共为您搜索到297条关于“房屋性质”的问答
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人才房和安居房有什么不同?
答:1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。
2023-05-04 09:58:46
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无障碍住房能改成普通住宅吗?
答:可以改变,无障碍住房主要是为了方便残疾人的设计,房屋的性质与普通住宅基本相同。购买无障碍住房后,可以重新设计房屋,装修成普通住宅风格,使用方便。
2023-04-27 11:47:59
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写字楼是商住两用房吗?
答:写字楼不是商住两用房,二者存在很大的区别。首先在功能上,写字楼是不能用于住人的,但是商住两用房可以居住也可以商用。其次在含义上,写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。商住两用房是指该楼的使用性质为商、住,商住两用房一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
2023-04-26 10:04:09
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还房有没有房产证?
答:其中对于还建房来说,是具有房产证的,但是需要满足一定的条件才行。 还建房有房产证,这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得,开发方可以根据相关的规定办理五证,因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话,还需持证五年以上才可以。此外,若属于产权调换的话,就仍属于小产权型,这时可能就没有证书。
2023-04-22 13:42:14
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三阳房子什么意思?
答:三阳房子,是江浙一带对房子户型的一种称谓,其含义是一套房子,有三间房子朝南,而且都有窗户(或阳台),也叫作朝阳户型。例如:两间卧室朝南、卧室之间的厨房也朝南。这样房子的采光一流,并且全南户型的阳台一般都比较大。
2023-04-20 17:41:32
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不动产证怎么看房屋性质是否正常
答:只要是房管局发的,并且有印章就算是正常的,而且正常的房产证都是有编号可以在房管局官网查的。
2023-04-17 09:52:25
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改变房屋性质和用途谁来管
答:如果需要改变房屋性质和房屋的用途,我们可以到当地的住房保障局和房产管理局进行办理。根据当地的保障局和房产管理局提的建议进行更改房屋的用途是可以的。否则不可以私自更改房屋的用途和性质,这是违法的行为。
2023-04-14 13:37:48
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被动房是什么房子?
答:被动房也叫被动式房屋,或者被动式节能屋。是一种全新的节能建筑,是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋,简单来说,就是一种高度节能和舒适宜居的建筑。
2023-04-11 13:26:50
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工厂房是什么性质的房屋
答:工厂房通常是工业用地上建造的房屋,主要用于工业生产、储存、办公等用途。工厂房的性质属于工业用房,是一种不同于居住、商业、办公等用途的专门用于工业生产的房屋。
2023-04-10 09:51:57
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为什么房屋性质是住宅土地是40年
答:首先要知道这个在新兴区域发展初期,我们知道房地产的开发商还没有很成熟,而且入住人口也少,商业氛围也没有那么好,如果这个时候开发商还是坚持商业用房就有可能会与市场脱节,难后有可能会出现销售艰难现象;而住宅价值也是会变得明显较高,容易出现销售变现。因此,这个时候开发商就会采取了变通方式,所以说部分项目在产品规划上也就按照了地块控规性质的限制,而且在功能方面会偏向住宅功能,结合市场效应,从而出现了综合用地的住宅项目,可以说也就出现了40年产权的住宅。
2023-04-04 09:41:40
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抵债房风险是什么?
答:1、开发商和抵债商的关系破裂,致使购房人不能取得房子或产权,在签订合同时,应明确双方的责任。2、不诚信的开发商以各种名义让购房人补交差价,因此约定价格需写进合同,便于维护购房权益。3、存在一房多卖的现象,在签订合同时,需注意抵债房的权属。
2023-03-21 11:52:19
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房子有哪些房屋性质分类
答:房屋性质的分类有:商品房、房改房、集资房、微利房、平价房、公寓式住宅。1、商品房就是通常见到的由房地产进行开发,相关企业建设并出售、出租的居住房,一般说房价高基本上都是指商品房。2、房改房即为已经购买的公有住房,该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策,即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。3、集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。4、微利房同时被称为微利商品房,由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。5、平价房算是经济适用住房的一种,是根据国家安居工程实施方案的有关规定,专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象,并通过一对一配售的形式供应的房屋,是具有社会保障性质的经济适用房。
2023-03-17 18:06:06
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商品房的房屋性质都有哪些
答:商品房的房屋性质主要有住宅用房、商业用房、综合用途用房三类,具体如下:1、住宅用房,包括普通住宅、公寓、别墅等,产权年限为70年。2、商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年。3、综合用途房屋,指兼具住宅、商业和工业等功能的房屋,其产权年限介于两者之间。
2023-03-17 18:05:21
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什么性质的房屋不能办理房产证
答:1、购买没有满5年的经济适用房。2、已被抵押、查封的房产。3、开发商问题:多出现在一些小开发商身上,大多因为经营不善,导致资金断链,企业破产,无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了,也是没办法办理房产证的。
2023-03-08 09:48:11
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房产性质是填什么?
答:房屋性质又承房产的属性,一般可以填:商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房。商品房我们都很熟悉,指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋,另外几类房屋交易与商品房有差异,购买之前要了解清楚。
2023-01-29 10:15:01
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