退房能够要回定金吗

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  139****8409

  2023-03-19 09:20:32

  卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保，因一方原因未能订立商品房销售合同的，应当依照法律规定处理定金。因不能归咎于双方的原因，未能签订商品房销售合同的，卖方应当将定金返还给买方。 法律依据：《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金之日起成立。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金金额超过或者少于约定金额的，视为变更约定的定金金额。

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  138****8685

  2023-03-18 21:04:18

  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定办理。出卖人应当将定金返还给买受人，因为不能归咎于双方，导致商品房买卖合同未能订立。

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  134****8572

  2023-03-19 00:56:21

  出卖人根据申购、购买、订购等形式向购房人私收定金做为订立商品房买卖合同书担保的，若因当事人一方缘由无法订立商品房买卖合同书，理应按照法律法规有关定金的相关规定解决。因不能归责于当事人彼此之间的理由，造成商品房买卖合同书无法订立的，出卖人应该将定金退还购房人。 法律规定：《民法典》第五百八十六条规定，当事人能够约定一方位另一方支付定金做为债权贷款担保。定金合同书自具体交货定金时创立。定金的数额由当事人约定；可是，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出一部分不会产生定金法律效力。具体交付定金数额超过或是低于约定数额的，视作变动约定的定金数额。

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