共为您搜索到230条关于“交定金”的问答
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买房交定金能退吗
答:购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支付了全额房款,且未将定金用作冲抵房款时,卖方应退回定金。
2022-01-08 09:40:07
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签购房合同需要交定金吗?订金定金哪个不能退
答:签购房合同并不是一定需要交定金,但是在购房的过程中不要轻易交定金。因为在签订商品房买卖合同之前,交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成,购房者也不会有太多的损失。定金不能退,订金可以退。
2021-12-31 10:27:20
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售楼部交定金不想要了能退吗
答:如果是个人单纯不想要了,是不能退的,但是如果是因为开放商存在问题不想要了,是可以进行退还的。开放商有违规的情况出现,比如:没有办理产权证书。这种情况在日常购房当中经常会出现,如果没有产权证书,购房者的合法权益是不收到保障的,并且房地产本身是不具备售房条件的,在这种情况下,购房者不想要了,是可以要求房地产将所付定金退还的。
2021-12-26 17:37:25
4个回答 -
租房交定金可以留房多久
答:租房的时候产生押金是可以理解的,产生定金却让人有一点费解。然而在您租房的过程中,如果将租金和押金都交给了房东,一般来说房东扣押的押金时间最多也就是两个月。在双方租房之前,其实就应该把合同给拟定好,并且在合同当中应该把这个定金的情况说明,看看是否和押金的情况一致。然后就是将扣留对方定金的内容写在合同当中,而且最长时间不能超过两个月。
2021-11-26 08:46:33
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买房交定金还是订金?购房定金与订金的区别
答:买房时的定金与订金的区别包括:1、交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分。2、定金有一定数额限制,而订金没有数额限制。3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
2021-11-22 10:18:12
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买房定金可以当首付吗买房交定金、首付注意点什么?
答:定金是你看好了各个方面谈好了交的意向金,就比如你去饭店订酒席不也要交定金吗假如你反悔这个定金是不退的,正常进行的话这个钱是会算在总房款里。首付就是整个房子的首付,通常最低百分之三十,余款可以贷款
2021-11-12 01:44:54
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购房意向书是什么东西?需要交定金吗?
答:作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
2021-11-01 08:50:42
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售楼部交定金不想要了能退吗
答:如果是个人单纯不想要了,是不能退的,但是如果是因为开放商存在问题不想要了,是可以进行退还的。
2021-07-20 07:27:42
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买房时一般要交多少定金?
答:定金是由买卖双方进行约定确定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2021-06-27 22:42:06
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买新房交定金之前要注意什么?
答:1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则;5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
2021-06-27 22:29:19
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买房交定金的话要交多少定金?
答:具体交多少要看双方的沟通。定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。楼盘网小编提醒,在交定金前还要注意看开发商的相关资质等,确定开发商卖房合法,决定要卖之后再交。
2021-05-31 23:34:14
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买房子交了定金能退吗?
答:1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、定金应该返还的情况。(1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。(2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。(3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。(4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
2021-05-31 23:29:16
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买房交定金后后悔了定金还能退吗?
答:如果购房者是出于自己的原因不想买房,想要退定金,不存在法定的退还定金理由。这种情况下购房者就不符合退定金的条件,定金就会被开发商没收。
2021-05-29 17:30:57
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购买新房交了定金可以延后付款吗?
答:可以与开发商协商往后推迟交首付的时间,若是能达成一致,便能往后推迟,因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的,若是当事人没有按期缴纳首付,则开发商可以延期或者解除合同。而且,这种情况属于当事人违约则不能要求对方返还定金。
2021-05-28 18:53:01
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买房交的定金可以退吗?
答:当卖方违反以下三种情况时,是可以退的。 1、卖方没有按照合同中履行相关约定,买方可要求退款,如果不退,买方可通过法律途径想建委投诉,这种毫无疑问,是买方赢! 2、购房时没有注意开放商是否取得五证,在支付定金后发现开发商并没没有相关证件时,买方也可以要求开放商退回定金,因为开发商本身的行为违法! 3、如果在合同中约定了可以退的情况,当发生这种情况时,符合退定金的条款,可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金!
2021-04-06 17:26:16
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