共为您搜索到56条关于“房屋过户手续”的问答
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房屋过户需要办理哪些手续
答:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
2022-09-30 00:10:03
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房屋过户需要结婚证吗
答:办理房产过户不是必须需要结婚证,要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况,因此如果已经结婚就需要结婚证,如果没有结婚就不需要结婚证,而需要出示单身证明。
2022-09-16 09:27:50
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遗产房屋过户手续是什么
答:房屋遗产过户需要的手续如下:(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2022-08-24 01:16:04
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北京市房屋过户手续有哪些
答:1、购房者需和售房者达成一致,支付一部分房款并签订购房合同; 2、双方携带材料前往房管局提出过户申请; 3、买卖双方到各个窗口,缴纳相应的税费; 4、携带交付证明及材料,前往过户窗口提交; 5、购房者等待审核通过,领取新房产证。"
2022-08-22 16:13:21
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房屋过户手续是怎么样的
答:办理房屋过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
2022-08-22 12:52:59
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房屋过户手续费多少钱
答:办理房屋过户的手续费用如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费;4、测绘费;5、权属登记费及取证费。
2022-08-20 06:10:34
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房屋过户手续费是多少
答:购房者应缴纳税费:1、契税一般为房款的1.2%,面积低于90平米且为首套房,契税则为房款的1%; 2、每平米3元的交易费; 3、测绘费需按当地具体规定来定; 4、权属登记费与取证费,一般低于200元。卖家应缴纳税费:1、每平米3元的交易费; 2、房产证未满五年,需缴纳5.5%的营业税; 3、个人所得税,房产证满五年可免缴。"
2022-08-18 08:35:59
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怎么办理房屋过户手续
答:房屋办理过户的手续流程是:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
2022-08-06 09:13:54
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办理房屋过户手续走什么程序
答:房屋过户的程序如下:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
2022-07-13 07:16:31
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办理房屋过户手续需要哪些材料
答:房屋办理过户手续需要准备以下材料:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2022-07-13 07:45:12
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房屋过户手续怎么办
答:办理房屋过户手续为:1、房屋买卖双方当事人签订购房合同。2、到当地的房产局提交过户申请,等待审理。3、按照相关规定缴纳税金。4、领取房产证,房屋过户完毕。
2022-06-27 23:51:05
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房屋过户手续费
答:房屋过户手续费包含税费和登记费,税费的缴纳情况是:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,个人每个证是50元,单位每个证是80元。
2022-05-30 21:19:28
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房屋买卖过户手续的办理流程
答:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。5、双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。6、办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
2022-04-21 09:29:45
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房屋如何过户给未成年孩子?
答:房产过户给未成年孩子具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
2021-05-26 09:14:47
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二手房买卖过户需要什么手续?
答:1、买卖双方需要签上合同、材料,到当地的房管部门,由工作人员对房子的价格进行认定,并且给出评估报告。2、国家会根据这套房子的实际情况给出税费的价格,而这里面涉及的税费内容还是比较多的,比如有契税、个人所得税等等,需要由买卖双方共同承担。3、接下来就是要办理登记手续,提交办证所需要的证件材料,同时还要填写一个登记表,等待工作人员的审核。4、审核通过之后,你就可以静候等待去拿取房产证。
2021-05-25 18:16:57
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