共为您搜索到1970条关于“买房贷款”的问答
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银行贷款买房划算吗
答:贷款买房当然是划算的。首先你不需要等到攒够全部房款就可以买房了,只用相对比较少的首付就可以入住新房,迎娶白富美,组建幸福家庭。其次,从长远来看,房价是上涨的,钱是贬值的,贷款买房也是一个省钱和抗通胀的好方法。第三,贷款买房还可以剩下一大笔的现金,可以用作周转、投资等,为自己的事业助力。
2023-08-30 09:18:36
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贷款买房需要哪些材料
答:1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件;2、已婚贷款,还需要结婚证原件、配偶的身份证及户口本原件;3、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据;4、预售许可证或楼盘的房地产权证;5、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。
2023-08-30 09:17:00
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买房贷款需要提交结婚证吗
答:1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的;4、不能通过。建议你直接到民政局去,以结婚证丢失为由,直接补办一个现在的名字的;
2023-08-29 09:25:25
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夫妻买房共同贷款主贷人如何确定
答:主贷、次贷有讲究 夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时,银行信贷员会询问,将夫妻中哪一方设为“贷款人”,哪一方设为“共同贷款人”参与还款。
2023-08-29 09:15:51
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自己有贷款还能做担保人吗?
答:首先,需要明确的是,贷款银行会根据担保人的偿债能力和征信情况来决定是否接受其为担保人。与担保人是否有贷款无关,而更加关注的是其还款能力和信用状况。因此,即使自己有贷款,也有可能被贷款银行认可为担保人。其次,在担任担保人时,应当注意相关条款、款项支付形式等事项,这些应以书面形式记录下来,以防双方发生纠纷时能够有据可依。事实上,担保行为是一种法律行为,双方都应当遵循相关的法律规定,确保担保的效力和安全性。
2023-08-29 09:02:12
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贷款下不来一般是什么原因
答:1、个人资质不符合银行的贷款要求。银行在审批贷款申请时会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、工作稳定性等因素,如果购房者的个人资质不符合银行要求,贷款很可能无法批下来。2、购房者提供的资料不完整或不准确。购房者在申请贷款时需要提供一系列的资料,包括个人身份证明、收入证明、银行流水等。如果购房者提供的资料不完整或不准确,银行可能无法正常进行审核,导致贷款下不来。3、购房者所购房屋的价值评估不符合银行要求也可能导致贷款下不来。银行会对购房者所购房屋进行评估,确定其价值和可贷款金额。如果购房者所购房屋的价值评估结果不符合银行的要求,银行可能会拒绝贷款申请。4、购房者的还款能力不足也是导致贷款下不来的一个主要原因。银行会对购房者的还款能力进行评估,如果购房者的还款能力不足以支撑贷款还款,银行也会拒绝贷款申请。
2023-08-29 08:59:29
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交完首付贷款什么时候下来
答:交了首付大约需要两三个月贷款能批下来。在交了首付后,客户就需要备上首付款收据及个人身份证件、与地产开发商签订的购房协议书、工资条或者银行流水等材料去银行提出房贷申请,然后银行会在一到两个星期左右的时间内进行审批、出具结论,同时评定机构会出具房屋价值分析报告,并立刻通告客户。接到审核通过告知客户在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同书,以及办理抵押等有关证件,该阶段大概三五个工作日。
2023-08-29 08:58:02
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首付交了贷款下不来怎么办
答:1、咨询其他银行:在已申请贷款的银行迟迟不给予回复的情况下,购房者可以选择更换一家银行贷款,由于不同银行对贷款人贷款条件的规定和审核方式是不同的,所以贷款人在更换一家银行贷款后也许就能提早贷款成功。2、找担保公司贷款:购房者的贷款迟迟没有批下来的原因可能是个人的资质不合格,这种情况下购房者可以选择找担保公司贷款。需要注意的是,由于担保公司需要借款人支付手续费、支付担保费、利息费等,所以购房者找担保公司贷款的费用会比银行贷款费用高。3、退首付:如果由于贷款办不下来,而购房者自身无法承担购房费用,建议购房者退首付。需要注意的是,根据购房合同规定,购房者直接退首付款需要赔付一定的违约金。
2023-08-29 08:56:02
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房贷利率5.09算不算高
答:房贷利率5.09不算高的,但是,2023年lpr基准利率只有4点多,你这贷款利率,比新购房者贷款利率是要高一些的。
2023-08-25 09:27:41
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首套商贷二套公积金贷款可以吗
答:首套房商贷二套房公积金贷款是可以的,这样算是比较实惠的一种规划,不过办贷款还是要结合自己的还款能力。
2023-08-24 10:44:23
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买房选等额本金还是等额本息,哪个贷款更划算
答:都可以选择,二者没有绝对的好与坏,贷款人可以根据实际情况选择,若是还款压力大,建议选择等额本息,若是还款压力小,建议选择等额本金。
2023-08-24 09:14:00
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房贷20年比10年利息更多吗
答:贷款年限越长,房贷的利息就越多,在其他条件一样的情况下,贷款20年的利息会比贷款10年多很多。
2023-08-19 10:44:31
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不同的银行房贷利率有区别吗
答:不同银行的房贷利率一般都是有区别的,不同的银行利率定位都不一样,不过有很大可能会有重合。
2023-08-19 10:42:25
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买房不贷款需要银行流水吗
答:买房子如果不贷款的话,是不需要银行流水的。一般只有按揭贷款的购房者才需要银行流水、工作证明等资料
2023-08-19 09:10:48
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买房征信不好影响贷款吗
答:影响的。征信不好在申请贷款买房时能不能通过银行的审批,要看征信不好到什么程度,如果出现了“连三累六”的情况,是不能贷款买房的。
2023-08-19 09:09:12
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