国瑞好不好？

答：国瑞是上市房企，而且国瑞自身就是一个品牌，国瑞的口碑非常好，而且国瑞的规模宏大，前期占地12000亩

2022-06-07 17:55:24

龙玺臺靠谱么？

答：非常有实力开发商，开发过多个项目并且交付使用，并且五证齐全，可以网签，靠谱

2022-06-07 17:46:12

龙玺臺好不好？

答：目前在永清排名靠前的小区之一，绿化，规模，位置都是非常不错的，属于科技创新区里的社区龙玺臺现在卖几号楼？现在6、11号楼，并且有特价房

2022-06-07 17:43:32

孔雀城靠谱么？

答：上市房企实力开发商，全国各地有多个孔雀城项目，并且五证齐全，可以网签，靠谱

2022-06-06 18:24:12

孔雀城好不好？

答：孔雀城是上市房企，而且孔雀城自身就是一个品牌，孔雀城的口碑非常好，而且孔雀城的规模宏大

2022-06-06 18:19:57

海伦堡好不好？

答：品牌开发商，销售一直领先业内，并且开发了多个楼盘，均是以海伦堡命名的小区

2022-05-26 15:44:39

二手房买卖房屋评估费如何收取

答：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；5000万元以上的收取评估总价的0.012％。

2022-05-21 10:54:14

什么情形下需要做房屋评估

答：1、二手房价格明显过低时需要。购买二手房需要缴纳一定的税费，税费与房产价格紧密相连。当房地产管理部门认为房屋价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。2、买卖双方认为有必要时。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。3、申请抵押贷款抵押人以抵押物作为还款的担保向银行申请抵押贷款时。银行为确定抵押物的担保价值需要对该房地产进行估价。有些借款人证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。4、发生房地产纠纷时。当交易双方发生房产纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。5、办理房地产保险时。房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。

2022-05-21 10:52:18

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些

答：房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：1、施工周边房屋纠纷鉴定；2、房屋结构可靠性鉴定；3、房屋完损等级评定；4、房屋装修质量检测和鉴定；5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；6、超过使用年限房屋损坏鉴定；7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定；9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；12、建筑物的年限鉴定；13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等等；

2022-05-21 10:51:24

房屋评估费用收费标准是什么

答：1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

2022-05-21 10:50:09

二手房评估是银行做吗

答：二手房估价一般是由银行委托的专业评估机构。如果购房者提出贷款申请，银行会委托评估机构对房屋进行评估，评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的物业市值价格。

2022-05-13 11:11:31

买房时如何确定评估机构?

答：房屋质量争议当事人双方如协商一致时，可共同委托由北京房地产估价师和土地估价师协会推荐的59家房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告;当事人不能协商确定时，法院将依规定在由市高院确定的《司法鉴定和拍卖机构名册》中的17家评估机构中确定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。《北京市建设工程施工质量投诉管理规定》也将作为房屋质量缺陷损失案件判决的参考。

2021-06-29 15:36:20

二手房贷款房屋评估需要收费吗？

答：据楼盘网小编了解， 买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。

2021-05-21 14:09:49

二手房交纳的契税，是按房屋的评估价计算的吗?

答：可以持房证到市房产局一楼，有押旧买新服务处，其中有免费服务为您的房屋进行简单估价，如您想作具体的评估报告，可委托其评估公司到您的房屋现场进行评估，当然需要交纳一定的评估费用，然后他们会出具专业的评估报告。另外，房产局周边也有很多的评估公司，您也可以多方打听询问价格。

2021-01-09 17:44:34

房屋评估如何收费?

答：房屋评估收费标准如下： 1. 资产评估费按评估额的千分之二收取。 2. 土地评估费按评估额的千分之二点五至千分之三收取（最低收500元）。 3. 房地产评估费按评估额的千分之一点五至千分之二收取（根据用途不同，有所不同）。 4. 探矿权采矿权评估费按评估额的千分之二至千分之五收取（评估额较低的，可按评估额的千分之零点五至千分之一点五收取）。 5. 森林资源评估费按评估额的千分之二点五收取（最低收500元）。 以上收费标准仅供参考，具体请以当地收费标准为准。

2020-05-16 18:24:42