共为您搜索到1575条关于“定金”的问答
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没签合同交微信收定金生效吗
答:没有签合同交微信收定金其实是生效的,只要有转账凭证就可以了。虽然还没有签合同,但是以微信收定金的方式,已经形成了一个书面协议的约定,保留好微信的凭证以及聊天记录不要删除,如果后期有一方反悔的话,那么这个聊天记录以及交付定金的凭证都是有效的。
2023-05-19 06:59:58
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买房定金一般付多少
答:买房的定金比例应该在总房款的20%之内,如果定金超过这一标准,当交易双方出现纠纷时,超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外,购房者在缴纳定金之后,如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同,定金是不可以要回的。
2023-05-17 17:50:21
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交了定金房价降了怎么办
答:如果只交了定金,没有预售证,没交首付,可以跟开发商协商,看能否按照已经降的房价来购买房子;如果开发商不同意,可以要求退定金,因为在没有预售许可证时,收的定金是无效的。如果已经有了预售证并交了首付,只能接受这种情况,不可以退定金。
2023-04-22 08:48:40
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租房子的定金可以退吗
答:在租房子时,一般都会和房东签订租房合同,合同上有关于定金是否可以退的内容。如果是房东没有履行合约,比如没有到约定的期限就提前要求租房者离开,那么房东就要将定金退给租房者;而如果是租房者没有履行合约,想要提前退房,那么定金是不退的。
2023-04-22 08:13:50
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买房定金能退多少
答:买房定金如果能退就全部能退,没有数量之分。一般退定金是比较难的,除非对方有违约行为,不如退不了定金。
2023-04-22 10:02:21
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退房能够要回定金吗
答:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 法律依据:《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-03-18 19:09:57
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买房定金会退回吗
答:买房定金如果成交了是不是退回的,没有成交也需要视交易没达成的状况而定。
2023-02-24 09:44:54
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定金交了还能退吗
答:交了定金,在给付定金一方按约定履行债务之前,不可以要求退还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-02-22 09:44:58
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买房定金是谁来定
答:买房定金由交易双方来定,定金多和定金少都有好处,但定金的最高数不能超过交易总价的20%。
2023-02-20 10:18:23
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交付购房定金需注意哪些问题
答:建议购房者在下定金时注意以下事项:1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议,该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据要包括经办人员和中介公司的印章。5、不要签订认购协议书或定金合同,因认购协议书的签订并非购房必要条件,顾客可直接签订商品房买卖合同。6、将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金等,发生纠纷时款项可退回。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023-02-20 15:17:15
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农村自建房没有签合同交了3万块钱定金可以要求退还吗
答:一般情况下定金是不能退的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。开发商违约没有达到合约内容的,定金可以申请退还。或者签订合约的一方是未成年人,也可要求退还定金。
2023-02-11 21:53:06
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选房交的定金可以退不
答:房屋交定金了按约履行的可以退回。双方当事人因合同条款达不成一致意见不归责于任何一方的定金可以退回,收受定金的一方不履行约定的债务的,定金可以退回双倍。
2023-02-06 13:53:36
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二手房限购定金能退吗
答:由于不属于双方过错导致的,因此开发商通常是会直接将定金退给购房者并且要求解除合同的。当然,如果开发商不如数退定金,则建议购房者可以通过法律的途径来解决。
2023-02-06 05:16:32
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购房定金收据怎么写
答:首先要声明买受主体,也就是购房者的名字;接着是交易房产的地址信息,需要从市区精确到具体小区;然后是定金额度,需要同时将大写、小写金额都写入;最后就是收款人信息和交付日期了,也就是出售主体的签名和身份证号码,缺一不可。
2023-02-04 14:29:25
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没有预售证定金怎么退
答:楼盘没有预售证,购房者可以直接要求对方退回定金;因为开发商在没有预售证前,进行的任何销售行为都是违规的,包括向购房者收取定金,所以一般都会直接退还。如果开发商不愿退还,或者一直延迟退还时间,购房者可以到当地房管部门投诉。
2023-02-02 13:52:51
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