共为您搜索到96条关于“父母买房”的问答
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父母买房子女可以帮助还贷款吗
答: 1、 购房贷款只能是产权人参与贷款。不过如果父母贷款买房,其还款能力不能达到银行标准时,其子女是可以作为共同借款人或担保人。一些银行对于超出年龄限制推出了父贷子还的个人房贷接力业务。在合同中约定到期时,子女从连带还款人变为主贷人,并且适当的延长贷款的期限。 2、 父母买房时,要注意银行贷款的条件和要求。通常银行对于申请人是有年龄限制的,一般贷款人的年限是在18-65周岁的。如果我们想要办理接力贷,最多只能贷款五成,贷款的年限加楼龄是不能超过50年的。而且并不是所有的银行都能办理接力贷。大家在办理贷款时,要先提前咨询清楚。 3、 不过父母买房子女是否可以帮忙还贷款,还需要看当地的政策是如何规定。比如说上海政府于2016年出台政策全面叫停接力贷、合力贷。根据深圳住房公积金贷款的相关规定,申请人的子女是可以作为共同申请人的。如果没有作为共同申请人,子女也可以使用公积金帮忙父母偿还贷款。
2019-07-20 15:54:28
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父母买房子女贷款需要注意什么
答: 1、注意生活是否完整 年纪大了,身体就容易出现这样那样的问题,医疗是不可避免的。因此,在邻近地区提供优质医疗资源,已成为很多年青人为父母选择居所时要考虑问题之一。老年人旅行时更依赖公共交通系统。因此,为父母选择住房,良好公共汽车系统也是必须考虑的一个重要因素。退休后,父母有更多的闲暇时间,再加上身体需要,很多父母都愿意出去散步、观摩、健身。 2、社区环境宜居 与周围环境相比,父母大多还是留在自己的房子和小面积环境中。因此,要考虑下一个对象是小区环境。适合老年人居住区通常需要以下条件:绿化良好、健身娱乐场所充足、社区医疗服务方便、门到门便利店送货、年龄结构合理、居住邻居稳定、无障碍通行设施充足等。 3、好的物业服务 一个良好的社区财产,不仅可以使社区环境更加整洁有序,而且可以提供更加周到方便的服务。父母年纪大了,有些事情是很难自己做的,比如修理厕所什么的。这样,如果有及时周到的物业服务,就省了不少力气。如果房产能经常为老年人组织一些娱乐活动,那就更好了。 4、尊重父母的意愿 最后给父母买房,最好还是按照他们的意愿。由他们选择哪一套来决定。毕竟,有些生活习惯根深蒂固,难以改变。因此,在选择房间时最好带上父母,听取他们的意见。
2019-07-20 15:53:04
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父母买房子女可以贷款吗
答:父母买房可以子女的。 不过父母买房子以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。
2019-07-20 15:51:50
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父母买房写子女的名字有什么坏处
答:1、可能多付首付 如果父母买的房子登记在了孩子名下,那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房,首付要高一些,而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后,政府出台了限购政策,再想买房就会被限购。 2、若孩子婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世,根据相关法律规定,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,也就是说他们有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
2019-07-20 15:50:11
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给父母买房算二套房吗?
答:不算。根据规定,父母是一家人,父母根据房子的名字,不买第二套公寓,按照规定,以下两套只有两套:1.拥有自己的房子,为成年子女买一栋房子。如果父母房屋的房产证明是用成年子女的名字写的,那么第二套是购买孩子的;否则,第一组。2.他有自己的房子,他以未成年人的名义购买。根据新政策,家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女,或未成年人的子女,这些人属于家庭成员。因此,当以未成年人的名义申请贷款时,将按照第二套房的政策执行。3.当一个孩子还未成年时,他就拥有一所房子,然后他借钱买房子。据目前银行“承认贷款认房”,假如不出售现有房产,再贷款买房属于第二间卧室,将遵循第二套住房政策执行。如果按照过去的政策,当未成年人的财产不贷款时,就申请抵押而不是两套。4。有各种各样的住房和再融资的购买。“借来的”只知道在过去,这种情况不是第二套住房,但是现在增加了一个“房间”,虽然不借钱,但只要是在房屋产权交易系统可以检查名称属性,在销售和申请贷款,也可以被视为第二套住房。5.贷款买房,结算贷款买房。第二套住房的银行为“刷卡房和认贷”,也就是说,虽然在贷款买房后,户名没有住房,但由于其之前有信用记录,申请按揭将被算作两套房。6.第一次商业贷款买房,然后用公积金买房。公积金贷款政策是严格的,只要借款人有抵押记录,无论按揭结算、房地产销售,甚至从不使用公积金贷款,第一次申请公积金贷款都算作第二套住房。7.结婚前,一方借钱买房子。结婚后,对方以对方的名义购买,账户不在一起。这对夫妇结婚后,虽然户口不归在一起,但在民政局办理婚姻登记。银行在批贷中除了要求借款人提供胡口书外,还要求借款人提供结婚证,已婚夫妇不能提供单一的证明,所以当对方购买时将被视为第二个家。8.婚后,我们一起买了房子,离婚后又买了一所房子。只要中央银行的信贷系统可以检查抵押贷款记录,即使在离婚后将财产判给一方,另一方也会在贷款时被认为是第二套房。这导致许多人试图通过“假离婚”来规避新协议。9.他们有商业公寓和普通住宅。
2019-04-26 15:19:04
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给父母买房能用自己的的公积金贷款吗
答:可以,给父母买房能用自己的公积金贷款。用自己的公积金贷款买了房,只需还清贷款本金,就能提取父母的公积金。如果父母的公积金不足以还清贷款本金,还可以用自己的房子申请贷款,继续还清父母的公积金。需要注意的是,不能用自己的公积金账户替父母还贷款,但是可以用自己的公积金账户替自己还贷款。同时,只有还清父母公积金贷款本金的住房才能用父母的公积金贷款买房子。
2018-01-31 15:37:36
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我想问一下 父母买房子 为什么还需要子女的身份信息
答:父母买房子需要子女的身份信息,可能有以下几种情况: 1. 贷款要求:在某些情况下,贷款需要子女作为共同还款人,提供身份信息以证明还款能力。 2. 房屋所有权证明:一些情况下,子女作为房屋所有权人之一,需要提供身份信息以证明自己是房屋的所有权人。 3. 税务要求:在房屋交易和产权登记过程中,可能需要提供子女的身份信息以遵守税务规定。 4. 其他情况:可能涉及到子女的利益,比如子女与父母共同拥有房屋等。 具体原因可能因具体情况而异,建议咨询相关机构或专业人士以获得更具体的解答。
2018-01-24 09:40:27
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父母买房,写弟弟的名字,我作为女儿该不该给钱
答:这个问题的答案取决于许多因素,包括你与父母和弟弟的关系、你的经济状况以及你对这个问题的看法。 首先,如果你的父母明确表示这是给弟弟的房子,并且他们有自己的财产来支付房款,那么你可能没有义务提供资金支持。然而,如果你认为这个房子对你弟弟来说是不公平的(例如,他还在上学或没有足够的能力承担房贷),那么你可以考虑提出你的观点,并尝试找到一个公平的解决方案。 其次,如果你认为家庭是一个整体,家庭成员之间应该共享财富,那么你可以考虑提供资金支持。然而,你需要考虑自己的经济状况,确保你有足够的财务稳定性和储蓄来支持自己和家庭的其他成员。 最重要的是,你需要与你的父母和弟弟进行坦诚的对话,以了解他们的想法和感受,并尝试找到一个对所有人都公平的解决方案。 无论你决定提供资金支持与否,你都应该尊重每个人的意见和感受。在任何情况下,家庭关系应该是建立在互相尊重和理解的基础上的。如果你感到困惑或不确定如何处理这个问题,你可以寻求家庭成员之间的沟通或咨询专业人士的建议。
2018-01-24 08:51:47
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关于父母买房子名字写自己的还是子女的好的
答:父母买房子是写自己的名字还是子女的,这主要取决于家庭情况和个人考虑的因素。 首先,如果是自己的名字,可能考虑的是房子的属性。这可能是家庭自住房,所有权更稳定,在发生意外情况时,比如离婚、继承等情况,处理起来也更简单。此外,有些地方对于遗产的继承,子女名下的房产可能比父母名下的房产更容易继承。 另一方面,如果写子女的名字,可能考虑的是子女已经结婚或者子女即将结婚,希望避免一些复杂的问题。或者子女是独立生活,希望房子属于他们个人所有,这样可能能提高房子的价值。 总的来说,选择写自己的名字还是子女的名字,需要考虑到各种因素,如家庭财务状况、个人风险偏好和预期用途等。建议与家人进行坦诚的讨论,并考虑所有的可能性,以便做出最合适的决定。当然,这只是基于现有信息的建议,具体情况可能需要根据更多的信息和特定的情境来决定。
2018-01-23 11:04:30
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父母买房,房产证上写子女的名字,父母要在小区竞选业主委员,怎么做才算合法。
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2017-11-13 22:27:40
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儿子共同出资给父母买房,协议怎么写
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2017-09-20 15:42:23
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父母买房可以提取子女的公积金吗
答:一般情况下,如果房子的购买者已经确定了要提取公积金,无论以何种方式提取,他们都必须携带身份证和公积金卡到当地的住房公积金管理中心进行办理。 对于父母购买子女房可以提取公积金的问题,如果子女名下的房子,可以提取。如果不是,不能提取。因为公积金是子女的,不是父母的。当然,如果父母帮子女还款,可以提取双方的公积金。 但是,每个地区的具体规定可能有所不同,建议您可以咨询当地的住房公积金管理中心,了解更详细的信息。
2017-09-19 17:51:47
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父母买房付首付,房子给儿子,儿子还贷父母反悔了怎么办
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2017-08-29 10:30:52
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国家法律有规定父母买房后,送大学生读书不能贷款吗
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2017-08-22 10:41:25
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父母买房 子女可以公积金贷款吗
答:**一般情况下,如果父母买房,子女可以提取自己的公积金来贷款**。 公积金贷款条件如下: 1. 贷款人需要合法注册公司,且满正常经营一年以上。 2. 公积金账户连续缴存12个月以上。 3. 最近六个月无断缴现象。 4. 申请人需要具有本地户口,或者是外地户口迁入本地已取得居住证明。 公积金贷款额度一般是公积金余额的15倍左右,如果子女每月公积金较高,比如超过了5000元,那么贷款的额度就相对较高。此外,对于高收入的父母来说,子女也可以提供收入证明,申请额度可能会更高。 具体的情况最好咨询当地的公积金管理中心,他们会给出详细、具体的规定。
2017-08-21 16:08:40
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