房屋过户需要办理哪些手续

其他4条回答

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  134****9720

  2022-09-30 11:34:59

  1、彼此当事人在售房合同签署后30日内,持房地产权属资格证书、当事人的正规证实、转让协议等有关文件向房地产管理部门提交申请,并申请成交价钱;
  2、房地产管理部门对所提供的有关文件进行核查,并且在15日内做出能否审理办理的书面答复;
  3、房地产管理部门核查申报成交价钱,并依据必须对转让的房屋进行现场勘察和评定;
  4、房地产业转让当事人按规定交纳相关税金;
  5、由房地产管理部门签发产权过户单。

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  132****9888

  2022-09-30 05:40:36

  1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
  2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  3、提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  4、缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
  5、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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  137****8993

  2022-09-30 02:36:59

  1、双方应在签订房屋销售合同后30天内向房地产管理部门申请房地产所有权证书、格；
  2、房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在15日内书面答复是否受理申请；
  3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
  4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
  5、转让单由房地产管理部门核发。

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