有备用的吗

答：购房合同是有一份备用的，但并不是直接拿出来用，而是用作参考。如果有一方合同丢失的话，需要重新开合同。

2022-08-04 10:58:39

与开发商签订购房合同是否有效

答：购房者与开发商依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。

2022-08-03 12:54:11

签订购房合同时需要我们注意什么问题

答：订立购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

2022-07-27 08:37:26

签订购房合同时需要我们注意哪些问题

答：签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

2022-07-26 01:46:51

售房合同是贷款下来才能签吗

答：房贷合同是在放款前签订的，贷款额度、利率、贷款期限、违约处置、提前还款限制等各项细节都需要在放款前约定好，只要是房贷审批通过了银行就会和客户签订正式的贷款合同。对于房贷的各项细节，银行比起客户更在意，先放款再确认具体事项是不可能的。

2022-07-25 14:54:16

首付合同是购房合同吗

答：一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。开发商交首付之日就是签正式购房合同之日。

2022-07-25 14:53:43

签订购房合同的时候都有什么内容

答：购房合同的内容有：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。

2022-07-18 14:24:42

未能签订购房合同如何处理定金

答：购房者毁约未签订购房合同的，定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者毁约未签订购房合同的，定金可以退还双倍。

2022-07-18 19:24:42

结婚后买别墅如何签订购房合同

答：签订别墅购房合同需要注意：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

2022-07-18 16:51:55

签订购房合同的注意事项有哪些

答：1、首先在签订合同时要对交房条件、期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，这些都要写清楚； 2、对办房产权证的时间，如果出现逾期违约的罚金等这些方面也要写清楚； 3、合同中里面还要注明房屋周围设施及室内设施及装修情况； 4、签合同后，这个时候也是要记住合同里面自己违约的条款及罚金，避免违约。"

2022-07-11 01:03:29

签订购房合同,没拿房产证有保障吗

答：已签购房合同但没拿房产证缺乏一定的保障。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，签订购房合同时应当注意查验售房者的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。

2022-07-07 23:01:12

买房之后签订购房合同的时间需要多久

答：买房一般需要一天签订购房合同，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

2022-07-07 08:03:45

签订购房合同后什么情况下能退

答：签订购房合同后能退的情况有：出现开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的情况均可退房。

2022-06-27 21:36:45

在签订购房合同时要注意些什么

答：在签订购房合同时要注意产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。

2022-06-27 15:11:34

在什么情况签订购房合同后也能退

答：以下情况签订购房合同后也能退：交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、合同双方对付款方式不能协商一致均可退房。

2022-06-26 22:28:55