共为您搜索到132条关于“房屋评估”的问答
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房屋评估价值怎么确定?
答:被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
2019-11-19 15:09:51
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房屋评估具体流程是怎样?
答:1、选址意见书; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告; 6、施工图以及根据其计算出的已建土建面积; 7、总平面图; 8、建设工程预(决)算书; 9、在建工程实际投资说明; 10、若为商品房并涉及预售:商品房预售许可证;销售报价;已预售部分的门牌号、面积清单;预售合同找的评估机构一定要经得税务部门认可的
2018-04-11 13:57:38
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贷款时房屋评估费是不是必须的
答:在申请银行贷款时,一般不需要对抵押物进行评估。因为银行为了控制风险,对抵押物的价值会进行重新认定。借款人只需携带有效证件到指定银行进行贷款即可。 对于房屋评估费,其必要性可能因具体情况而异。一般来说,如果借款人选择的是抵押贷款,银行会要求借款人提供房屋评估报告。这是因为银行需要通过评估报告来确定房屋的价值,以便确定贷款的金额和利率。此时,房屋评估费是必须的。 如果借款人选择的是信用贷款,通常不需要房屋评估报告。但是,具体情况可能因银行和地区而异,建议借款人在申请贷款前先咨询银行或了解相关政策。
2018-03-21 09:59:15
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贷款买房为什么要进行房屋评估
答:贷款买房进行房屋评估的原因如下: 1. 房屋评估有助于了解房屋的价值。评估机构会对房屋的设计、装修、地理位置等因素进行评估,根据市场行情给出合理的房屋价值,为贷款人申请贷款提供重要依据。 2. 房屋评估是银行控制风险的重要环节。通过评估机构对房屋进行评估,银行可以了解房屋的实际情况,从而更好地评估贷款风险,保障贷款安全,避免不良贷款的发生。 3. 房屋评估能为贷款额度提供依据。根据房屋的实际价值,评估机构能为贷款人申请的贷款额度提供重要依据。贷款人根据自身实际情况和还贷能力,就能合理选择贷款金额和期限,避免在贷款中出现超额情况。 总的来说,房屋评估能够让贷款人了解房屋的实际价值,同时也能保障银行的利益,降低风险,使贷款买房的流程更加规范和严谨。
2018-01-29 12:13:54
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房屋评估费用应该怎么收取,房屋评估费有哪些具体规定
答:房屋评估费用的收取标准和方式因评估机构而异,具体规定如下: 一般来说,房地产评估机构的收费标准主要依据国家计委、建设部《关于印发的通知》进行收取。具体来说,基础价格通常根据不同类型的房屋评估收费,比如精装修房屋评估收费标准为评估价的0.3%-0.5%(有些地区是0.2%-0.4%),普通房屋则是0.1%-0.2%。 同时,相关评估机构在进行评估时会设立相应的基准,若要进一步了解评估费用的详细收费情况,可查看相应的基准标准,或直接向专业的评估机构咨询相关费用情况。 请注意,不同地区或个别评估机构可能会有些许差异,具体以当地收费为准。
2018-01-27 21:30:12
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集体零散房屋评估报告如何写
暂无回答
2017-09-30 17:08:01
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刚好交首付,先赎证还是先房屋评估贷款
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2017-09-20 14:56:10
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单方委托作出的房屋评估报告是否有效
答:楼主,你好房屋拆迁评估报告的有效期应与《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限相一致有文件。 北京市建委《关于拆迁评估报告有效期问题的批复》:市建委经研究并征询北京市房地产估价师和土地估价师协会意见后同意朝阳区建委意见,明确房屋拆迁评估报告的有效期应与《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限相一致(包括许可证的延长期限)。
2017-08-04 16:23:57
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房屋评估费是全国统一价
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2017-07-28 09:19:15
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沈阳150平房屋评估价需要多少豪宅税费
答:大于二百万才算豪宅
2017-03-11 22:08:39
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房屋评估是什么意思?
答:房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房屋是特殊商品,是关系到居住的大事,房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱,而在意对于要买的房屋能够定位精准,并且心中有数。评估内容:建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧
2017-03-14 16:39:53
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个人如何申请推翻土地评估公司的房屋评估价格?
答:一般各鉴定机构标准差不多.您可以咨询房管局。
2016-11-28 08:30:58
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问,走公积金和商贷,房屋评估价一样吗
暂无回答
2016-11-17 10:22:39
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师宗农好房屋评估价格是多少
答:您好!这个建议您到附近去问问比较好
2016-10-29 19:06:27
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房屋评估公司需要什么资质
答:取得二级以上房地产价格评估资格等级的估价机构可以在全省范围内从事城市房屋拆迁补偿评估业务。取得三级以上房地产价格评估资格等级的估价机构可以在设区城市建成区范围内从事城市房屋拆迁补偿评估业务。
2016-10-28 14:11:39
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